建_筑_承_包_合_同 (1)

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1、建筑承包合同山东华元建设集团有限公司青岛分公司，以下简称甲方，于青岛经济技术开发区长江路以南、韶山路以西承揽的青岛来仪·凤华天城建设工程，1#、2#楼的施工，安装工程人工费分包给，简称乙方。为明确双方建设期间的责权利，在双方自愿、平等、互利的基础上依据《中华人民共和国建筑法》以及青岛地区建筑行业的有关规定特签订本协议，以便共同遵守。工程名称为：青岛来仪·凤华天城建设工程1#、2#楼工程工程地点：青岛市经济技术开发区长江路以南、韶山路以西一、承包范围：承包内容：1#、2#楼安装工程（电气、给水、排水、采暖及现场施

2、工供水、供电维护）以及施工期间现场所发生的一切安装及维护人工费用（含临时用工，材料装卸）。二、工期要求：工期按照土建进度。三、承包方式：乙方承包本工程安装所含项目的人工费，承包单价为50每平方米（其中强电、弱电、智能监控26元/㎡；给水、排水、采暖24元/㎡）备注：建筑面积按GB/T50353-2005《建筑面积计算规范》执行。四、甲乙双方的权利和义务甲方：1、提供住宿场所，工具自备。2、按合同规定付款，确保工人正常施工。3、负责向乙方技术人员进行技术交底。4、提供施工图纸一套，提供所需标准图的复印件。5、负责

3、本工程及临建所需材料的供应。6、负责安全帽、安全网、安全带的提供。7、负责现场质量、安全检查、并监控施工进度。做到每日完成的工程量要当日检查验收，合格后再进行下一道工序的施工。共5页，第5页1、负责本工程的内业资料及安全资料的整理上报。2、负责外部关系得协调。乙方：1、提供相应的安装资质、具有相当经验的技术人员，由本队技术员向各班组进行技术、安全交底，配合甲方做好各种技术、质量、安全文件的签认。2、负责所完成工程的自检工作，同时协助甲方及监理进行检查。3、负责承报工程进度计划，经甲方审批后作进度款拨付依据。4、

4、负责厂区内为达到青岛市文明施工标准所产生的用工费用。5、负责向工人进行安全教育及进场的三级安全教育，并指派专职人员负责安全工作，每班应有一名安检员。没有进行安全教育的工人不得进入施工现场。在居民区居住的工人应遵守村规、乡约，遵纪守法，如有违反者，自行承担一切后果。6、服从甲方及来仪·凤华天城工程部的安全规定，承担由于自身安全防护措施不利造成的经济损失和责任。7、按照青岛市施工现场安全文明施工标准，保证施工现场清洁整齐。8、乙方应配有专职的材料人员，提前一周提供材料、模具的使用计划。对甲方提供的材料、机械妥善保管

5、，不得挪用、损坏，否则赔偿因此给甲方造成的全部经济损失。9、能够进行工序穿插，无条件服从甲方的加班安排。10、基槽开挖后进场施工人员不少于10人，本工程±0.00以上的施工期间不少于15人。11、职工宿舍内严禁使用一切用电设备（除照明外），并派专人负责安全、防火、防盗。12、机械、机具的操作人员必须持证上岗，并安排专人管理、使用、保养、维修（维修所需零配件由甲方提供），施工现场材料、机械的使用必须服从甲方管理人员的管理。共5页，第5页13、每个楼应安排专职人员进行电气、水暖维护。若发生维护不及时造成工期、经济损

6、失均由乙方负责。14、发生重大伤亡及其它安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。15、负责协助甲方完成本工程涉及的所有原材料、半成品、成品的抽样检验及送检工作。16、工人宿舍的用电、用水、用煤以及灶具自理。17、配合好与土建队伍的工作，如有不配合及不服从管理现象，每次将给予罚款贰仟元。五、付款方式：同建设单位向总包单位付款方式。六、质量、进度要求：乙方必须按照有关施工规范严格施工，不可偷工减料，服从甲方及监理的统一指挥，保证工程一次性验收达到优良标准。乙

7、方原因影响土建进度造成损失，每延误一天造成的经济损失由乙方负责，并赔偿壹万元（并承担建设方的所有罚款）。由于乙方安装质量不合格，造成的损失由乙方负责，返工材料费用由乙方承担，并承担壹至伍万元声誉费。七、安全文明要求：严格执行青岛市安全文明施工标准，施工现场要保持整齐、洁净。争创安全文明工地。一切安全事故均由乙方自负，对甲方无任何连带责任。八、违约责任：按照合同工期，以实际完成的本合同总人工费金额为基数，每超一天罚乙方0.3%；合同签订的次日乙方工人进场数量不少于10人，并在两日内全部人员到位，否则甲方有权终止合

8、同，并由乙方承担因此给甲方造成的工期损失费用5000元。乙方不得中途毁约，否则甲方有权拒绝支付已完成工程量的人工费用，并由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。九、有效期限：共5页，第5页本合同自签字之日起，到保修期满终止（保修期为工程竣工验收合格后二年）。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。十、补充条款：1、乙方在材料使用过程中，若甲方发现有浪费现象，甲方有权对乙方进行双倍罚款。2、乙方必