2015年一建《建设工程经济》必考知识点

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1、2015年一建《建设工程经济》必考知识点1.影响资金时间价值的因素－P1-P2――四个—资金的使用时间、数量多少、投入和回收特点、周转速度。――理解每个影响因素如何影响时间价值2.利率高低的决定因素－P3－—5个：社会平均利润率、金融市场上借贷资本的供求情况、风险、通货膨胀、期限3.对技术方案的经济效果评价，是对技术方案的（财务可行性和经济合理性）进行分析论证－P154.对于经营性方案……现行市场价格，……分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力－P16——对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的(财

2、务生存能力)－-165.项目计算期——P19——项目计算期包括建设期和运营期――运营期分为投产期和达产期两个阶段——运营期一般应根据（主要设施和设备的寿命期、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素综合）6.偿还贷款的资金来源――4个-P29；7.不确定性因素产生的原因-P338.技术方案资本金-P50——资本金是确定技术方案产权关系的基础，也是技术方案获得债务资金的信用基础。——资本金出资形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资。9.设备的自然寿命、技术寿命－P5910.融资租赁与经

3、营租赁概念及特点－P6311.分析设备技术风险、使用维修特点，如何决定租赁或购买方案-P65——租赁费主要包括：租赁保证金、租金和担保费-P6512.价值工程中“价值”的概念-P69——提高价值的途径-P71-72——功能分类-P75-7613.新技术应用方案的技术分析-P8214.新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析——增量投资收益率的计算及应用-P8315.财务会计的基本职能-P8716.会计要素的计量属性-P87-8817.资本性支出、收益性支出的概念-P9518.间接费用的分摊－分摊标准及计算－P9719.工程成

4、本核算对象的确定方法-P10320.收入的两个概念——狭义和广义-P108-10921.建造合同分立的条件、合同合并的条件－P11222.合同收入的内容－建造合同收入包括初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入两部分－P11223.合同不同可靠估计时收入的确认-P115——当建筑业企业不能可靠地估计建造合同的结果时，就不能采用完工百分比法来确认当期收入：（1）合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本来确认，合同成本在其发生的当期确认为费用。（2）合同成本不能收回的，应在发生时立即确认为费用，不确认收入。24

5、.利润分配——利润分配的顺序-P118——法定公积金有专门的用途，一般包括（）三个方面的用途－P11825.财务报表列报的基本要求-P12526.财务分析方法——财务分析的方法－趋势分析法、比率分析法和因素分析法－P135——趋势分析法的概念——比率分析的形式有（构成比率、效率比率、相关比率）－P13626.杜邦财务分析体系－P141——核心指标——方法基本原理27.资金成本的概念-P14228.企业置存现金主要是为了满足（交易性需要、预防性需要和投机性需要）三种需要－P151---现金管理的目标—在资产的流动性和盈利性之间

6、做出抉择，以获取最大的经济利益－P15129.现金收支管理-P151-152——现金收支管理的目的在于提高现金使用效率，为达到这一目的，应当注意做好以下几方面工作：（1）力争现金流量同步；（2）使用现金浮游量；（3）加速收款；（4）推迟应付款支付。30.建设投资的构成-P15731.设计概算审查的方法：对比分析法、查询核实法、联合会审法的基本概念。-P21532.计量依据一般有（1）质量合格证书（2）《计量规范》（3）技术规范中的“计量支付”条款和（4）设计图纸。-P25233.合同价款调整-P255-26634.工程变更价

7、款的确定-P266-269“建设工程经济”计算题考点1.资金等值的计算-P6-12（1）掌握一次支付的终值计算（已知P求F）•或F=P(F/P,i,n)（2）掌握一次支付现值计算(已知F求P)•P=F(P/F,i,n)（3）等额支付系列的终值的计算(已知A求F)：F=A(F/A,i,n)（4）等额支付系列的现值的计算P=A(P/A,i,n)2.名义利率与有效利率的换算-P12-15（1）已知：r,m,计算i（2）已知：r,m,计算(资金收付周期：年、季度、月)——计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算3.总投资收益率

8、、资本金净利润率-P214.静态投资回收期计算-P23-245.财务净现值的计算-P25――基本计算——与等值计算的系数计算结合。6.盈亏平衡分析――以产销量、生产能力利用率表示的盈亏平衡点计算-P37-387.设备经济寿命期的估算(1)设备年度费用曲线图——年平均成本最低-P59(2)设