环境影响评价报告公示：琼海海城时代广场环评报告

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1、琼海海城•时代广场项目环境影响报告表建设单位：琼海海城房地产开发有限公司评价单位：海南国为亿科环境有限公司二○一七年三月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风

2、景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。-56--56--56-建设项目基本情况项目名称琼海海城•时代广场项目建设单位琼海海城房地产开发有限公司法人代表李福成

3、联系人王民通讯地址海南省琼海市教育路88号（海桂教育实业办公楼）联系电话传真邮政编码建设地点位于海南琼海嘉积城区爱华路与嘉博南路交叉口处，西临嘉博南路，南面为车站路，北面为爱华路。立项审批部门琼海市发展和改革委员会批准文号海发改备[2011]490号建设性质新建þ改扩建□技改□行业类别及代码U城镇基础设施及房地产占地面积(平方米)绿化面积(平方米)64141总投资(万元)其中：环保投资(万元)1244.1环保投资占总投资比例0.415%评价经费(万元)预期投产日期2017年工程内容及规模：一、项目由来2009

4、年12月31日，《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》发布，把海南国际旅游岛建设纳入国家发展战略，确定海南省为全国旅游业改革创新的试验区，世界一流的海岛休闲度假旅游目的地，全国生态文明建设示范区，国际经济合作和文化交流的重要平台，南海资源开发和服务基地，国家热带农业基地。随着国务院将发展海南国际旅游岛提升为国家发展战略的落实及琼海市提出建设“绿色田园城市”的建设方向，琼海市面临前所未有的发展机遇。近几年来，随着琼海市经济实力的提升。开发建设琼海市的条件已经基本成熟，琼海市即将迎来宝贵的发展机遇。项

5、目北侧沿爱华东路已建成鸿信嘉博棕榈园、景成花园居住小区和嘉积镇镇政府、汽车试验场等设施用地；项目西侧沿嘉博南路已建成绿叶经典居住小区；项目东侧为琼海火车站及广场用地和规划村庄安置用地。项目周边用地开发较为成熟，有利于项目居住、酒店及商业配套等综合性开发。本项目的开发建设对于促进琼海市经济快速发展，改善琼海市的居住环境具有重大的现实意义。-56-根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》的要求，琼海海城房地产开发有限公司委托海南国为亿科环境有限公司（以下简称“我公司”）对该项目进

6、行环境影响评价工作，编制项目环境影响报告表。我公司接受任务后，组织有关技术人员，对项目工程资料进行了详细研究，并对项目现场进行了详细的踏勘，在此基础上编制完成了本项目的环境影响报告表，现由建设单位呈报琼海市生态环境保护局进行评审。二、项目概况1、项目名称及建设地点（1）项目名称：琼海海城•时代广场项目。（2）项目性质：新建。（3）建设单位：琼海海城房地产开发有限公司。（4）建设地点：工程位于琼海市嘉积镇城区爱华路与嘉博南路交叉口处，西临嘉博南路，南为车站路，北面为爱华路。项目地理位置见附图1。（5）占地面积：

7、m2。（6）投资总额：总投资万元。2、项目主要建设内容（1）规划定位项目占地面积m2，是一个集酒店、居住和商业配套为一体的综合社区。（2）主要建设内容项目占地面积m2，总建筑面积88829.71m2，项目集酒店、居住和商业配套为一体，建筑层数（地上）为2~27层，本工程包括1幢16层酒店，21幢（17-27）层住宅以及周围围合的2-3层商业及低层住宅（局部4层）。项目容积率为2.01，建筑密度为29.6%，绿地率为31.1%；机动车停车位有3535辆，其中地上1061辆，地下2474辆。本项目主要技术经济指标

8、见表1~4。表1项目主要技术经济指标总地块数量单位土地使用面积m2用地面积（计容用地面积）m2总建筑面积m2地上总建筑面积m2其中住宅m2集中商业19671m2沿街商业40997m2-56-酒店21039m2配套4733m2地下总建筑面积m2其中机动车库86139m2非机动车库13760m2设备辅助用房1592m2超市5397m2计容总建筑面积m2容积率2.01　建筑密度29.6%总户数3992户绿