东莞市各大百货的业态分析

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1、东莞市各大百货商场、广场、超市业态分析一、大型超市：沃尔玛（1家）家乐福（1家）百佳（5家）中型超市：天和百货超市（5家）华润超市（30多家）嘉荣超市（10家）中豪购物广场（5家）西城购物广场（1家）美佳超市（40多家）万和超市（3家）小型超市：美宜佳（约350家）屈臣氏（2家）家和超市（约75家）天福（约80家）家福（约70家）万店通（5家24小时营业）超市名称沃尔玛位置东城东纵大道东湖花园结构3层经营定位1F沃尔玛超市、2F3F铺位出租档次中低支撑品牌肯德基、欧莱雅、SK—II、玉兰油、美宝莲、雅芳、李宁、梦特娇、老爷车、米奇、斯得雅、蒙迪迦、赫米亚合作方式平均28m2/间、根

2、据位置定租金，最贵租金/间：8~9万/年（平均250~260元/m2,统一管理费30元/m2，最平租金/间：3F靠后墙商铺58元/m2包管理费。楼层项目主要品牌1F珠宝首饰、眼镜、音响、美容保健品、生鲜熟食、干食品、化妆品、日用日杂、洗涤用品、家居、服装、鞋类、皮具箱包、床上用品、家电、玩具、健身器材等SK—II、欧莱雅、玉兰油、美宝莲、雅芳、旁氏、安婷、柏纷、小护士、卡尼尔、美情、安莉芳、远梦（超市内服装、鞋类无品牌效应，价位于20元/件—150元/件之间）2F珠宝名表、男女服装、童装、鞋类、皮具、床用、美容、眼镜、茶叶等明廊眼镜、树一派美容、瑞宝城珠宝、天福茗茶、梦特娇、老爷车

3、、威犀、创富者、卓依尔、嘎斯·菲儿、欧点、古士旗、斯得雅、卡罗欧日、千式龙、欧米茄、奥康皮鞋、米奇、第11页共11页3F玩具城、珠宝、美容、床用、摄像、花卉店、数码通讯、服装等李宁、智乐奇玩具城、聚福珠宝、美莲凯美容、金亚购物、骏马平价服装商场、南方爱婴城、奈·瑞儿备注：2F有5%左右空铺，2F、3F因商品组合、楼层分布不合理，无法带动人流，导致3F有1/3空铺。超市名称家乐福位置运河西一路犁川结构3层经营定位1F铺位出租，2F、3F超市统一服装、统一收银、统一管理档次中低支撑品牌肯德基、中国联通、中国移动、鹤留山、东莞国药、天福茗茶、露华浓、雅芳、美宝莲、玉兰油合作方式1F:2/

4、3面积由名店盛百货商场签合同租下后再招商，以联营扣点形式经营服装（一半专柜，一半自选平价）统一服装、统一收银、统一管理楼层项目主要品牌1F男女服装、通讯、餐饮、药店、证券、家居、眼镜、音响、首饰、婚纱摄影肯德基、中国联通、中国移动、鹤留山、东莞国药、天福茗茶、花花公子、贝·特丽诗、新雅致、亿源、亨奴、深琪、爱得乐、老爷车、俏蜜儿、法国卡奥莱仕、登喜路、华伦天奴、鳄鱼2F家电、音像图书、化妆品、服装、鞋类、日用日杂、床上用品、家居、文体用品、童装、内衣、健身器材等威犀、名鼠、华伦天奴、雅芳、美宝莲、玉兰油、露华浓、欧莱雅（超市经营服装无品牌效应，20-150元/件）3F生鲜熟食、食品

5、、烟酒、药房、美容、床用、儿童天地、餐饮中联大药店、简单生活（床用）、圣梦女子风美容院家乐福超市内大部分商品比其它商场同类商品要便宜，购物气氛较好，经常举行促销活动（派发宣传单），但交通不便利（有购物车接送，但接送范围只限万江及樟村一带），且在约距800米处有吉之岛、嘉荣超市与之竞争，所以生意一般。第11页共11页二、百货店：东莞天和百货（连锁2家）日本吉之岛（连锁1家）商场名称盈锋天和百货位置东城天宝工业区盈锋广场结构3层经营定位统一服装、统一收银、统一管理档次中高支撑品牌百丽、威丝曼、以纯、金盾、圣马龙、老爷车、雅戈尔、浪登、卡奥莱斯、钰、迪戈尔、韩菲妮、艾格、艾哲、卡路·约翰

6、、安瑞井、班尼路、鳄鱼、金利来、花花公子、贝蒂、邦赛合作方式扣点20—25%左右，入场费2000元—5000元。楼层项目主要品牌1F1、蔬果、肉类、水产、熟食、冷冻冷藏食品、面包、散装糖果、五谷杂粮、汤料药材2、干食品、饮料烟酒、家庭用品、清洁用品、纺织品、药店、宠物用品、精品家电3、化妆品、钟表、金行、柯达冲印、眼镜廊、通讯器材郑明明、SK—II、羽西、雅芳、美津植秀、玉兰油、小护士、安婷、美宝莲、CD、欧莱雅、柔美、百丽、威丝曼、以纯、奥华仕2F1、青春淑女装、职业女装、女士内衣、服饰品、男女休闲装、男装、男士精品、衬衫、皮鞋、皮具箱包、运动服饰、运动用品2、婚纱摄影、美容院、

7、图书音像、文具男装：万斯龙、浪登、金盾、卡奥莱斯、欢腾、袋鼠、圣马龙、香港老爷车、耀奇、俊派、保罗、金腾一、卓西龙、雅戈尔、嘉意女装：CDQSC、钰、蔓露蒂尔、欧力丝、艾菲儿、迪戈尔、壹点羚、韩菲妮、卡佛连、姬丝曼、依璐妮娜、雅图、艾哲、艾格、歌迪尼亚、卡路·约翰、川代、佛丹妮、柏琪、适时雅集、丹诗格尔、密恩、安瑞井、古川倚、梦露俪人休闲装：依米奴、茵佳妮、迪士妮·奴、鎏恒色、班尼路、生活几何、互动地带、威犀、依斯路、质顶女内衣：艾妮黛菲、芬狄诗、依曼丽、奥丽侬皮具：