关于智能小区设计要涉及的几个主要方面

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1、关于智能小区设计要涉及的几个主要方面智能小区设计是一个单独的综合设计项目，智能小区按不同的功能设定、技术含量、经济投入等因素综合考虑，划分为：一星级、二星级、三星级三种类型。因此智能小区设计是一项新的设计任务，先期提供有关小区智能化设计的一些基本认识。第一部分、智能化小区功能分析：智能小区的总体目标是：通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设，提高住宅高新技术的含量和居住环境水平，以满足居民现代居住生活的需求。智能住宅小区是将信息通信、计算机和自动控制等技术运用于住宅小区，通过有效的信息传输网络、各系统的优化配置和综合应用，向住户提供先进的安全

2、防范、信息服务、物业管理等方面的功能，以期为居住者创造安全、舒适、便捷、高效的生活空间。（一）信息通讯服务与管理系统1.信息服务的内容（1）提供宽带的传输平台。在社区网络平台的构架中，从每幢楼宇的智能集线器到中心高速交换机采用星形连接，传输介质选用4芯的多模光纤，而楼宇智能HUB与每层集线器采用5类UTP连接，可以满足数据传输对宽带的要求。（2）连接Internet。住户的电脑可以通过社区网络中心的代理服务器连入国际互联网。（3）直接提供信息服务。社区内的居民可通过网络平台直接获取得关于交通、新闻摘要、小区介绍方面的信息。2.综合通讯接入网是小区最基本的投资项目之一，其实施方案直接关系

3、到小区开发商的投入费用和今后小区在通讯与网络方面的现代化程度，以及提供综合信息与咨询服务的能力。综合通讯接入网络应满足现代家庭在使用ISDN、一次群速率、可视电话和三表自动数据采集与传输等信息与数据交互上的需求。CATV系统设计为双向（860MHz）CATV系统，并将约200户TV终端划分为一个组合（或为管线节点FN）,为今后实施HFC做好物理上的预留接口和网络拓扑结构的设置。届时每一个家庭用户都可以通过HFC网络提供双向多媒体信息服务/即VOD点播、电视会议、远距离学习和在家工作模式等各种双向高速数据通讯业务。同时也可以使得Internet接入成本下降，并大大提高接入的速度。3.小区

4、综合信息管理该系统常与小区的业务管理中心组合在一起，向小区内每一家庭提供公共服务设施。作为现代化小区将向社区内广大居民家庭提供综合信息服务，常包括以下内容：娱乐（影视点播（VOD）、虚拟旅行、虚拟博物馆、音乐剧场、多人游戏（不同地理位置））、资讯（新闻、财经股市商情服务、旅游服务、乘车与街道指南）、商业服务（购物指南、电子购物与转账、参观预定）、教育（函授课程、虚拟学院实验室、网络补习）、医疗保健（远程疾病诊断与会诊、电子病历、虚拟医院、保健咨询）、政府（申请条例咨询、会议通知、视像会议、所得税转账），建设业主可以根据需要灵活选择。（二）小区公共安全的技术防范其任务是根据住宅小区不同的

5、类型和防护风险需要，为保障人身与财产的安全，运用计算机通讯、电视监控及报警系统等技术形成综合的安全防范体系，它是住宅小区的首要任务，包括以下内容：1.小区周边的防范小区周边的防范由红外线主动探测器、电子篱笆等构成。是小区安全的第一道屏障。2.电子巡更系统新型的电子巡更系统采用模块化设计的信息钮和接触棒，信息钮固定在每个寻根点，接触棒内含有CPU模块和存储单元，由巡更人员到达每个巡更点时，以接触棒碰触信息钮，自动记录下巡更的日期、时间、位置等信息。需要时将接触棒通过接口模块与电脑相连，一专用软件即可读出和查询巡更时间，是一种智能化系统。1.楼宇可视对讲及IC卡门禁在每幢楼宇的每个单元入口

6、设置可视对讲系统和设置非接触式IC智能卡门禁系统。楼内住户通过出示其非接触式IC卡，便可控制门禁系统开门进入。而对外人来访，住户可以用过可视对讲系统看清来访者，并与其通话，确认其身份后，方可开门让其进入楼宇。该系统应具有高保密性、使用方便等特点。2.小区停车场管理采用较流行的感应式IC卡作为管理手段，同时具有红外遥控车库门开关（小于8m）和防盗报警功能及倒车限位等功能。3.闭路电视监控在小区的出入口、主要通道、车库等重要场所安装摄像机，将监控区域的情况以图像方式实时传送到管理中心。值班人员通过电视墙可以随时了解这些重要场所的情况。采用先进的数字式监控系统，优先是光盘录像清晰度高且易检索

7、，但是价格相对昂贵。4.家庭防灾报警及应急联动防灾主要是指三防（防火，防盗，放燃气泄漏）。小区火灾采用烟感探测器为主的消防报警联动控制，并与消防局域网。防盗报警系统采用常规门磁开关、双鉴探测器、玻璃破碎报警器等。煤气泄漏探测器安装在厨房内离地面1m之处，当煤气浓度大于国家规定标准时报警。设在小区控制中心的监控主机通过报警接收机或者专用通讯网络，接受来自家庭智能控制器的告警信号，系统能马上识别告警类型及发出报警的住户位置，并产生声像报警。三防设备