全球华商名人堂——潘伟明

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1、韬华韬华·潘伟明·潘伟明略商略商潘伟明福晟集团董事长1993年，作为广东从化市最年轻的镇长，潘伟明毅然辞去公职与其兄创建了广州云星集团，一头扎进了当时尚不被看好的房地产行业。凭借远见卓识和拼搏精神，经过十年的深耕细作，他们打造出一个又一个里程碑式的杰作。此后，潘伟明出广州，进福建，成立福晟集团，把握住了国家经济和房地产行业发展的黄金契机，开启了一段全新旅程。如今，潘伟明为未来十年规划了更新的宏伟蓝图，继续用他的敏锐、胆识、智慧与毅力为“住有所居”的中国梦助力。1韬华·潘伟明略商服务中产福晟百年—福晟集团董事长潘伟明福晟集团作为中国百强房地产企业，其发展历程中的每一步都清晰而务实

2、。自1993年3月创立至今，福晟集团已发展成业务涵盖地产、建筑、金融、建材四大行业的大型综合性集团企业。截至2012年年底，公司总资产达200多亿元，销售收入158亿元，拥有员工3500多人，控股子公司达30余家，已发展成为行业内具有较强竞争力的集团式企业。励耘20载，公司从一无所有蜕变为一个“福晟王国”，未来十年，福晟集团将在董事长潘伟明的率领下继续开疆拓土，将福晟打造成为拥有多家上市公司、总资产达500亿元，人才队伍过万人、“中国地产100强”和“中国民营企业500强”中最具竞争力和活力的企业；做“中产阶级住房领跑者”，成为国内最具影响力、最具竞争力的品牌房地产上市企业之一

3、，将福晟打造成“百年老店”。十年磨砺开创长青基业年，25岁的潘伟明被委任为吕田镇镇长，成为从化市最年轻的乡镇级官员，他也被村民视为“高干”，村1992年，邓小平南方谈话，不仅为中国改革开放里大事小情都找上门和他商量。1991年，从化市筹建带来了又一个春天，也再次掀起了官员下海的浪潮，抽水蓄能电站，将占用潘伟明原籍村，村长和村支书造就了一批批激荡中国30年的创业先锋式人物。找到潘伟明商量该怎么办。也就在那个“春意”萌动的时期，当时还是广东按照国家搬迁安置标准，每人补偿5万元，全村省从化市吕田镇镇长的潘伟明，由于日常的招商引资移民安置费为5000万元。这项工程对于村支书来说，工作，

4、开始和当时许多成功企业家频繁接触，也产生怎么完成，心里实在没底。最后不得不请潘伟明出了下海创业的冲动。马，由他亲手实施这项安置工程。潘伟明是从吕田镇走出来的农村娃，吕田镇是一潘伟明经手过较大的项目，已经积累了一定经个典型农业镇，山清水秀，气候宜人，民风淳朴。但验。他先是依靠自身人脉在从化县城（1994年撤县改这些美景并不意味着生活的美好，几乎和其他农村地市）寻找具有发展潜力的地段，迅速组建施工队伍，区一样，贫穷是吕田最普遍的现象，这也成为潘伟明如期安排施工，在预定时间内实现了交房。最深刻的记忆之一。十几岁时，潘伟明走街串巷，用卖水果的钱丰富自家餐桌，也用一份企盼描摹着未来安置房

5、工程结束，就意味着潘伟明完成了任美好的生活。务，可连他自己也想不到，这一任务让他开始喜欢上了房地产开发这个行业，并从此深陷其中。“当改革开放后，生活慢慢有了转机。1984年，潘时感觉很多人需要房子，房地产发展空间很大，更伟明完成学业，被分配到从化市审计局工作，走上了主要的是有兴趣做好这份事业。”潘伟明说，在移令家乡人民羡慕的仕途。凭借杰出的工作能力，1989民安置工程当中，有一部分启动资金来自村民集2韬华韬华·潘伟明·潘伟明略商略商资。他的想法是，将公司做下去，每年派发红利，以回馈村民。于是在1993年3月，潘伟明下定决心，拉着同为公务员的哥哥毅然辞去了政府公职。这对于世代务农

6、的潘家来说，不但意味着砸掉了一家人的仕途梦想，更有可能让这个刚刚脱贫的家庭被滚滚商潮吞噬掉，变得一无所有。因此，家里人一开始就强烈反对，父母更是哭红了眼睛。但这一切并没有动摇潘氏兄弟的创业决心。同年5月，两人注册成立了第一家房地产公司—广州云星集团，一门心思放在了房地产开发上。6个员工、一辆“五十铃”农用车、一辆摩托车，以及一部时值3.6万元的天价“大哥大”，便是当时云星的所有“家当”。或许，正因这种创业的不易，自第一个项目—龙井新村开发以来，潘伟明就非常注重成本控制，这种风险意识培养了他务实的风格，所以到1995年楼市调控最紧时，很多房企因盲目扩张而倒下，云星集团却因风险管控

7、得好，亦如一叶扁舟，虽在惊涛骇浪中穿行，却能直抵目的地。在随后的几年里，中国房地产市场起起伏伏，整体环境对中小型地产开发商构成了严峻挑战。潘伟明还记得，银行不放贷、政府不认可、行业利润低、人才匮乏等，几乎每走一步都要付出双倍努力。潘伟明近照而1998年的一次参观，却给潘伟明及云星集团带来了转机，并让他们在危机阴影下突出重荡了从化市的房地产市场。一夜之间，当地落伍的房围。潘伟明在参观一些知名房企的代表性项目时发地产市场消费模式被真正的住宅社区概念所替代。在现，住宅不只是质量和大小的问题，还是舒