金融贷款速成宝典

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1、金融贷款行业新人速成宝典一、什么是金融？金融是货币流通和信用活动以及与之相联系的经济活动的总称。二、贷款融资是金融的一部分贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。三、贷款的类型：信用贷款：信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。特点：免抵押、免担保、快速简单。抵押贷款：指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行或者金融机构取得的贷款。四、如何判断征信的好与差征信报告：个人征信报告里记录了个人的信用信息，主要包括个人基本信息，信贷信息(是否有银行贷款、是否有逾期、信用卡透支记录等)、非银行信息(水、电、燃气等公用事业费用的缴费信息、欠

2、税情况、民事判决等)。（了解和识别征信是金融行业从业人员的基本能力）五、如何判断客户的还款能力●征信报告客户的征信报告贷款笔数●银行流水客户的个人银行流水+对公流水●不动资产客户名下的房产、车产、证券等不动资产的含义：是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。三、利率与利息的换算方式月利息=本金*月利率年利息=本金*月利率*12或者贷款总金额*年利率利率=总利息÷本金÷期限×100%本金：即贷款、存款或投资在计算利息之前的原始金额例如：8厘=0.84%1分7=1.7%2分2=2.

3、2%四、还款方式的种类A先息后本：每月还利息,最后一个月把剩余的利息和本金一次性还清；此种还款方式主要出现在抵押贷款中；适合后期回款比较大的客户，如做工程的老板。期限借款金额需还本金利息费用0.6%每月还款金额第一个月30万01800元1800元第二个月30万01800元1800元第三个月30万30万1800元301800元总计305400元B等额等息：是在还款期内，每月偿还同等本金和等额利息;此还款方式主要集中于市面上的各种小额贷款有限公司;此还款方式适合自己短期欠缺的客户;等额等息贷款计算公式：每月还款金额=贷款金额/贷款期限+贷款本金×每月利率.期限借款金额需还本金需还利息2%每月还款

4、金额第一个月30万10万6000元16000元第二个月20万10万6000元16000元第三个月10万10万6000元16000元总计318000元C等额本金：等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。特点：每月还款本金相同，利息逐月减少，每月的还款额不同。贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归

5、还本金累计额）×每月利率期限借款金额需还本金利息费用0.84%每月还款金额第一个月30万10万2520元102520元第二个月20万10万1680元101680元第三个月10万10万848元100848元总计305040元狼性团队人类在特定环境暴发产生的野性，在本质上和狼性中的“野味”是没有什么区别的。这是指的那种巨大的“潜能”。团队推崇提倡的狼性文化，即是指这种推进团队发展，为社会和人类创造效益的非凡的潜能，指这种潜能释放出来的拼搏精神。狼性的四大特点：“贪”“残”“野”“暴”；都应在团队文化中得以再现，那就是对工作、对事业要有“贪性”，无止境地去拼搏、探索；狼性的“残”用在工作中，便是指

6、对待工作中的困难要一个个地、毫不留情地把它们克服掉、消灭掉；狼性文化的“野”，便指这种在工作中、事业开拓中不要命的拼搏精神；狼性文化中的“暴”则是指在工作的逆境中，要粗暴地对待一个又一个难关，不能对难关仁慈。一个团队要发展，没有这种：贪、残、野、暴的精神是不行的。如今的时代，是一个竞争的时代，只有在竞争中才能推动社会经济的发展。那么，没有这种“贪、残、野、暴”在残酷的企业竞争中就会被撞得头破血流，败下阵来。因此团队推崇提倡的狼性文化，就是要在浪尖上求生存，浪谷中图发展。也只有这种狼性团队文化，才能在竞争中生存、发展、立于不败之地。狼也，狠狠地盯住一个目标，锲而不舍、用心专一、不达目的，则不罢

7、休。狼性如此，成功之势定矣。呜呼！狼性可佩可敬，人性对及此乎？一个企业的发展，一个人在事业上欲成功，势必要设定一个目标，然后紧紧盯住这一目标去千方百计实现，这才是成功之道。这也和留念感追求目标一样，这种精神难道不可佩吗？狼席群居，群而发之，群而进之。目标出现，群而攻之。狼对于目标之攻击，常在群首号令之前，便序而不乱，各自心领神会、配合默契，各施其职，有条不紊。主攻者勇往直前，佯攻者避实就虚，助攻者蠢蠢欲动，后