雪枫公园风景区基础设施项目可行性分析报告

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1、目录第一章总论5第一节建设单位概况5第二节项目背景概况6第三节可行性研究报告编制说明7第二章项目建设的必要性及意义10第一节旅游及红色旅游发展形势的需要10第二节宿迁旅游经济发展的需要13第三节雪枫公园发展的需要14第三章项目建设目标、建设内容及建设规模17第一节建设目标17第二节建设内容及建设规模18第四章项目建设方案19第一节公共卫生设施（旅游厕所）19第二节道路交通设施23第三节绿化景观提升工程26第四节环境整治工程及展陈场馆建设27第五节消防安防设施29第六节供水供电改造34第五章项目建设条件36第一节市场分析36第二节项目选址39第三节项目建设条件

2、40第六章环境保护、消防与安全45第一节环境影响评价45第二节环境影响初步分析结论及建议46第三节节能消防47第四节劳动安全48第七章项目管理、实施进度及招标49第一节项目建设管理49第二节项目实施进度51第三节项目招投标52第八章投资估算与资金筹措54第一节投资估算54第二节资金筹措56第三节项目费用效果分析56第九章社会评价58第一节社会效益分析58第二节社会风险及对策分析60第三节社会评价结论62第十章研究结论与建议62第一节研究结论62第二节存在的问题及建议6360第一章总论项目名称：宿迁市雪枫公园景区基础设施工程项目性质：改建、扩建建设内容：该项目

3、以基础设施为主体，包括：园内交通道路设施工程、绿化景观工程、环境整治工程、公共设施工程等,具体如下:1、改造完善园区道路2、挖掘红色理念，改造展馆3、改造供排水、供电、监控、安防、消防、喷灌系统4、绿化景观提升及环境整治工程5、修建生态公厕6、扩建生态停车场项目总投资：1536万元项目建设期限及进度：2012年~2013年项目地点：宿迁市雪枫公园红线范围内第一节建设单位概况1、项目建设单位名称：宿迁市雪枫公园管理处2、单位法人代表：高维芹3、项目联系人：高维芹4、联系电话：0527-84246861137739986675、建设地址：宿迁市黄河北路288号6

4、项目建设单位简介：宿迁市雪枫公园管理处于2008年10月由市编办批准成立，为正科级全额拨款事业单位。主要职责有弘扬爱国主义精神，丰富人民群众文化生活，公园园容园貌管理，革命史料收集陈列保管，组织开展纪念活动等。目前在岗9人，雪枫60公园的管理一直采取管理人模式，公园日常维护采用外包服务方式管理，管理处只配备必要管理人员，绿化工、保洁工、保安等辅助管理人员通过外包服务来实现。近年来，雪枫公园通过各种名优品牌创建，先后获“宿迁市爱国主义教育基地”、“宿迁市文明旅游景区”、“宿迁市优秀旅游景区”、“2010年度全市双拥示范窗口”、（2010年宿迁市拥军优属示范窗口

5、）、“江苏省全民国防教育基地”、“宿迁市杰出青年文明号”等荣誉称号。2009年1月，雪枫公园被国家旅游局评为“国家AAAA级旅游景区”，成为全市（宿迁市）首家国家AAAA级旅游景区。2010年8月列入全国红色旅游经典景区二期名录名单。2011年获得“宿迁市旅游优质服务先进集体”荣誉称号。公园正抓住全国红色旅游发展的机遇，加快园区基础设施建设，完善园区配套设施，为江苏旅游事业发展和地方经济社会又好又快发展做出更大的贡献。第二节项目背景概况雪枫公园是为纪念以彭雪枫将军为代表的抗日民族英雄而建设的一座集纪念瞻仰、爱国主义教育、国防教育及休闲旅游（娱乐）等多种功能为

6、一体的大型城市公园，是宿迁市规模最大的爱国主义教育基地。彭雪枫将军是中国工农红军和新四军杰出的指挥员，著名的抗日民族英雄，原新四军第四师师长，是我国现代革命历史上具有重要地位的历史人物。他投身革命20年，出生入死、战功卓著，被毛泽东、朱德誉为“共产党人的好榜样”，是胡锦涛总书记在纪念抗战胜利60周年讲话时明确为八名抗日名将代表之一，也是中共中央确定的我党36位杰出军事家之一。彭雪枫将军抗日战争时期领导新四军四师主要战斗在洪泽湖地区，他牺牲后安葬在宿迁市洪泽湖畔。雪枫公园占地320余亩，分为纪念瞻仰、水景游览、励志教育和配套服务等四大功能区。园内有“一馆、一塔

7、、一湖、一桥、两亭、四座雕塑、六个广场”60等10余处景点。公园建成后先后获得“江苏省全民国防教育基地”、“全国红色旅游经典景区二期名录”等称号，是国家AAAA级旅游景区。（和前面重复）公园一直以来积极开展工程建设，内部建设方面：共完成投资7.5（？1.5）亿元人民币，包括彭雪枫纪念馆、人工湖及水上游乐设施等项目；外部建设方面：配套开发用地440亩，为商业及住宅项目。雪枫公园于2007年9月彭雪枫诞辰100周年之际建成并投入使用，投入使用后一直对外免费开放，每年都吸引大量本地市民和省内外游人前来园参观游览，年接待量达60多万人，公园发展态势良好。四年多的开放

8、经营（运转）带来一定问题，如景观单一吸引力不足、公共