酒店管理筹建__建安基本材料成本

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1、酒店管理筹建__建安基本材料成本①建筑技术与材料名词概念讲解②建安基本材料成本普及12012/12/19建安费构成与参考报价22012/12/19建筑安装工程费构成土方工程、护壁护坡、桩基础、基础施工费桩基检测费、降水框架工程、室内回填土、砌体、结构及粗装修费套内装修、防水、其它主体建筑工程费户内门，窗、阳台门，防火门，门窗工程费幕墙建电梯厅、走廊、大堂、楼梯间、公共部位装修费筑外立面、屋面、栏杆安厨房、卫生间、厅房、阳台露装室内装修费台地面工程室外工程费给排水、暖气、燃气、电气费通风排烟系统、电梯供货及安室内水暖气电

2、装、发电机供货及安装、消防系统、人防系统及安装主体安装工程费设备及安装费二表远传费用、安防系统（监弱电系统控系统）、防盗报警系统、有线电视、紧急广播及背景音响系统、智能化机房及防雷接地、综合布线/电话、楼宇自动化控制系统注：表红字体内容变动会对工程费带来较明显影响32012/12/19常用的建筑结构与建安成本测算参考层数常用结构建安成本（元/平米）砖混900-10001-3短支剪力墙1300-17><500砖混900-10004-6短支剪力墙1300-1<500砖混900-11007-9短支剪力墙1300-1<5001

3、0-17混凝土剪力墙1800-210018-33混凝土剪力墙2300-27004本报告是严格保密的。各物业建安成本（元/平方米）省份城市多层小高层高层一类高层商业地下北京北京市144017602160-1<500-2000-山东青岛9<50138018<50-1<500-2000-辽宁大连120013<501600-1<5002000武汉7<5012<5016<50-最低900-湖北襄樊80012<501700---常德600-6<50-600-6<50-1200-1<500-湘潭<5<50-6301100-13001

4、<500---湖南衡阳600-6<509001100---长沙700-9001400-16001800---1300—全:2<500苏州8<50-10001600—20003000以上-1600半:1<500-2000江苏昆山120016002300---南京9<5013001700---砖混600-700安徽合肥900-14001400-18002000-230016002200框架700-900河南郑州90012001600-1900---浙江杭州1100130018<5021001800-2400-河北石家庄90

5、012001<500---江西吉安80011001400-1700---广州127<5-17<50---广东2000-2400佛山框架800-9001200-13<501600--人防+200<5本报告是严格保密的。甘肃天水8<5013<50----烟台当地建安工程费参考二前期工程费1勘察测量费2.002规划设计费等3<5.003临时供水供电<5.004临时设施费<5报建报批费6三通一平费100.007其他三建筑安装工程费桩基础及降水20.001低层别墅1000.002多层退台洋房1000.00311层小高层1200.

6、00418层高层1400.00<5商业1000.006地下室2000.0076本报告是严格保密的。与造价相关的建材72012/12/19常用窗的类型与价格参考层数常用结构建安成本（元/平米）常见品牌普通铝合金铝合金窗断桥铝合金700-800元/平米海螺、实德、北新、LG好佳喜、单玻塑钢窗柯梅令塑钢窗双玻塑钢窗200元/平米钢木复合窗安全防盗卷帘窗8本报告是严格保密的。国家、地区欧洲德国意大利西班牙比利时塑料门窗％33.<5％48％1<5％<5％30％铝门窗％30.7％23％3<5％70％30％木门窗％33.8％2<5％

7、47％23％30％其他门窗％2％4％3％2％10％9本报告是严格保密的。??Low-e玻璃：又称低辐射玻璃，是在玻璃表面镀上多层金属或其他化合物组成的膜系产品。其镀膜层具有对可见光高透过及对中远红外线高反射的特性，因此具有良好的热性能和光学性能，即高透光、保温。10本报告是严格保密的。入户门??三防门和四防门??常用防盗门品牌??高档入户门??定制入户门??品牌高档防火门(德国霍曼、霍尔莎、科宝博罗尼的高档产品)，进口五金件(西玛、德国诺托、台湾顶固的高档产品)；11本报告是严格保密的。电梯的分类??1按用途分类1.1

8、乘客电梯,为运送乘客设计的电梯，要求有完善的安全设施以及一定的轿内装饰。1.2载货电梯,主要为运送货物而设计,通常有人伴随的电梯。1.3医用电梯,为运送病床、担架、医用车而设计的电梯，轿厢具有长而窄的特点。1.4杂物电梯,供图书馆、办公楼、饭店运送图书、文件、食品等设计的电梯。1.<5观光电梯,轿厢壁透明，供乘客观光用的电梯。1.