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1、融资租赁中未实现融资收益初始确认与计量探析管--耀监楼黯门信息的重要性，它可能把人们聚集在一起，并且每个人都可融资租赁中未实现融资以从这些信息中获益。组织知道，以上三个部门中任何一个部门在服务上存在差距，都可能使消费者离去，而速度和准确性收益和始确认与计量探析的平衡组合则是留住消费者的基础账目管理者想要迅速放牛贷，而信贷官员却要保证偿付贷款的能力，收款员必须用行动毛兰萍刘慧来平衡，但是这种行动却能够把消费者永远驱逐出去。跨关键业务领域的量化指标，有助于管理层考虑和仅衡一些确定消费
2、叫{;' 6年颁布的《企业会汁准则第21号租者是增长还
3、是减少的关键因素。/II赁》中规定:与融资租赁相关的初始费用(二)知识管理--、J作为应收融资租赁款的入账价值，这一规随着知识管理对企业经营绩效的决定性作用的日益显露，I定引起了学术界及实务界对融资租赁未实现融资收益的质学术界对知识管理的理论探索和分析也日趋完备，从而使知识l疑因为会计分录中;未实现融资收益;的金额与按未实现融管理成为时下最热门和最富发展前途的一种管理方式。总体来:资收益计算公式计算出的金额不一致。随后财政部会计司在说，知识管理能通过以下几种方法提升企业的核心竞争能力。I{会汁准则讲解》中进行了修订在计算内含报酬率时已考虑1企业将
4、看似杂乱无章的大量信息数据化和知识化，并提
5、了初始直接费用的因素，为了避免未实现融资收益高估，在初供客观环境将这些排列有序的信息在员工中共享，促进信息在
6、始确认时应对未实现融资收益进行调整。;此次修订虽然解决员工中的顺畅流通，进而提升员工的工作能力和工作效率。了未实现融资收益计量上的矛盾但依然引来了众多讨论。这2.企业提供计算机等相关设备，促使员工在工作网络环境!l些讨论主要集中在初始直接费用应该费用化还是资本化，从中学习相关知识和企业管理经验。企业要求员工不仅在内部学
7、
8、而导致未实现融资收益入账价值的不同。初始直接费用是指习交流相关工作经验，而
9、且通过网络等途径学习行业内其他企
10、i在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租业相关知识和经验，这种管理模式不仅对员工具有很强的吸引;1赁项目的费用，出租人发生的初始直接费用通常有印花税、佣力，同时对企业整体核心竞争力的提升有较大的促进作用，能i
11、金、律师费、差旅费、谈判费用等。够使企业在今后的竞争中处于有利地位。I3企业提供知识管理相关工具特别是信息收集工具例i一、未实现融资收益的会计处理如，各种模板、数据表格、应用软件等。企业通过这些工具将员{企业会计准则第21号-租赁》第十八条规定在租赁工工作中的相关信息和各种经验进行收集整理形成
12、相关的书;期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始面或电子信息资料，进而建立企业各类专业知识库。员工通过知l直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未识库能快速地熟悉企业文化和工作流程在短期内融入企业
13、担保余值;将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之4.企业通过SWOT分析，不断调整企业战略。在目前快速J和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。;第十三条规变化的环境中，企业通过信息化的方式对大量的信息汇总分1定租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的析，敏锐地抓住企业发展机遇，不断地在技术和管理上突破创
14、现
15、值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租新，在激烈的竞争中立于不败之地。I人的初始直接费用之和的折现率。;在会计科目和主要账务处5.企业不仅是简单地收集整理相关各类知识和信息，在此!理1532未实现融资收益中规定:贷记;资产融资租赁;的公允基础上还要不断创新，形成新的知识，以适应新环境、抓住新机i价值银行存款借贷差额计入味实现融资收益;。以上相遇，使企业可持续地发展。同时，企业也将相关知识与人结合起
16、关规定可以用下面三个公式来表达:来，因为部分知识通过不断地传播会有损耗，而且隐性知识是i最低租赁收款额+初始直接费用+未担保余值=融资租赁
17、无法信息化和知识化的，只能面对面地交流传播。员E通过企!资产的公允价值+初始直接费用+未实现融资收益①业提供的知识图表，能够及时地找到相关的专家和信息，快速i最低租赁收款额现值+未担保余值现值=租赁资产公允价获得相关知识，促进工作效率的提升。I
18、值+初始直接费用②总之，企业通过知识管理，能够有效地管理现有和潜在的信息i
19、未实现融资收益=最低租赁收款额+初始直接费用+未担资源，促进企业不断学习和变革，有利于实现企业发展的最终目标。I}保余值一(最低租赁收款额现值+初始直接费用现值+未担保余参考文献
20、值现值)③[1]张维迎企业理论与中国企业改革[M]
21、北京:北京大学
22、
23、把②代入①化简后得.未实现融资收益=(最低租赁收款出版社1999[2]周永亮中国企业前沿问题报告[M]北京:中国社会科
