环境影响评价报告公示：龙港镇龙金东区e地块商住楼基建苍南县龙港镇西三街以西通港环评报告

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1、建设项目环境影响报告表（报批稿）项目名称:龙港镇龙金东区E05-6地块商住楼基建项目建设单位(盖章):温州广盛置业有限公司浙江商达环保有限公司ZheJiangSundaEnvironmentalProtectionCO.，LTD编制日期：2015年3月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别──按国标填写。4.

2、总投资──指项目投资总额。5.主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目录一、建设项目基本情况1

3、二、建设项目所在地自然环境社会环境简况6三、环境质量状况12四、评价适用标准15五、建设项目工程分析18六、项目主要污染物产生及预计排放情况26七、环境影响分析27八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果38九、环保审批原则合理性分析40十、结论与建议42附图：附图一建设项目地理位置及环境质量监测点位图附图二项目周边环境及噪声监测点位布置图附图三项目平面图附图四苍南县生态环境功能区划图附图五苍南县水环境功能区划图附图六苍南县龙港镇城市总体规划（2012-2030）附图七项目周边环境现状图附件：附件1营业执照附件2县住建局规划条

4、件通知书附件3项目备案通知书附件4代建合同及补充协议附表：建设项目审批登记表一、建设项目基本情况项目名称龙港镇龙金东区E05-6地块商住楼基建项目建设单位温州广盛置业有限公司法人代表叶小玲联系人王俊通讯地址苍南县龙港镇红旗大厦4层联系电话传真——邮政编码建设地点龙港镇龙金东区E05-6地块（西三街以西，通港路以北）立项审批部门苍南县发展和改革局批准文号苍发改投备[2014]45号建设性质新建行业类别及代码E47房屋建筑业总用地面积（平方米）9962.2总建筑面积（平方米）32083总投资(万元)16000其中：环保投资(万元)1

5、14环保投资占总投资比例0.71%（一）工程内容及规模1．项目由来龙港镇双桂村位于龙港镇龙金大道以西，世纪大道以北交叉位置，环境优美，交通便利。为了加快新农村建设，改善居住环境，经村两委和村民代表大会讨论通过，将龙港镇龙金东区E05-6地块国有建设用地使用权公开出让，用于安置房建设。地块使用性质为二类住宅用地，可兼容商业服务业（项目规划条件及立项文件见附件2、附件3）。委托温州广盛置业有限公司开发代建（代建合同及补充协议见附件4）。根据国家颁布的有关环境保护法律法规和对建设项目实行环境影响评价制度的要求，受项目业主单位——温州银

6、苑房地产开发有限公司委托，我公司承担该项目的环境影响评价工作。在现场勘踏、现场监测、资料收集和调查研究的基础上编制了本项目环境影响报告表。由于目前地块内规划的商业部分的规模及具体经营内容尚未确定，因此本项目环评不涉及有关内容的评价，根据国家有关规定，待其规模和具体经营内容确定后，业主应另行委托进行环境影响评价，并报请环保主管部门审批。2．项目概况（1）项目选址及周边情况50本项目位于龙港镇龙金东区E05-6地块，东临西三街，过路为空地和双桂村办公楼，距东侧龙港实验中学98m；南临通港路，过路为临街居民楼；西临西四街，过路为空地和

7、民房；北侧邻双桂村桂花苑小区4#和9#居民楼。项目地理位置及周边情况详见附图一、附图二。（2）建设内容及规模项目总用地面积9962.2m2（合15亩，含代征道路面积682.8m2），总建筑面积32083m2，其中计容积率建筑面积25983m2，包括住宅22123m2，商业用房3300m2，物业、社区、配电、弱电机房及垃圾房等配套用房560m2，不计容积率地下室建筑面积约6100m2，有关设施同步建设。项目设计建造2栋商住楼（1#楼为21F商住楼，2#楼分别为22F和26F连体商住楼。两幢商住楼的1、2两层均为商业裙房），项目设整

8、体一层地下车库。3.公用工程（1）给水：给水系统由市政给水系统和水泵房内的加压给水系统组成。（2）排水：本项目室内采用雨污分流的排水系统。污水经化粪池处理后，纳入市政污水管网；雨水经雨水立管排至室外雨水井后进入市政雨水系统。（3）供电：由城市电网供给。（4）暖通