年产9万吨禽肉及深加工产品项目可行性研究报告

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1、--目录第一章总论11.1项目名称及承办单位11.2可行性研究的依据11.3可行性研究的范围和内容21.4项目概述及研究结论2第二章项目提出的背景及建设的必要性52.1沂水县概况52.2经济开发区位概况72.3项目承办单位概况82.4项目提出的背景82.5项目建设的必要性9第三章市场分析及预测113.1产品市场分析113.2项目建设有利条件14第四章项目选址和建设条件184.1项目选址184.2主要建设条件18第五章建设规模和内容215.1土建规模及内容215.2产品方案及规模21----第六章工程技术方案226.1工程技术方案2

2、26.2设备购置226.3原料供应方案246.4平面布局及公配情况246.5建筑工程设计方案25第七章环境保护与节能287.1环境保护287.2节能33第八章劳动安全与消防358.1劳动安全及卫生358.2消防37第九章组织机构及劳动定员399.1组织机构399.2劳动定员409.3职工来源与培训40第十章项目实施进度42第十一章投资估算和资金筹集4311.1投资估算4311.2资金筹措44第十二章经济效益评价47----附件一、企业法人营业执照二、税务登记证三、建设项目选址意见书四、环境影响审批意见五、厂区平面示意图----第一

3、章总论1.1项目名称及承办单位一、项目名称新建年产9万吨禽肉及深加工产品项目二、项目承办单位食品有限公司法定代表人：赵景全三、项目投资单位：山东集团有限公司有限公司四、建设地点：山东省沂水县经济开发区五、可研报告编制单位：有限公司1.2可行性研究的依据1、《肉类加工厂卫生规范》（GB12694-1990）；2、《畜类屠宰加工通用技术条件》（GB/T17237-1998）；3、《家畜屠宰加工企业兽医卫生规范》、《鲜家禽肉生产企业卫生规范》；4、山东省政府《关于加快农业产业化发胀的决定》[2002]9号文件；5、现行有关技术经济规范、

4、规定；6、《建设项目可行性研究及经济评估手册》（第三版）；7、项目单位提供的有关基础数据资料；----8、国家发改委关于项目可行性研究报告的内容和深度要求。1.3可行性研究的范围和内容一、项目提出的背景及建设的必要性二、市场分析及预测三、项目选址和建设条件四、建设规模和内容五、工程技术方案六、环境保护及节能七、劳动安全与消防八、组织机构和劳动定员九、项目实施进度十、投资估算和自己筹措十一、经济效益评价1.4项目概述及研究结论本项目位于沂水县经济开发区，由山东集团有限公司和有限公司投资建设。项目规划占地面积65亩，净用地60亩，建筑

5、占地面积16000平方米，总建筑面积30810平方米，绿化面积4100平方米，建筑密度39.3%，容积率为0.77，绿化率11%。主要土建内容为活禽加工车间、熟食加工车间、冷库、化验中心、办公楼、宿舍、餐厅等。设计生产能力为年宰肉鸡3100万只，生产禽肉及深加工产品9万吨。项目规划建设期为1年。项目总投资8200万元，其中建设投资6100万元（包括建筑----工程费3600万元，设备及工器具购置费1260万元，安装工程费290万元，工程建设其他费用620万元，基本预备费330元），铺底流动资金2100万元。本项目分两期进行建设。资

6、金来源为企业自筹。项目建成后，年可实现销售收入41400万元，实现利税2200余万元，总投资收益率达到29.62%，税后财务内部收益率24.26%，税后投资回收期4.5年（含建设期1年）。本项目符合国家产业政策，项目的建设条件和生产条件都已具备，产品市场前景较好，具有良好的经济效益，项目建成后，可极大的促进当地养殖业、饲料加工业等行业的发展，对增加农民收入，促进当地经济的发展具有十分积极的作用，社会效益十分显著。综合分析，本项目的建设是必要可行的。----项目主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注1项目总用地亩652项目净用地

7、亩603总建筑面积平方米308104建筑占地面积平方米160005绿化面积平方米41006容积率0.777建筑密度%39.38绿化率%119年工作日天33010劳动定员人200011项目产品方案及规模冷冻肉制品吨9000012项目总投资万元820013销售收入万元4140014销售税金及附加万元220015总成本费用万元3160016利润总额万元472517所得税万元155918税后利润万元166519项目建设期年120投资回收期所得税前年3.6所得税后年4.521盈亏平衡点%72.5522总投资收益率%30.5123项目财务内部

8、收益率所得税前%36.78所得税后%25.21注：根据《山东省建设用地集约利用控制标准》，当建筑物层高超过8米时，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。----第二章项目提出的背景及建设的必要性2.1沂水县概况一、沂水县概况沂水县位于山东省东南部，临