环境影响评价报告公示：南县湖景新城项目环评报告

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1、《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项

2、目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目录一、建设项目基本情况1二、建设项目所在地自然环境社会环境简况8三、环境质量状况13四、评价适用标准17五、建设项目工程分析18六、项目主要污染物产生及预计排放情况26七、环境影响分析28八、建设项目拟采取的

3、防治措施及预期治理效果44九、结论与建议45附图：附图1：项目地理位置图附图2：项目总平面布置示意图附图3：环境保护目标分布示意图附图4：环境现状监测布点图附图5：项目四至图附图6：南县县城总体规划图附件：附件1：环评委托书附件2：环境影响评价执行标准的函附件3：南县发展和改革局文件附件4：南县黄金一号（2016-K15）国有建设用地使用权拍卖成交确认书附件5：专家签名表附件6：专家意见附表：建设项目环境保护审批登记表南县湖景新城项目环境影响报告表一、建设项目基本情况项目名称南县湖景新城项目建设

4、单位南县辉达房地产开发有限公司法人代表王光辉联系人王光辉通讯地址湖南省益阳市南县南洲镇南洲中路（三强宾馆）联系电话传真/邮政编码建设地点南县南洲西路与沿湖北路交汇的西北角（原南县棉毯厂）立项审批部门南县发展和改革局文件批准文号南发改字（2017）14号建设性质新建行业类别及代号房地产开发经营K7210占地面积(平方米)70752.62绿化面积（平方米）21226总投资(万元)70000其中:环保投资(万元)873环保投资占总投资比例1.25%评价经费(万元)/投产日期2017年6月工程内容及规模

5、：1、项目由来南县近几年城市GDP保持增长，增强了城市经济实力，为房地产业的发展提供了空间；城市固定资产投资快速增长，城市化建设不断推进，拓展了房地产业的发展区域；人民生活水平不断提高，消费需求加速膨胀，直接推动了房地产业的发展进程；由此说明南县房地产市场空间广阔。南县湖景新城项目是一商住项目，项目选址于南县南洲镇南洲大道，与城内南洲西路和沿湖北路交汇，并且南邻兴盛东站，东濒湘北汽车客运站，具有得天独厚的交通优势；南县南洲镇经过多年的发展沉淀，已成为南县城市发展核心区域，商业氛围、文化气息、生活

6、氛围浓厚。项目拟建区不仅坐拥丰富的娱乐生活配套资源，33万㎡德昌公园、宝塔湖公园双重自然景观配套资源，旅游、娱乐、购物、休闲、文化、餐饮一应俱全。在此迅猛发展的有力形势下，南县辉达房地产开发有限公司拟投资70000万元在南县南洲西路与沿湖北路交汇的西北角（原南县棉毯厂）建设南县湖景新城项目。7南县湖景新城项目环境影响报告表根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》中华人民共和国国务院第253号令的有关规定，本项目属于《建设项目环境影响评价分类

7、管理名录》（2015本）中U大类城镇基础设施及房地产的156小类、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等应编制环境影响评价报告表。南县辉达房地产开发有限公司委托湖南知成环保服务有限公司对南县湖景新城项目进行环境影响评价工作。接受委托后，我公司立即组织有关技术人员对项目所在地及周围环境现状进行了实地踏勘，收集相关资料，并在此基础上，依据国家法律法规和建设项目环境影响评价的相关规定和导则、标准，编制完成了本环境影响报告表。2、项目概况项目名称：南县湖景新城项目建设单位：南县辉达房地产开发有限公司建设地点

8、：南县南洲西路与沿湖北路交汇的西北角（原南县棉毯厂）建设性质：新建项目投资：总投资70000万元，资金来源为自筹3、工程规模及内容（1）建设规模本项目建设形态为11栋100米以下高层建筑（32层），附带3栋临街商业裙楼（2层），总建筑面积m2，其中商业用房32000m2，住宅m2，物业管理用房733.05m2，社区管理用房475.7m2，地下车库43800m2，消防控制室82m2，架空花园1020.5m2。容积率4.5，建筑密度31%，绿地率30.02%，项目规划住宅总户数2072户，住宅人数6