环境影响评价报告公示：叶集区东部生态新城南海佳园安置小区工程环境影响报告表公示环评报告

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1、建设项目基本情况项目名称叶集区东部生态新城南海佳园安置小区工程建设单位六安市叶集区重点工程管理局法人代表吕威联系人王虎通讯地址六安市叶集区住建局四楼联系电话传真/邮政编码建设地点六安市叶集区柳林大道立项审批部门六安市叶集区发展和改革委员会批准文号叶发改审批[2016]40号建设性质新建行业类别及代码E47房屋建筑业占地面积(㎡).7绿化面积(㎡)43953总投资(万元)38977.28环保投资(万元)400环保投资比例（%）1评价经费(万元)/预期投产日期2017年12月工程内容及规模一、项目建设背景及由来为了改善叶集区居民的生活环境，六安市叶集区重

2、点工程管理局在六安市叶集区柳林大道投资建“设叶集区东部生态新城南海佳园安置小区工程”，项目总用地面积.7㎡，项目规划总建筑面积.13㎡。地上建筑面积.13㎡，其中：住宅建筑面积㎡，幼儿园建筑面积3200㎡，公共服务设施用房2482.50㎡，商业配套建筑面积19754.63㎡。地下车库及人防总建筑面积81172㎡。本项目建成后可供1836户居民居住。项目的建设能够为叶集区居民提供一个良好的住宅小区。商业用房及公建配套用房的建设能够为小区内部及城市居民提供购物、商务服务及金融服务，满足居民的生活保障。幼儿园的建设能够加大教育设施与城市发展的配套，推进区教

3、育设施的开发建设，促进叶集基础教育稳定、协调、健康发展。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定，建设单位六安市叶集区重点工程管理局于2016年4月5日委托六安科环环境工程有限公司对该项目进行环境影响评价，该项目评价等级为一般项目环境影响41报告表。环评人员在进行现场踏勘后，编制了本项目环境影响报告表，供环保部门审批管理。二、项目概况2.1建设地点该项目基地位于六安市叶集区柳林大道，东楼路东侧，未名大道（规划道路)西侧，南海路北侧，万寿路南侧，基地东侧隔未名大道紧邻未名湖。2.

4、2建设规模项目基地呈扇形形式，规划建设总用地面积为.7㎡，总建筑面积.13㎡，其中：地上建筑面积.13㎡、地下建筑面积81172㎡。本项目主要建设内容及规模见下表。　表1-1本项目建设内容一览表项目类别工程名称建设内容及规模主体工程住宅共建设46栋住宅楼，包括12栋24层（72米）、8栋21层（63米）、4栋17层（51米）、2栋15层（45米）、5栋11层（33米）、9栋8层（24米）、6栋6层（18米），住宅建筑面积㎡，规划总户数为1836户，总5876人。商业2～3层的沿街商业用房。商业配套建筑面积19754.63㎡。辅助工程停车位地下建筑面积

5、81172㎡，包括人防地下室12500㎡。机动车停车位2014辆，其中，地上机动车停车位604辆，地下机动车停车位1410辆。非机动车停车位3504辆。公共配套公共服务设施用房2482.50㎡幼儿园幼儿园建筑面积3200㎡公用工程给水系统供水来自市政供水管网。排水系统雨污分流排水体制。雨水经雨水管道收集后排入市政雨水管网，最终排入沿岗河；污水排入万寿路、南海路市政污水管网，由未名路至观山中路污水主管网至叶集污水处理厂，全长4km。进入叶集污水处理厂进行处理达标后，排入沿岗河。供电系统地块内需设置K型站与P型站各一座，K型站：容量1600KVA*4台=

6、6400KVA，建筑尺寸20m（长）*12m（宽）；P型站：容量1600KVA*2台=3200KVA，建筑尺寸15m（长）*11m（宽）环保工程废水治理雨、污分流管网建设。化粪池阳台污水管噪声治理设备减震、隔声；临街住宅采用双层隔声玻璃。废气治理居民楼厨房设内壁式公共排烟道。商业门面预留排烟道。41地下车库采取机械排风系统，各设4个地下车库排风口，排气筒高度2.5m，换气率8次/h。固废本项目小区不设垃圾中转站，小区设生垃圾收集桶，分类收集生活垃圾、商业垃圾，交环卫部门处理。绿化绿化率35%，绿化面积43953㎡。　2.2经济技术指标本项目经济技术指

7、标如下表所示。表1-2本项目技术经济指标序号项目数值（㎡）备注1规划总用地面积.72总建筑面积.133地上总建筑面积.13其中住宅公共服务设施面积2482.5商业19754.63幼儿园32004地下建筑面积81172其中住宅地下室面积及其他13240地下车库建筑面积679325计容建筑面积.136容积率1.9067绿地率358建筑占地面积185159建筑密度14.74%10居住总户数183611居住总人口5876户均3.2人12机动车停车位2014其中商业、公建配套部分178辆；住宅车位1836辆13其中地上汽车停车位604地下汽车停车位141014

8、自行车停车位3504其中商业、公建配套部分1668辆；住宅非机动车位1836辆2.3公用配套工程2.3.1给