租办公室开店 签约前消防报审要谨慎2015

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1、二次装修消防报审二次装修消防报审租办公室租新店铺签约前要谨慎消防问题免费咨询广州服务热线：13642630037吴生为何新租办公室开店要申报消防手续？为何新租办公室开店要申报消防手续？根据根据《《中华人民共和国消防条例中华人民共和国消防条例》》规定，规定，凡新建、扩建、改建、装修工程和搭建临凡新建、扩建、改建、装修工程和搭建临时工棚、排棚等公共建筑场所（住宅内装时工棚、排棚等公共建筑场所（住宅内装修除外）均须向公安消防部门报建审批。修除外）均须向公安消防部门报建审批。申请营业执照时需要申报消防验收。申请营业执照时需要申报消防验收。物业要求新业主申报消

2、防审核。物业要求新业主申报消防审核。二次装修消防报建有哪些流程？第一步（消防报验资料准备）:在新办公室或新店铺装修前，建设单位(业主方)、消防设计单位、装修设计单位要及时准备好相关消防报验资料。第二步（消防报建资料收集）：各单位要及时准备好消防报验资料,由我公司负责收集,若各单位提供消防报验资料不及时或缺项,消防报验工作会相应延时。第三步（消防报验资料报送消防局审核）:我公司收集好各单位提供的消防报验资料后,负责把资料送到消防局审核（装修后再申报消防审批，将会受到处罚）。第四步（消防局派人到现场检查）:消防局收到我公司上报的消防报验资料后,一般在7

3、日内,派人到现场核实，若申报资料欠缺或图纸设计方案有问题，需要继续完善补充更换。第五步（装修材料送检）:除不燃材料之外，其他难燃或易燃材料（木板、墙纸、地毯、软包等材料）都由消防局指定送到市检测中心检测，检测合格后出检测报告作为消防验收资料。第六步（消防局出消防审核批文）:室内装修消防施工完成后，再准备有关验收资料递交给消防局审核，如果消防局到现场核查后,没有发现消防验收问题，并且消防报验资料全部符合报验收要求的,一般在20日内出消防审核批文。消防报建需要哪些资料？消防报审需要哪些费用？消防报审需要哪些费用？新租办公室或店铺签约前消防哪些问题要谨慎？

4、办公室或店铺的所在大厦建筑物是否有消防验收审批文？没有它，报不了消防手续，签约了麻烦就大啦！办公室或店铺所在建筑物（大楼）内部消防系统或空间布局或场所用途是否已变更？若有变更必须有合法审批手续，要让物业提供原竣工图与现场对，否则，可能严重影响到业主无法开业。办公室或店铺是否有开向室外的窗口？若没有，可能要根据现行规范设置排烟口，从而增加成本。办公室或店铺位置最好不要在通道尽端，大于60平方米室内通往公共走道要有两个出口（疏散门边间距不要小于5米），否则可能影响到疏散逃生问题，难通过消防报审。办公室或店铺内部的天花材料建议采用A1级不燃材料，墙面和地

5、面的采用不低于B1级难燃材料，尽量不要或少采用墙纸、地毯、窗帘、木板等易材料，否则，装修材料送检种类增加从而增加消防报审费用。