重庆市万州区城乡建委

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1、重庆市万州区城乡建委《重庆市万州区天城组团Ⅰ、Ⅱ管理单元（董家、塘坊片区）控制性详细规划》成果深化公示材料牵头单位：万州区城乡建委项目名称：《重庆市万州区天城组团Ⅰ、Ⅱ管理单元（董家、塘坊片区）控制性详细规划》成果深化规划范围：天城组团I、II管理单元（董家、塘坊片区）规划类型：控制性详细规划项目背景：为将高铁片区打造成万州区靓丽的窗口和名片，推动片区建设，基于在编《万州区城乡总体规划（2015-2030年）》、落实渝西（重庆—西安）铁路等一批重大设施及相关专业专项规划要求，进一步优化高铁片区整体空间结构和功能布局，特对天津市城市规划设计研究院编制的《重庆市万州

2、区天城组团Ⅰ、Ⅱ管理单元（董家、塘坊片区）控制性详细规划》（阶段成果）进行成果深化设计，目前该规划深化方案已形成。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，万州区城乡建设委员会将规划草案同时予以公示，公示时间为2017年9月15日至2017年10月15日。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我委汇总和整理。万州区城乡建委联系方式：联系电话：023-58520959；E-mail:jianweiguihuake@sina.com；通讯地址：重庆市万州江南新区江南大道5号；邮编：404000。5规划方案简介：

3、一、规划范围规划区位于万州北部城区，四至范围为：东至万利高速公路、渝万高速铁路、都历山西侧山脚，南至狮子山，西接申明坝工业园，北至沪蓉高速公路，主要为天城组团I、II管理单元（董家、塘坊片区），规划总用地面积为17.36平方公里。二、定位与规模本规划区以高品质居住、商业商务、公共服务、仓储物流等功能为主，将高铁片区打造成为万州区靓丽的窗口和名片。规划范围17.36平方公里，城市建设用地12.59平方公里。三、规划结构与布局规划形成"一核、两轴、三片、三廊"的空间结构。一核——高铁门户核心。两轴——南北向城市景观展示轴、东西向城市功能联系轴。三片——门户城、生态谷

4、、产业廊三大片区。三廊——站前大道景观廊、龙溪河大道景观廊、入城大道景观廊。将规划用地划分为6大类，分别为居住用地、公共管理和公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地。四、交通组织（一）对外交通5在协调区域的基础上，形成往开州（沪蓉-万开高速公路、浦里快速通道），云阳（沪蓉高速公路、万董云快速通道）双通道快速联络骨架系统，将高铁片区建成区域核心交通枢纽中心，实现30分钟服务周边区域互联互通的枢纽中心。（二）内部交通结合高铁片区功能布局、规划内形成“五横六纵”内部骨架路网，形成36米主干路，24米次干路，16米支路的三

5、层路网体系。（三）慢行系统规划结合站前大道景观廊、龙溪河大道景观廊、入城大道景观廊，布置高铁片区步道系统，共同构建完善的慢行系统。五、用地汇总表序号用地代码用地名称面积（公顷）占城市建设用地比例1R居住用地382.5430.39%其中R2二类居住用地305.8324.29%R2B1住商混合用地76.716.09%2A公共管理与公共服务用地117.419.33%其中A31高等院校用地27.622.19%A33中小学用地57.644.58%A5医疗卫生用地31.292.49%A6社会福利设施用地0.860.07%3B商业服务业设施用地56.354.48%其中B1B2

6、B3商业商务娱乐康体混合用地10.140.81%B1/W1商业/物流兼容用地44.873.56%5B4公共设施营业网点用地1.340.11%4M1工业用地11.920.95%5W1/M1物流工业兼容用地190.4715.13%6S交通设施用地253.5520.14%其中S1城市道路用地233.0718.51%S3综合交通枢纽用地7.710.61%S41公共交通设施用地7.010.56%S42社会停车场用地5.760.46%7U公用设施用地20.201.60%8G绿地与广场用地226.4117.99%其中G1公园绿地190.2915.12%G2防护绿地31.522

7、.50%G3广场用地4.600.37%9H11城市建设用地1258.85100.00%10H2区域交通设施用地99.62-11H9其他建设用地5.04-12E非建设用地372.24-其中E1水域50.29-E2农林用地321.95-合计规划范围总面积1735.75-5附图：规划用地布局图5