高尚住宅楼施工组织设计方案

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1、天津市武清区大王古高尚住宅楼施工组织设方案施工单位：廊坊市城市建筑安装二公司2009年11月18日47施工方案审批表工程名称：天津市武清区大王古高尚住宅区编制人意见：签字：年月日审核人意见：签字：年月日监理单位意见：签字：年月日47目录一、工程概况、施工准备及布置二、施工主要技术措施三、施工进度计划四、施工进度保证措施五、质量保证措施六、劳动力安排计划七、主要材料需求表八、主要施工机械需求表九、安全生产及文明施工措施十、现场平面布置图47一、工程概况、施工准备及布置1、工程概况项目内容工程名称大王古高尚住宅区（英伦花园）37#、38#、39#、40#住宅楼工程工程地址天津市武

2、清区古旺路南侧，乾元道西侧建设单位天津海昌投资发展有限公司设计单位天津市天堪建筑设计院设计监理单位天津市环外建设工程监理有限公司武清监理所总建筑面积17102.29m2使用功能住宅基础概况楼栋号项目内容37#38#39#40#基础类型墙下条形基础、筏板基础场地类别Ⅲ类基底标高（m）-1.8m基础埋深（m）1m基础厚度（mm）300mm局部400mm基础材料混凝土C30钢筋混凝土筏形基础，条形基础；C30基础圈梁0.0以下砖页岩砖MU100.0以下砖砂浆水泥砂浆M10钢筋-级钢筋（HPB235）-级钢筋（HRB335）2、施工准备及布置472.1施工准备（1）根据本

3、工程的规模和特点及重要性，我公司将该工程列入公司重点工程项目，以公司的整体实力为后盾，加强组织领导。从人力、物力、财力上确保工程各方面需求。从公司到项目部建立健全质量管理体系，严格按ISO9001质量体系要求施工，组建具有丰富施工经验的项目经理部。以项目经理作为项目第一负责人，有计划的组织施工、管理，确保工程按合同要求，按时、按质、按量、安全的施工。（2）供水生活用水采用甲方现场原有自来水管道。生产用水现场打井（3）供电现场供电主要提供料场加工机械，室外照明，临建办公室用电，三组二级电箱用电。（4）临时道路及围墙依建设单位指定场区作为施工现场，并在四周采用定形钢板搭设临时围挡

4、，高度为1.8米，临街处要进行美化、亮化，在场地东北侧及西北侧各设置大门一个，门宽4米高3.5米作为运输材料的通道。现场内做好石子路面，厚度为5mm。（5）测量定位1）派专职技术人员负责该项工作。2）经纬仪、垂准仪、水准仪和钢卷尺在使用前必须做好复核，用后集中管理。473）定位测量前要复核方格网控制点，准确无误厚方可进行工作。4）定位测量后必须请城市规划部门签证认可，出现误差须请该部门协调，不得擅自处理。5）基础完工后做好沉降观测记录。（6）技术准备1）工程正式开工前，项目经理组织技术人员、专业班组学习施工图纸，认真领会设计意图及各分部主要工程做法，并对设计中存在的问题作好记

5、录，待图纸会审时向设计单位和建设单位提出。2）做好工程定位、放线及水准点的引入工作。（7）物资、设备准备1）制定详细的物资、机械设备采购进场计划。2）作好物资供应准备工作，包括物资供应合同的签定。3）按采购计划、安排材料、设备陆续进场、安装调试。2.2施工布置根据工程特点制定严格的质量、安全、进度、成本、文明施工等控制措施，大力采用新技术，以科技进步推动施工生产，强化项目管理，精心组织施工，确保工程优质、高效、安全、文明施工等各项目标全面实施。（1）根据招标文件要求，本工程施工工期为2009年12月1日至2010年7月31日，工程量大、工期紧。为确保工期，必须充分利用时间、空

6、间及人力资源。（2）47项目部及各专业施工班组负责人，组成现场管理机构，统一协调，制定施工计划，按各专业施工顺序统筹安排进出事宜，协调各工种交叉作业的工序搭接，调配机械设备的使用时间。（1）严格按照国务院《建筑工程质量管理条例》和建设部《工程建设标准强制性条文》有关施工质量、安全的规定，和现行建筑工程质量验收标准、规定要求组织施工作业。（2）推广应用新技术本工程积极推广应用新技术、新材料、新工艺，以高质量、高速度和最优的造价进行施工。一、施工主要技术措施1、主要分部、分项工程施工工艺流程1.1地下部分施工工序测量放线→土方开挖→验槽→垫层浇筑→底板放线→底板、筏板钢筋绑扎→模

7、板安装→基础砌体砌筑→筏板混凝土浇筑→混凝土养护→土方回填。1.2地上部分施工程序外架搭设→测量放线→顶板钢筋绑扎→顶板模板安装→顶板混凝土浇筑→砌体砌筑→混凝土养护→墙体养护2、主要施工方法2.1测量放线（1）场区平面控制网的布置平面控制遵循先整体、后局部、高精度控制47的原则，选点在通视条件良好、安全、易保护的地方，桩位必须用混凝土保护。根据工程的普通测量结果1、2、3、4点以及水准基点BM1经过复核厚作为场区首级控制网。（2）+0.00以下测量放线采用经纬仪方向线交会法来传递轴线，同一层上引测三个