环境影响评价报告公示：龙港龙金大道c地块商住楼调整建设龙港龙金大道c地块，龙金环评报告

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1、建设项目环境影响报告表（报批稿）项目名称：龙港龙金豪庭商住楼调整建设项目建设单位(盖章)：温州精诚华嘉置业有限公司绍兴市环球环境保护科学设计研究院有限公司国环评证乙字第2005号编制日期：二O一六年四月目录一、建设项目基本情况-1-二、建设项目所在地自然环境社会环境简况-13-三、环境质量状况-25-四、评价适用标准-32-五、建设项目工程分析-37-六、项目主要污染物产生及预计排放情况-52-七、环境影响分析-53-八、建设项目采取的防治措施及预期治理效果-73-九、结论与建议-74-附件：（1）苍南县发展和改革局，苍发改投[2012]47号(附件1)；（2）苍南县住房和城

2、乡规划建设局，建设用地规划许可证地字第2088号(附件2)；（3）苍南县住房和城乡规划建设局，建设用地规划许可证地字第2087号(附件3)；（4）苍南县环境保护局，苍环批[2011]049号(附件4)；（5）土地证(附件5)；（6）营业执照（附件6）；（7）苍南县住房和城乡规划建设局函件，苍住建函[2012]59号（附件7）。龙港龙金大道C地块商住楼调整建设项目一、建设项目基本情况项目名称龙港龙金大道C地块商住楼调整建设项目建设单位温州精诚华嘉置业有限公司法人代表朱思亮联系人林允帮通讯地址苍南县龙港镇龙金大道西侧6号联系电话传真——邮政编码建设地点龙港龙金大道C地块，龙金大道

3、西侧主管部门苍南县发展和改革局批准文号苍发改投[2012]47号建设性质□新建■改扩建□技改行业类别房地产开发经营K7010用地面积73753m2（110.62亩）总建筑面积.92m2总投资.03万元其中:环保投资1250万元环保投资占总投资比例1.11%组织机构代码——预期投产日期2017年12月工程内容及规模：1、项目由来为进一步提高龙港的居住环境和解决住房问题，实施高品位的商住楼开发，2008年，永嘉县华达房地产开发有限公司委托温州市环境保护设计科学研究院编制了《龙港龙金大道C地块商住楼基建项目环境影响报告表》，且苍南县环境保护局以苍环批[2011]049号文件对该报告

4、表作出了相关的审批意见。由于该项目的建设单位及建筑规模均发生了变化，建设单位由永嘉县华达房地产开发有限公司改变为温州精诚华嘉置业有限公司，总建筑面积由原来的.23m2调整为.92m2。苍南县住房和城乡规划建设局以建设用地规划许可证地字第2088号和地字第2087号文件同意该项目选址意见，苍南县发展和改革局以苍发改投[2012]47号文件同意该项目的建设。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等要求，本项目属于房地产开发（建筑面积5万m2以上），需编制环境影响报告表-7-龙港龙金大道C地块商住楼调整建设项目。受建

5、设单位委托，我公司承担该项目的环境影响评价工作，在初步资料分析、研究和现场踏勘、调查的基础上编制本项目环境影响报告表。2、项目具体位置该工程选址于龙港龙金大道C地块，工程正在建设中，东侧为龙金大道（主干路，路宽60m），隔路为生产厂房（曙光印业、大发包装、中意包装和典藏红木家居等）；南侧为民宅；西临河流（河宽为15m），隔河为民宅；北侧为新兰路（支路，路宽12m），隔路为空地（规划为居住用地）。西城路（支路，路宽24m）将本项目分为两个地块，即南苑和北苑地块。3、工程建设内容项目总用地面积73753m2（110.62亩），总建筑面积.92m2。区内道路、绿化、给排水等配套设施

6、同步建设。根据设计文本统计，该项目的技术经济指标见表1-1。表1-1项目主要技术经济指标统计表项目数量单位备注建设用地面积73753.00m2总建筑面积.92m2计入容积率面积.50m2其中南苑地上建筑面积90857.55m2其中高层住宅75480.375m23#、5#、10#、11#楼多层住宅11287.19m26~9#楼商业1588.03m21#楼餐饮1088.085m22#楼物业管理用房636.83m24#及3#楼二层局部社区管理用房146.06m21#楼二层局部变电站、开闭所、消控、监控、弱电机房630.98m2北苑地上建筑面积19771.95m2其中多层住宅4818

7、.98m214#、15#楼低层住宅12936.82m22~13#楼商业1719.16m21#楼物业管理用房140.05m2位于1#楼二层配电房、弱电机房156.94m2位于1#楼一层其他不计容面积42898.42m2其中北苑地下建筑面积8826.97m2北苑半地下室面积3342.23m2-7-龙港龙金大道C地块商住楼调整建设项目其中北苑地下室面积4543.43m2北苑非机动车库面积941.31m2位于1#楼地下室南苑地下室面积31938.73m2含人防面积：7259.8m2其中机动车库面积26077.2