环境影响评价报告公示：照安泰房地开发安泰壹号学府环评报告

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1、中楼液化气站项目项目编号:RZDGQ--3990 建设项目环境影响报告表（试行）项目名称：安泰壹号学府建设单位(盖章)：日照安泰房地产开发有限公司编制日期：2016年07月国家环境保护总局制2日照绿之缘环保咨询有限公司《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围

2、内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等、应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出拟建项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明拟建项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。47山东绿之缘环境工程设计院安泰壹号学府项目编号：RZDGQ--3建设项目基本情况项目名称安泰壹号学府建设单位日照安泰房地产开发

3、有限公司法人代表别程远联系人王清雅通讯地址日照市烟台路269号国际金融中心联系电话传真邮政编码建设地点日照市东港区济南路以南、威海路以东立项审批部门批准文号建设性质新建☑改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发经营业K7010占地面积（平方米）43478.1绿化面积（平方米）13043总投资（万元）96000环保投资（万元）1034.28环保投资占总投资比例(%)1.08评价经费（万元）投产日期2019年7月工程内容及规模：1、项目提出背景随着经济的快速发展，城市居民对改善住房条件及居住环境的要求日益增强，对城区商品房需求明显增多。位置优越、环境优美、设计合理、服务

4、完善的房地产开发项目受到普遍欢迎。同时房地产开发对扩大就业，推动相关产业发展，增加税收，进一步发展地方经济也起到很大的促进作用。通过市场及环境投资调查，日照安泰房地产开发有限公司拟在日照市东港区济南路南、威海路东，新建安泰壹号学府。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》以及其它相关建设项目环境保护管理的规定，要求拟建项目进行环境影响评价。受建设单位的委托，山东绿之缘环境工程设计院有限公司承担拟建项目的环境影响评价工作。2、项目概况日照安泰房地产开发有限公司安泰壹号学府属于新建项目，项目选址位于日照市东港区济

5、南路南、威海路东（地理位置图见附图1）。项目总投资96000万47山东绿之缘环境工程设计院安泰壹号学府项目编号：RZDGQ--3元，项目规划占地面积43478.1m2，总建筑面积m2，其中计容建筑面积m²，包括住宅建筑面积m²、商业建筑面积14320m²、配套服务建筑面积2110m²；不计算容积率的建筑面积为40505m²，包括地下车库、地下储藏室及附建配套等。项目容积率为3.0，建筑密度为24.2%，绿地率为30%。项目由2栋住宅楼、4栋商住楼、1栋商业楼以及其他配套设施和公用工程组成。规划居住户数854户，居住人口2733人。住宅配套机动车停车位912个，非机

6、动车位854个；商业配套机动车停车位144个，非机动车位430个。拟建项目主要技术经济指标见表1。表1主要技术经济指标一览表序号指标单位数值1总用地面积m243478.12总建筑面积m22.1计容建筑面积m2其中住宅建筑m2商业建筑m214320配套建筑m221002.2不计容建筑面积m240505其中地下储藏室m28400地下车库及配套m2321053居住户数户8544居住人数人27335容积率 3.06建筑密度%24.27人口净密度人/hm212488住宅面积净密度万m2/hm25.159绿地率%3010项目总投资万元960003、项目组成拟建项目主要建设内容

7、见表2，项目停车场（库）具体统计表见表3。表2项目主要建设内容工程类别项目建筑面积（m2）/规模备注主体工程住宅7座：2座20层商住楼（1#-a的3~20层、2#-a的3~20层）；1座24层住宅楼（3#）；1座27层商住楼（4#-a的3~27层）；1座27层住宅楼（6#）；1座3447山东绿之缘环境工程设计院安泰壹号学府项目编号：RZDGQ--3层商住楼（5#-a的3~34层）；1座34层住宅楼（7#）商业143206座：5座商住楼的1-2层（1#-b、1#-c、2#-b、4#-b、5#-b）；1座商业楼（8#，3F）辅助工程配电室50位于4#楼地下车库内换热站

8、100位于