甘肃省张掖市民乐县民乐县天庆花园b区安置楼建设项目报告表

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1、建设项目环境影响报告表(报批本)项目名称：民乐县天庆花园B区安置楼建设项目建设单位（盖章）：民乐县华盛房地产开发有限公司编制日期：2014年12月国家环境保护部制57《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作、资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地址——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地

2、和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。57建设项目基本情况项目名称民乐县天庆花园B区安置楼建设项目建设单位民乐县华盛房地产开发有限公司法人代表赵树林联系人张成学通讯地址民乐县华盛房地产开发有限公司联系电话传真邮政编码建设地点民乐县洪水镇

3、八一村立项审批部门民乐县发展和改革委员会批准文号民发改（备）[2010]37号、民发改（备）[2013]25号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发经营K7210占地面积（平方米）17730绿化面积（平方米）5496总投资（万元）7021其中环保投资（万元）135.2环保投资占总投资比例1.93%评价经费（万元）预计投产日期工程内容及规模1、项目建设背景近年来随着经济的发展，农民生活富裕，进城置业寻求发展之路，提高居住条件已成趋势，但日益紧张的城市用地已经不能满足不断扩展的城市的需要。为了拓展城市发展空间、适应当前城市经济发展的需要，缓解城市建设用地紧张的问

4、题，寻求新的居住及社会经济发展用地已势在必行。民乐县华盛房地产开发有限公司根据民乐县的发展规划，决定在民乐县洪水镇八一村建设“民乐县天庆花园B区安置楼项目”，项目用地为居住用地。项目占地原为八一村部分居民住宅用地，原有建筑大多数为土木房，全部为平房，现状区域没有统一的污水、固废、供暖收集系统，污染物乱堆乱排现象较严重，所以本项目的建设不仅可以改善项目范围内的居民生活环境，而且对民乐县洪水镇的发展起到正面影响。57项目涉及因征地拆迁八一村居民总户数60户，约240人，拆除建构筑物总建筑面积约9000m2，均为砖土木平房，对拆迁户进行就地安置，全部安置到天庆花园B区1#—4#

5、安置楼。根据现场调查本项目于2012年7月开工建设，在2014年10月完工并全部投入使用，所以本次环评为补做环评。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，民乐县华盛房地产开发有限公司委托宁夏特莱斯环保科技有限公司对“民乐县天庆花园B区安置楼项目”进行环境影响评价工作。我公司接受委托后，认真研究了本项目的有关材料，并进行实地踏勘和现场调研，收集和核实了有关材料，根据相关技术规定，开展了建设项目的环境影响评价工作，编制完成了《民乐县天庆花园B区安置楼建设项目环境影响报告表》。在报告表编写期间，得到了张掖市环保

6、局、民乐县环保局及业主方的大力支持和帮助，在此表示衷心的感谢。2、项目概况2.1项目简况1）项目名称：民乐县天庆花园B区安置楼建设项目2）建设单位：民乐县华盛房地产开发有限公司3）建设性质：新建（补做环评）2.2项目建设地点及四邻关系本项目位于民乐县洪水镇八一村于家台子，用地北侧与南华路之间有几户平房，东侧与解放南路相隔为棚户区改造商贸城，南侧为八一村零散农户，西侧隔农户住宅与裕泰花园相望。项目地理坐标为E：100°48'35.55.81"，N：38°25'45.62"，项目地理位置图见附图1。2.3建设规模及组成内容本项目共建设6栋6层住宅楼（其中1~4#为安置楼，5#

7、、6#为综合楼；1#、2#、6#楼临街2层为商铺，3#、4#、5#楼临街1层为商铺，）建筑物均为框架结构。规划总用地面积17730m2，总建筑面积33537.49m2，其中住宅建筑面积26801.49m2，商铺建筑面积3300m2，地下储藏室面积3436m2，容积率1.62，建筑密度25.8%，绿地率31%，户数为278户，地面停车位100个。配套建设供排水系统，供电系统，化粪池等。项目主要技术指标见表1，建设内容一览表见表2。3、公用工程573.1供水供水水源：本工程从市政给水管网接入一根DN200的给水管，在小区内形成环状