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1、停车场建设工程PPP项目模式实施方案某某新城停车场建设工程PPP项目模式实施方案某某政策研究咨询有限公司二零一五年八月目 录第一章 总论 41.1项目概况 41.2可行性研究编制依据 51.3可行性研究编制原则 51.3项目建设内容及规模 61.4项目总投资及资金来源 71.5项目研究目的及范围 71.6可行性研究结论 7第二章 项目建设背景及必要性 102.1项目建设背景 102.2建设的必要性 13第三章 项目选址条件分析 163.1某某县@@镇概况 163.2@@镇用地布局规划
2、 183.3项目选址 203.3项目拟建地址建设条件 24第四章 建设内容和规模 264.1建设内容 264.2建设规模 26第五章 项目建设方案 295.1项目设计的指导思想和原则 295.2设计依据及规范 295.2.1设计依据 295.2.2设计规范 305.3总平面设计 305.4出入口通道 315.5停车位设计 325.6道路工程 335.6.1停车场内部道路 335.6.1.1.路基设计 335.6.1.2路面设计 345.6.2市政道路 435.
3、6.2.1标准路路幅断面设计 435.6.2.2路基设计 445.6.2.3路面设计 455.7排水工程方案 465.7.1设计依据 465.7.2工程概况 475.7.3设计标准 475.4.4管径设计 485.8给水工程方案 485.9绿化工程方案 495.10照明设计 505.10.1采用规范及手册 505.10.2道路照明标准 505.10.3供电电源 505.10.4配电线路 515.10.5照明控制 515.10.6照明布置及光源 515.10.7防雷与接地
4、 525.11其他 52第六章投融资结构 53第七章合作伙伴要求 57第八章合同结构 60第九章 投资估算及资金筹措 849.1投资估算的依据与说明 849.1.1编制依据 849.1.2说明 849.2投资估算方法 859.3投资估算 859.4资金筹措 929.5投资计划 929.6相关说明 93第十章 风险分析及对策 9410.1建设方的筹资垫资的融资风险。 9410.2建设期间风险 9410.3主要社会风险 98第十一章社会效益分析 10011.1项
5、目的社会效益和影响评价 10011.2项目与所在地互适性分析 10211.3社会评价结论 102第十二章政府支持方式 103第十三章必要的配套措施 106项目建设规模表名称 单位 数量 备注规划总用地面积 m2 20846.10 约31.269亩一、停车场 规划用地 m2 12315.07 约18.45亩绿化 m2 2022 乔木、灌木、草坪等 道路 m2 5338 沥青混凝土(6米宽道路长620米,6.5米宽道路100米,8米宽
6、道路121米路面)汽车车位 m2 4523.75 嵌草砖铺装,329个车位摩托车车位 m2 231.32 嵌草砖铺装 出入口及岗亭 m2 200 3处给水及消防管网 m 1000 排水管网 m 1000 二、道路 规划用地面积 m2 8531.03 约12.819亩其中:横向道路 m2 4531.03 长226.55米,宽20米竖向道路 m2 4000 长200米,宽20米项目总投资及资金
7、来源本项目共计投资2913.18万元。资金来源为业主自筹。PPP项目是公共产品或服务的一种供给方式,其项目的所有权归属公共部门,项目性质属于非经营性或准经营性;公私双方按特定项目期限,组成项目公司,共同实现项目建设资金筹集的融资模式;公私双方共同参与公共项目投融资、建设和运营全过程,利益与风险共享,因而组建和谐的公私合作模式是PPP成功的关键;发挥公私双方各自的优势,更有效地为社会提供公共产品或服务是PPP的根本目标。@@县公共停车场PPP项目实施对外进行公开招商,使项目实现市场化,项目运作方式为PPP招商一、交易结构@@县人
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