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《旅游开发中农村集体土地流转的研究——以丘北县为例（可编辑）》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、旅游开发中农村集体土地流转的研究——以丘北县为例分类号密级UDC学校代码硕士研究生学位论文旅游开发中农村集体土地流转研究??以丘北县为例学院(部、所):城市管理与资源环境学院专业:土地资源管理姓名:丁彦砚导师:张洪教授论文起止时间:2011年9月~2012年5月学位论文原创性声明声明:本人所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的成果。尽我所知,除文中已经注明引用的内容外,本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。论文作者
2、签名:日期:年月日学位论文版权使用授权书本人完全了解云南财经大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文和论文电子版,允许学位论文被查阅或借阅;学校可以公布学位论文的全部或部分内容,可以采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编、发表学位论文;授权学校将学位论文的全文或部分内容编入、提供有关数据库进行检索。(保密的学位论文在解密后遵循此规定)论文作者签名:导师签名:日期:年月日日期:年月摘要摘要在旅游业蓬勃发展的今天,旅游产业已经成为了我国很多地区新的经济增长点。伴随着旅游产业迅猛发展,旅游景区的数量也在不断增加,在景区的建设当中
3、,旅游用地的总量也在不断的增加。旅游景区中的用地类型比较复杂,涉及到国有土地,集体土地,而旅游用地主要的取得方式是通过政府的征地为主,但是在征地后农民得到的补偿较少,农民土地权益受到了较大的损失。旅游业的发展给我国乡村地区带来了一个新的机遇,但是在农业用地在向旅游用地的转变过程中,面临着国家、集体和农民三个不同主体之间复杂的利益纠葛。如何在我国土地产权制度下对旅游业及旅游用地的进行合理的开发,并为当地农民带来收入的增长,这将是今后在旅游开发中研究的又一焦点,也是解决好“三农”问题的,提高农民收入的重要途径之一。本文共分为五章第一章引言。说明了本文选题的背景,研究
4、的意义与目的,通过梳理了国内外关于土地流转的相关研究成果。第二章旅游区开发中集体土地流转相关理论分析。对基本概念作出了相应的界定,同时在结合区位理论、马克思地租理论、土地产权理论等理论,为旅游开发中农民土地流转问题提供理论依据和基础。第三章旅游开发模式及流转问题。在旅游开发中有着不同的用地模式,本文根据现行土地分类将旅游开发模式分为了三种基本类型,并对每种模式用地方式做出分析。同时分析了我国旅游开发中涉及农村土地流转的三种经营模式以及其所采用的土地流转方式,并在此基础上分析了其优劣势,说明土地流转方式有利于旅游业在我国乡村地区的发展。第四章丘北县普者黑景区流转意
5、愿农民实证研究。通过具体旅游景区,丘北县普者黑旅游区中农民流转意愿的分析,得出结论即在旅游区农民倾向于采用流转的方式参与旅游开发。同时本文在对当地政府、村集体和农民的访谈调研中发现对于农村集体建设用地流转是得到极大支持,在旅游区的土地流转有利于发展旅游业带动农民增收,但是同时由于在政策上的不完善,还是给土地流转带来了阻碍。I摘要第五章旅游区土地流转的对策建议。为了有效促进农村集体建设用地流转提出了改革的方向和政策建议。关键字:旅游开发;土地流转;流转模式IIAbstractAbstractWiththeexplosionoftourism,touristindu
6、stryhasbecomeaneweconomicgrowthpointinmanydistrictsofChina.Touristattractionsaremoreandmorewiththeboomingdevelopmentoftourismandthetotalareaofthetourismlandarelargerandlargerintheconstructionofattractions.Typesoftourismlandarecomplicated,involvingstate-ownedlandandcollective-ownedlan
7、d;tourismlandismainlyexpropriatedbygovernments;farmerscangetonlyalittlecompensationandsufferbiglossesoftheirrightsandinterestswhentheirlandisexpropriated.ThedevelopmentoftourismisanewopportunityforthedevelopmentofruralareasinChina,butitalsoleadstoacomplicatedconflictamongthesethreedi
8、fferentmainb
