精装饰重难点分析

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1、先锋号的评比各位领导和同事们下午好首先感谢各位领导和同事对华润·万象城工作的关心和支持：华润·万象城为商业、写字楼相结合的综合体精装饰工程，今天我们主要介绍一下本工程具有特色的分项工程：天花铝板：塔楼53683㎡裙楼15897㎡合计：69580㎡天花石膏板：塔楼5440㎡裙楼120161㎡合计：125601㎡天花矿棉板：裙楼3500㎡墙面石材：塔楼7308㎡裙楼8600㎡合计：15908㎡天花、墙面乳胶漆：塔楼18552.24㎡裙楼179287㎡合计：197839.24㎡地面石材：29125㎡地毯

2、：塔楼54357.77㎡墙纸：塔楼9334㎡拦河玻璃栏杆：1、针对商业楼以及写字楼精装饰工艺复杂、面积广、节点多、施工单位多、配合难等特点实际情况，首先严格要求施工单位汇同现场设计人员对设计图纸进行各个节点的深化设计，以及《施工组织设计方案》和《各专项施工组织设计方案》的报审，经相关单位签字确认后，并督促、检查落实各项准备工作，按照样板先行的准则，合格后，再进行大面积施工。2、充分利用总包单位责任管理制度，切实履行管理责任，并结合现场施工实际情况做好质量、安全、进度的管控工作。3、针对本工程材料品

3、种多，规格复杂的特点，严格工程材料的进场审查，材料到场与甲方指定样品核查，并要求上报相关质量保证资料，和见证送样工作，以及现场施工过程中检查相结合的办法，杜绝质量不合格的工程材料投入使用。4、每个工序施工前，严格审核施工单位的技术交底，把施工过程中的质量通病防治做为质量控制的一个重点。对质量通病防治办法的规定，根据工程实际情况在施工前和施工过程中督促施工单位加强管理、检查以及整改。促进工作管理有程序，职责分明，做到了凡事有据可查，凡事有人负责，凡事有人监督，所有操作都有标准。5、对隐蔽工程严格执行

4、“三检制度”，达不到质量标准现场督促整改，把质量控制做为工作的重点。加强事前控制，充分利用监理例会和精装饰专题会议管理制度，对下一阶段施工中易出现的质量问题对施工单位多加提醒，并做为质量检查验收时的一个重点。6、及时分析、比较进度计划的有效落实和分析存在的偏差，从中发现问题，并要求施工单位及时采取必要的调整方法和管理措施，以确保合同工期。   7、在解决工程中出现的问题时，相互支持，加强交流；平时注意对政策法规、规范、图集的学习，不断提高业务水平和工作能力。在对华润·万象城精装饰施工监理的管控中重

5、难点分析有如下几点：天花吊顶（本工程所有的天花为上人天花）⑴：天花吊顶由转换层40角钢，主、付龙骨由60、50型轻钢龙骨组成；北庭（完成面为弧形铝板墙面）⑴：9米高弧形钢架焊接首先放线，结合钢丝绳定位，红外线、水平仪铺助施工，弧形竖向钢架的焊接、弧度以及水平钢架的平整度要求精度非常高；⑵：钢架点焊完成，再校准，再满焊，最后实测实量铝板尺寸、下单；⑶：工厂加工、制作铝板的精度要求也比较高，超过规范要求的规格都必须采取措施对铝板加肋，以确保铝板的强度、硬度，另外色差控制符合样板、业主要求；⑷：与防火卷

6、帘门、天花吊顶的配合，以及防火卷帘门安装完成后，现场实测实量铝板尺寸，以确保防火卷帘门、天花吊顶与铝板的收边收口。冰场（完成面为2700㎡铝板天花）⑴：由于天花铝板吊顶面积广，水平方向控制难，所以天花吊顶的放线、定位与检修马道的定位均与钢丝绳、水平仪相结合完成；⑵：原来的天花为钢结构组成，首先考虑装饰钢架与钢结构采用焊接，和抱箍的形式连接，但必须确保钢架的平整度和垂直度，以及稳固性；⑶：钢架点焊、抱箍完成，再校准，再满焊、抱箍稳固，最后实测实量铝板尺寸、下单；⑷：工厂加工、制作铝板的精度要求也比较

7、高，超过规范要求的规格都必须采取措施对铝板加肋，以确保铝板的强度、硬度，另外色差控制符合样板、业主要求；⑸：大面积铝板安装完成后，与玻璃幕墙连接的立面，和平面铝板收口，也需要现场实测实量铝板尺寸，下单、加工、制作，安装。今后打算通过认真总结前期施工过程中的经验和不足，结合今后的施工特点，明确了今后的发展目标。虽然以前在工作中做出了一些成绩，但也存在着一些不足，我将一如既往的不断改正错误、不断提高管理水平，把工作做得更加扎实，努力使自己成为一个优秀的监理工程师。