环境影响评价报告公示：浙江尚湖置业环评报告

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1、商品房预售方案开发企业浙江尚湖置业有限公司项目名称尚湖置业七星路商业项目申报日期2017年3月嘉兴市住房保障局制11填写说明1、本方案使用黑色钢笔填写，字迹应清晰工整，如有涂改应加盖公章。2、申请商品房预售方案应包括以下内容：□商品房项目的基本情况，包括项目名称、坐落、土地情况（包括用途、面积、年限、取得方式等）、项目总规模，容积率、绿地率等规划参数，业主共有的配套设施和公益性公共服务设施的配置等。□商品房项目用于销售、租赁以及企业保留自有的情况；□商品房项目的建设情况，包括项目建设周期、各期计划和进度；□商品房

2、项目销售广告、楼书等宣传资料；□商品房销售计划与销售方式，包括每期销售的房源、开盘时间、地点，自行销售或代理销售等相关情况；□商品房销售价格（包括定价调价方式、方法），销售合同文本以及签约销售流程，具体的商品房交房方案；□售楼处的各项规章制度，包括解决商品房销售纠纷的预案和制度，维护销售制序的措施及突发事件的处理预案；□承诺遵守国家和本市商品房销售管理规定，达到预售标准及时申请预售，取得预售许可证后按时销售；□商品房预售资金监管协议书；□监管银行预发放的资金账户账号；□监管项目的工程形象进度表；□监管项目各阶段的

3、资金使用计划；□房地产开发企业认为需要制订的其他事项。3、本方案有关资料必须真实、有效、合法。4、申请预售房屋面积应由具有房产测绘资质的测绘公司提供。5、本申请书要求提供的资料复印件，申请人应在复印件上署名“与原件比对一致”，注明日期并加盖申请单位公章。申请时必须携带原件由收件人校核。11一、基本情况开发企业浙江尚湖置业有限公司办公地点南湖区七星街道桥埭路1号（兴星路与桥埭路交叉口）法人代表刘林荣资质等级暂定经办人许乐敏联系电话开发项目名称尚湖置业七星路商业项目开发项目座落南湖区七星街道七星路407号土地使用权证

4、号嘉南土国用2016第号土地用途商业服务业用地面积7257.90㎡土地使用年限2056年5月9号土地使用权取得方式出让规划许可证号建字第0059号规划建设总面积8559.95㎡规划容积率1.27绿地率20.15%施工许可证号施工合同号南施11开发项目及预售商品房建设情况、预售计划（包括开发项目状况、预计建设进度、销售进度计划、销售方式、价格、交付方案等内容，可附页）：1、我公司开发建设的尚湖置业七星路商业项目，坐落于南湖区七星街道七星路407号，总规划批准建设项目8559.95㎡，共一张建设工程规划许可证，其编号

5、为建字第0059；2、规划许可证的详细内容：建设工程规划许可证其编号为建字第0059号，批准建设项目的面积为8559.95_㎡，共1幢，其中住宅/幢，建筑面积/㎡；商业建筑面积8523.26㎡；车库（地上、地下）建筑面积/㎡；3、该规划许可项目计划分1次预售。一、此次申报预售商品房情况：1、申报预售详细情况：此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为建字第0059号，本次申报预售的商品房为第1次，共计1幢，其幢号为1幢，申报预售建筑总面积8523.17㎡，用途为商业；其中预售面积为4008.05㎡，自持面积为45

6、15.12㎡；共1幢总层数为6层（地上5层、地下1层）；可销售住宅/套，建筑面积/㎡；商业12套，建筑面积4008.05㎡，销售均价为13176元/㎡；其他/套，建筑面积/㎡。2、预计建设进度：此次申报1幢房屋已全部开工建设，目前工程进度已到基础±0.00线，预计2017年4月完成主体建设，2018年3月竣工，2018年6月30交付使用。3、销售进度计划、销售方式：商品房销售设计有楼书，并在11报纸、网络、户外广告等作宣传，其中涉及的规划参数，全部以市规划局批准的方案为准。房屋面积以委托测绘的数据为准，严格杜绝虚

7、假宣传。我公司承诺在取得商品房预售许可证5日内开盘。销售采取一次性推出全部可售房源的方式，不作分期分批。付款方式可以选择一次性付款、分期付款或银行按揭贷款支付。我公司的销售地点选择在七星街道桥埭路一号，项目选择自行销售。4、销售价格：本次预售房屋住宅一房一价，严格要求按照嘉兴市区商品房销售方案备案管理规定执行，售楼现场地点位于七星街道桥埭路一号，可售房源全部按照申报价格在售楼现场明码标价公开销售。如实行调价，我公司将严格按照嘉建委房【2011】429号《关于切实抓好保障性住房建设和房地产市场管理的通知》的规定执行

8、。销售合同采用省工商局批准的标准文本，销售采取网上签约方式，（签约销售流程为：选定房源→交纳定金→开预售发票→签订买卖协议→7日内交首付款或全部房款→办理商品房买卖合同手续→提供银行按揭流程单→7日内办理好银行贷款手续。）明确商品房交房要求，时间及违约责任。5、售楼处的各种规章制度：本公司承诺遵守国家和本市商品房销售的有关管理规定，售楼处严格实行各种规章制度，包括解决商品