景区开发中对景区资源的效用评价

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1、南京理工大学硕士学位论文景区开发中对景区资源的效用评价姓名：徐林申请学位级别：硕士专业：产业经济学指导教师：朱宪辰20040101捅要在景区开发中对资源的评价具有十分重要的战略意义，它在根本上决定着开发项目臼勺成败。目前，对资源的评价方法大都是客观评价方法，是对资源客体属性价值的评价。本文站在投资者的立场出发，以满足旅游消费者(游客)旅游需求为目的，借鉴现有的资源评价体系、方法(比如：联合国教科文组织对世界遗产的评价体系)，依据旅游心理学对游客旅游动机的剖析，提炼出新的评价指标，最终设计出属于经济学中

2、的新的效用评价体系来对评价景区资源。并在天平山景区定位项目中将此效用评价体系付诸实践以评价天平山景区资源，在这定位项目中，检验了效用体系的实用性。当然，效用评价体系处于新建之初，还不够完善，但是这种评价体系对景区开发而言在评价旅游资源时是值得借鉴、参照的。关键词：自然资源入文资源旅游产品效用评价体系AbstractItisveryimportanttovaluetheresourcesinthedevelopingofthescenicspot，whichdecidestheSuccessofthep

3、rojectornot．Nowmostofthemethodsofvaluingsourcesareobjectiveones，whichvaluetheobjectiverespectsofsources’project(forexemple，valuingsystemtoworldheritageofUNESCO)．BasedoNtravelmotivationfromtravelpsychology，thisarticleabstractednewvaluingtargetsanddesigne

4、danewvaluingsystemofutilityforscenicspot，fromthestationofinvestors，tofulfilltherequestofcustomers，referencingthepresentvaluingsystems．AndduringtheprojectofpositionofTianpinghill，theutilityofthenewsystemistested．Certainly，thevaluingsystemofutilityisnewde

5、signed，soitisnotperfect，butthisvaluingsystemfordevelopingofscenicspotisworthconsultingforvaluingtravelresourceKeywords：NatualresourceCulturalresourceTravelproductionUtilityValuingsystemV625192声明本学位论文是我在导师的指导下取得的研究成果，尽我所知，在本学位论文中，除了加以标注和致谢的部分外，不包含其他人已经发表

6、或公布过的研究成果，也不包含我为获得任何教育机构的学位或学历而使用过的材料。与我一同工作的同事对本学位论文做出的贡献均己在论文中作了明确的说明。‘研究生签名年月日学位论文使用授权声明南京理工大学有权保存本学位论文的电子和纸质文档，可以借阅或上网公布本学位论文的全部或部分内容，可以向有关部门或机构送交并授权其保存、借阅或上网公布本学位论文的全部或部分内容。对于保密论文，按保密的有关领定和程序处理。研究生签名：————年月目堡±垒塞墨垦墨垄塑垫旦童丝笠丕————————————————一1绪论1．1景区开

7、发中的效用评价问题目前，在中国景区开发处于高潮，全国旅游景区大体上是15000--20000家，包括很多被联合国教科文组织列为世界遗产的珍惜资源也作为景区开发的资源而成了旅游者游览的旅游产品。近两年来，山东三孔、四川碧峰峡、九寨沟、三星堆遗址、四姑娘山、滕王阁、武当山等景区经营权被转让的声音一直不绝于耳，据不完全统计，全国至今已有至少19个省市区、300多个大小不一的景点加入此列。景区开发、景区经营权的转让中必然要求对景区资源作出科学的评价。现有的众多对景区资源评价的方法、体系基本上都是客观评价方法(

8、体系)。这些方法是依赖于相关学科的专家依据其研究的专业对资源客观上具有的美学价值、科学价值、文化价值等价值进行评价，再得出其价值的大小这一过程来进行的。不可否认这类方法具有很强的科学性和专业性，能比较客观的反映资源本身所具有的价值和潜在价值。其中联合国教科文组织对世界遗产的评价体系、方法以及旅游资源学中对资源的评价方法、体系就都是很典型的客观评价方法。值得注意的是在旅游资源开发的过程中资源被开发成旅游产品后它所面对的远不仅是专业鉴赏力很强的专家学者，而更