环境影响评价报告公示：舞阳县大邢（城投康城）棚户区改造项目环评报告

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：舞阳县大邢（城投康城）棚户区改造项目建设单位（盖章）：舞阳新瑞城市建设投资有限公司国家环境保护部制2015年06月44建设项目基本情况项目名称舞阳县大邢（城投康城）棚户区改造项目建设单位舞阳新瑞城市建设投资有限公司法人代表杨冠亚联系人魏欢乐通讯地址舞阳县舞泉镇北京路南段5号院联系电话传真/邮政编码建设地点舞阳县北三环以北、北四环以南、海南路以东、宁波路以西立项审批部门舞阳县发展改革和工业信息化委员会批准文号舞发改工信投资[2013]179号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码U1

2、56：房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等占地面积(平方米)50000绿化面积(平方米)17500总投资(万元)40950其中:环保投资(万元)775环保投资占总投资比例1.89%评价经费(万元)/预计投产日期2016年11月工程内容及规模1项目概况目前，随着舞阳县的不断扩大，基础设施的建设及其他配套服务的加强，该区域的改造开发增值潜力巨大，市场前景广阔。为改造居民生活条件，美化舞阳县的城市容貌，完善城市基础设施整体功能，提高舞阳县的服务功能，使区域的经济发展得到提高，舞阳新瑞城市建设投资有限公司投资40950万元建设

3、舞阳县大邢（城投康城）棚户区改造项目，项目位于舞阳县北三环以北，北四环以南，海南路以东，宁波路以西范围内，棚户区改造征收土地745亩。拟建安置小区项目总占地面积50000m2，具体的用地范围为北四环以南，重庆路以北，海南路以东，南京路以西，建设安置房826套，总建筑面积4499000m2，项目分二期进行建设，其中一期占地39394平方米，总建筑面积78000m2，均为地上建筑，主要建设25栋建筑，为2-11层住宅，沿路14栋住宅附属两层商业裙楼，商业建筑面21000m2，总套数530数，停车位400个；二期占地106

4、06m2，总建筑面积21000m2，均为地上建筑，主要建设5栋建筑，为2-11层住宅楼，总套数296套，停车位100个。受舞阳新瑞城市建设投资有限公司的委托，河南九州环保工程有限公司承担该项目的环境影响评价工作（委托书见附件1）。经查阅《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目属于U156、“城市基础设施及房地产”类别中“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”，“建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”，确定本项目的环评形式为环境影响评价报告表。2建设规模及内容建筑规模：总用地面积为50000m2，总建筑面积9.

5、9万m2。总投资：40950万元。建筑内容：项目分二期进行建设，其中一期占地39394平方米，总建筑面积78000m2，均为地上建筑，主要建设25栋建筑，为2-11层住宅，沿路14栋住宅附属两层商业裙楼，商业建筑面21000m2，总套数530数，停车位400个；二期占地10606m2，总建筑面积21000m2，均为地上建筑，主要建设5栋建筑，为2-11层住宅楼，总套数296套，停车位100个。项目组成见表1，项目主要技术经济指标见表2，项目总平面布置图见附图2。表1项目组成一览表序号项目名称建设内容与规模主体工程住宅

6、楼共30栋，为2-11层住宅，沿路14栋住宅楼1-2层为商业，且附属建设两层商业裙楼，砖混结构或框架结构。辅机动车停车位500个，均为地上停车位44助工程污水处理设施每栋楼建设地埋式化粪池一个，共30个，总容积750m3公用工程消防小区设置消防控制室、消防水泵、消防水池供排水市政供水管网、污水管网供电由市政供电网提供其它绿化17500m2表2项目主要技术经济指标一览表序号名称单位规模备注1总用地面积m250000/2总建筑面积m2990002.1地上建筑面积m299000/2.1.1商业面积总计m221000沿街住宅

7、的1-2层为商业一期m221000/二期m20/2.1.2住宅面积总计m278000每栋沿街住宅楼2层以上部分一期m257000/二期m221000/3停车位总计个500/一期个4000二期个1004容积率一期/1.5-2.2/二期/1.5-2.25绿地面积m217500/6总户数总计户826一期户530二期户29644本次评价范围主要具体对象为表1内的建设内容，运营期商业设施拟入驻的具体项目不作为本次评价范围的具体对象，即运营期商业区入驻的具体项目如酒店、超市、餐饮、娱乐等污染型项目需要按照《中华人民共和国环境影响

8、评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2008年）的要求另行办理环境影响评价手续。3、项目选址该项目选址位于舞阳县北三环以北，北四环以南，海南路以东，宁波路以西。本项目在《舞阳县城乡总体规划（2014—2030）》中属于中心城区，项目所在区域在规划中属于居住用地、商业用地，项目为棚户区改造项目，符合规划用地性质。同时根据舞阳县发展改革