【精品】天心区机关大院办公大楼物业管理公开招标采购文件

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1、天心区政府采购招　标　文　件政府采购编号：TXZFCG-HNTZ-2012013代理机构编号：2012-TZ019采购人：天心区机关后勤服务中心项目名称：天心区机关大院办公大楼物业管理项目湖南天舟招标代理有限公司二○一二年三月目录第一章投标邀请3第二章投标须知5一说明5二投标文件的编写6三投标文件的递交7四评标委员会的组建7五开标和评标8六评标方法及标准10七中标及合同签订11八质疑与投诉12九法律责任14十其他14第三章标的清单及说明16一项目概况与本次采购说明………………………………………………………………………………..16二服务标准及要求………………………………

2、…………………………………………………………..17三其它约定事项……………………………………………………………………………………………..20四服务人员岗位设置………………………………………………………………………………………..21五其它要求及说明…………………………………………………………………………………………..21第四章物业管理服务合同（范本）22第五章投标文件编制32格式1投标承诺书34格式2投标人基本情况说明35格式3投标报价表36格式4物业管理费构成明细报价37格式5规格响应表41格式6物业管理服务方案41格式7物业管理同类项目经营业绩42格式8投标资

3、格证明文件43格式9投标人需提供的其他资料43第一章投标邀请受天心区机关后勤服务中心的委托，湖南天舟招标代理有限公司进行国内采购，现邀请合格的供应商参与投标。一、项目名称：天心区机关大院办公大楼物业管理项目采购二、项目编号：政府采购编号：TXZFCG-HNTZ-2012013代理机构编号：2012-TZ019三、采购方式：公开招标四、定标方式：综合评分法五、投标资质：投标人应提交的资质证明文件及有关格式要求详见本文件“第五章投标文件编制”。六、招标文件获取：1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者请于2012年3月28日至2012年4月16日登录《中国湖南长沙市政府采购网

4、》（http://changs.ccgp-hunan.gov.cn）、《长沙公共资源交易监管网》（www.csggzy.gov.cn）下载招标文件。2、各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标采购单位概不负责。3、招标文件的纸质和电子版本，以在政府采购网站公告的为准。七、投标规定：1、投标截止：2012年4月17日上午9：00时止，超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。2、开标时间：2012年4月17日上午9：00时。3、开标地点：长沙公共资源交易中心（五一大道800号中隆大厦4楼）。4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并

5、签名以示出席；否则，其投标将被拒绝（☆）。八、投标保证金：1、递送投标文件前，投标人须交付投标保证金玖万元。2、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各投标单位基本账户缴入到如下账户（投标保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目名称，同时告知银行应录入项目名称。账户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户开户行：建行长沙潇湘支行账号：430017920610597788993、缴纳时间：2012年4月16日16:00时前（含），以银行到账回单为准。4、未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝（☆）。采购代理机构：湖南天舟招标代理有限公司地址：丽景新

6、贵小区六单元314室（东二环与晚报大道交汇处东北角）联系人：周习军邮编：410001电话：0731-85118391传真：0731-85118392采购人：天心区机关后勤服务中心联系人：周红渠电话：0731-85898108政府采购监管部门：长沙市天心区政府采购监督管理局地址：长沙市天心区政府机关大楼南栋8楼联系人：袁琼电话：0731-85899809网址：www.ccgp-hunan.gov.cn/changsha第二章投标须知一说明1．适用范围1.1本文件仅适用于本投标邀请中所述的采购项目。2．定义2.1“采购人”系指实际购买使用本项目标的物的单位。2.2“采购代理

7、机构”（简称代理机构）系指接受采购人委托代理本项目采购事宜的招标公司。2.3“招标采购单位”系指采购人和采购代理机构。2.4“投标人”系指向招标采购单位提交投标文件的供应商。2.5“中标人”系指被确定为承接本项目并负责其实施的投标人。3．投标人应具备的条件3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条款的规定。3.2投标产品（服务）符合国家规定的技术标准和环保标准。3.3满足本文件规定的资质要求。3.4符合财政部及省级人民政府规定的其它条件。3.5同一法定代表人的不同公司，参加同一项目的投标，其投标无效（★）。4.联合体投标4.1本项目