2017土地管理学(专升本)阶段性作业2附答案

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1、土地管理学(专升本)阶段性作业2总分: 100分 考试时间:分钟单选题1.土地报酬递减规律中的报酬指的是    。(5分)(A) 总报酬(B) 平均报酬(C) 边际报酬(D) 土地总产量参考答案：B2.下列用地中，不宜划拨供给的是    。(5分)(A) 部队伙房建设用地(B) 工商管理所办公楼建设用地(C) 上市公司保卫科值班室建设用地(D) 科技博物馆扩建项目建设用地参考答案：C3.城市规划区内的集体所有的土地    进入土地市场交易。(5分)(A) 可以直接(B) 付清有关税费后方可(C) 经依法征用转为国有土地后方可(D) 以上答案都不对参考答案：

2、A4.农用地开发管理中凡是土地开发利用的土地界址明确，无权属争议，批准用途与实际用途相符，面积计量一致，由    发给土地使用证。(5分)(A) 省级人民政府(B) 市、县人民政府(C) 设区的市、自治州人民政府(D) 批准开发的人民政府参考答案：D多选题5.土地管理的主要内容    。(5分)(A) 组织土地立法和制定综合性土地政策(B) 编制土地利用总体规划与计划(C) 耕地保护与农地用途管制(D) 土地利用管理参考答案：A,B,C6.建设用地的有偿使用方式包括    。(5分)(A) 土地使用权出让(B) 土地使用权作价出资人股(C) 土地使用权租赁

3、(D) 土地使用权抵押贷款参考答案：A,C,D7.下列用地一般采取拍卖方式的是    。(5分)(A) 旅游业用地(B) 商业用地(C) 高尔夫球场用地(D) 住宅小区用地参考答案：A,B,C8.遇到下列情况，需要变更与解除土地使用权出让合同的是    。(5分)(A) 因社会公共利益的需要，出让方依法提前收回土地使用权(B) 因不可抗力或意外事件的发生，致使合同无法履行的(C) 无正当理由闲置土地1年以上(D) 土地使用者依法改变出让合同规定的土地用途参考答案：A,B,D9.土地使用权出让的法定最高年限为    年。(5分)(A) 居住用地70(B) 工

4、业用地60(C) 教育、科技、文化用地50(D) 商业、旅游、娱乐用地40参考答案：A,B,C,D判断题10.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%。(5分)正确错误参考答案：错误解题思路：11.划拨土地使用者必须严格按照《国有土地使用证》和《建设用地批准书》中规定的划拨土地面积、土地用途、土地使用条件和使用期限等内容来使用土地，不得擅自改变。(5分)正确错误参考答案：错误解题思路：填空题12.地籍管理具有鲜明的___(1)___。(3分)(1).参考答案:阶级性13.土地利用现状调查是以___(2)___为单位进行的，其

5、调查的基本单位是___(3)___。(6分)(1).参考答案:县(2).参考答案:图斑14.土地变更调查的内容包括地类变化情况、___(4)___情况和权属界变化情况等。(3分)(1).参考答案:土地权属变化15.地籍管理是国家为了获取土地的___(5)___、___(6)___、质量、用途等信息，建立和实施一系列行政、经济、法律和技术措施的管理体系。(6分)(1).参考答案:位置(2).参考答案:权属16.我国土地将全部实行登记制度，严格建设用地的审批，重点保护___(7)___。(3分)(1).参考答案:基本农田17.按土地利用分类，查清各类用地的__

6、_(8)___及___(9)___，又称土地数量调查。(6分)(1).参考答案:数量(2).参考答案:分布18.地籍调查的单位是___(10)___，其主要内容包括___(11)___和地籍测量两个方面。(6分)(1).参考答案:宗地(2).参考答案:权属调查19.依据地籍所起的作用不同，地籍可分为___(12)___、产权地籍和多用途地籍。(3分)(1).参考答案:税收地籍20.___(13)___测量是地籍测量的核心。(3分)(1).参考答案:界址点21.地籍管理为国民经济有关部门提供准确的___(14)___和___(15)___。(6分)(1).参

7、考答案:土地数据(2).参考答案:图件资料