地籍调查的内业工作

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1、福建信息职业技术学院毕业论文福建信息职业技术学院毕业设计（论文）论文题目：地籍调查的内业工作系别：　建筑工程系　　　　　　　　　　专业：　地籍测绘与土地管理信息技术　　　　班级：　地测1111　　　　　　　学号：　　　　　　　　　　　学生姓名：　陈健　　　　　　　　　指导教师：　林君强　　　　　　　19福建信息职业技术学院毕业论文目录1引言32.地籍调查的目的33.地籍调查的内业实际工作流程34.1地籍档案扫描、分类、入库44.2数据属性的录入与编写54.2.1四至84.2.2权属性质、使用权类型、土地用途94.2.3权属证明、身份证明94.2.4宗地问题说明的填写104.3

2、宗地核实表的制作134.4地籍图与宗地图的制作134.4.1地籍图上图134.4.2新编地籍号与宗地编码154.4.3宗地图的生成154.5外业权属调查165.应用实例165.1地籍图成果与土地利用现状饼图195.2宗地图成果206.论文总结2119引言地籍调查的内业工作摘要：地籍调查顾名思义就是对宗地籍贯的调查。本文根据地籍调查的内业工作实际作业过程中所遇到的问题情况，结合宗地的现状，整理归纳工作的流程、分析工作中所遇到的问题，寻求解决问题的途径和处理方法，分享工作实践的经验。关键词：地籍调查内业工作实际作业1引言随着科技的发展，百姓生活水平的日益提高，数字化、信息化的趋势

3、已悄然的改变了这一行业。同时更高的技术要求，日益提高的管理需求，无时无刻促使着地籍调查技术更新紧锣密鼓的开展。地籍调查也要紧跟时代的步伐，解决生产作业中的种种问题，攻克难关，全面总结归纳，引经据典，推陈出新，为工作注入新鲜的血液，寻求更完善的工作模式，更便捷更精细的操作方法与技巧。为广大的人民、为伟大的国家更好的服务。2.地籍调查的目的1)满足地籍工作的日常需求2)维护土地使用者的合法权益3)加强对土地利用的监督管理，对违法利用土地的整改处理4)建立健全的地籍管理制度，完善地籍管理的体系5)保持地籍资料的现势性与实效3.地籍调查的内业实际工作流程19地籍调查中内业的实际工作内

4、容4.地籍调查中内业的实际工作内容地籍调查是指依照国家的规定,通过权属调查和地籍测量,查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况,形成数据、图件、表册等调查资料,为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作，也是一项服务性工作。需要满足广大人民和国家的需求与要求，不断更新完善自己的工作体系流程、技术方法、更好的去服务。地籍调查是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作,其资料成果经土地登记后,具有法律效力。4.1地籍档案扫描、分类、入库档案室中绝大部分都是纸质的档案，在做扫描档案的时候发现许多时间较长的档案已经出现了破损，霉丑等情况，由此可见纸质档案有着不利于长时间保

5、存的缺点。纸质档案查询起来非常不便，一个档案室中的档案不计其数，即使档案室中的地籍档案有着统一的档案号还有着专人管理，但是也极容易造成混淆，必然造成管理更新上的不便。所以建立健全的地籍档案管理的体系制度就凸显的尤为重要。通过对档案进行扫描分类建立数据库，就解决了这方面的难题。扫描档案是通过扫描仪把地籍档案以照片的形式保存下来。应注意档案扫描的完整性。档案的命名：以一宗档案为例，建立文件夹，并以“地籍号+权利人姓名”为文件夹名，如遇上注销，变更等况需及时注明。档案分类是对档案中的原始资料进行一定的分类，其目的是为了便于整理，方便查询使用。将档案中的材料分为10类：数据库是根据扫

6、描的档案信息形成的表格基础上建立的。要确保信息录入的正确。否则在今后的整理检查中发现的问题很难得到纠正，修改造成不便。牵一发则动全身19地籍调查中内业的实际工作内容的。不管是在数据库中还是在表格、地籍图、宗地图中都需要进行相应的修改，这会形成庞大的工作量，修改也极为的不便。4.2数据属性的录入与编写数据录入的基本内容包括：宗地号（原发证）、土地座落、图幅号、四至、权属性质、使用权类型、土地用途、发证面积、土地证号、发证日期、权属证明、发证机关、审批日期、主管部门、初审人、初审日期、初审意见、审核人、审核日期、审核意见、审批人、审批意见、调查员、调查日期、权属调查记事、堪丈员、

7、堪丈日期、地籍堪丈记事、调查审核人、调查审核日期，调查审核意见。上图的同时需根据宗地实地情况填写描述宗地情况的问题说明与处理意见等。填写说明（部分）:字段名称填写说明备注受理编号采用（"宗地号"+"-"+"序号"格式，如-(1),当宗地号重复时可宗地号前或后任意增个字母作为区分，然后以此受理编号命名此宗宗地的扫描件，以建立后续入库后的关联关系重要字段；必须唯一宗地号宗地档案案件中的宗地号　地籍号从图形库中取得的地籍号　登记类别土地登记的具体类型，如初始登记、变更登记、抵押登记等。必填字段土地使用者一般为