环境影响评价报告公示：汕头市碧桂园投资澄海碧桂园环评报告送审稿环评报告

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1、编号：建设项目环境影响报告表项目名称:澄海碧桂园（暂定名）房地产建设项目建设单位(盖章):汕头市碧桂园投资有限公司编制日期：2016年10月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目

2、标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称澄海碧桂园（暂定名）房地产建设项目建设单位汕头市碧桂园投资有限公司法人代表联系人通讯地址汕头市澄海区宁川西路西侧与广益路北侧中信金城花园21幢一层17号连二层17号（复式）号联系电话传真--邮政编码建设地点汕头市澄海区登峰路北侧、

3、宁川北路东侧（中心地理位置坐标为北纬23˚29'20"，东经116˚45'34"）立项审批部门/批准文号/建设性质■新建□改扩建□技改行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积(平方米)52838.5绿化面积(平方米)15852总投资(万元)其中：环保投资(万元)800环保投资占总投资比例0.67%评价经费(万元)/预期投产日期2019年10月9日工程内容及规模一、一、项目基本概况为了大力推进节约用地，切实提高建设用地利用效率，汕头市碧桂园投资有限公司拟在汕头市澄海区登峰路北侧、宁川北路东侧建设澄海碧桂园（暂定名）建设项目，项目中心地理位置坐标为北纬23˚29'20"，东经116˚45'3

4、4"，项目所在地理位置图见附图1。本项目总投资12亿元，总用地面积为52838.5m2，总建筑面积为m2，计容建筑面积m2，住宅建筑面积m2（6栋31层住宅楼，2栋29层住宅楼和1栋8层住宅楼），商业及公建面积4700m2，不计容建筑面积59443m2，容积率4.48，停车泊位1698个，住户1546户，计划居住总人口约为4638人。计划2017年10月9日开工，2019年10月9日竣工。配套设施包括地下停车场、商铺、物业管理用房、配电房与发电机房，水泵机房及水池、垃圾收集间及地下商业设施等。项目场址东侧为汕头市小白龙玩具实业有限公司、海鹏达塑胶玩具公司、国信塑胶厂等生产企业，西侧隔宁川北路为

5、澄海区广益街道办和广东雄业有限公司，南侧隔登峰路为澄海羽毛球协会训练馆、振丰工贸有限公司、钢筋厂等生产企业，北侧隔路为工业小作坊和玩具仓库，项目四至图祥见附图2。项目不设置KTV、电玩城及《汕头市环境噪声污染防治条例》中规定的可能产生环境噪声污染的健身、娱乐等项目，项目临街商铺不定位餐饮业。63根据《中华人民共和国环境影响评价法》（2003.09.01）、中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》（1998.11.18）、环境保护部令第33号《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015.06.01）等文件的有关规定，本项目类别为U类城镇基础设施及房地产第156项房地产开发、

6、宾馆、酒店、办公用房等，本项目建筑面积大于5万平方米，属于编制报告表的类别。受汕头市碧桂园投资有限公司委托，深圳市昱龙珠环保科技有限公司承担了该项目的环境影响评价工作，在组织相关技术人员现场踏勘、调查收集和研究与项目有关的技术资料的基础上，根据环境影响评价技术导则，编制了本项目的环境影响报告表。一、项目规模1、投资情况项目总投资共为人民币万元，其中土地购置费用为26973万元，工程建设费用为87000万元，其他费用为6027万元。其他费用包括环保投资800万：施工期污染防治措施约80万元，施工期环境管理约20万元，营运期污水管网建设和三级化粪池等建设约300万元，地下车库汽车尾气治理、进排风设

7、备，备用柴油机废气处理设施，预留排烟管道约80万元，噪声治理约100万元，固体废物收集约20万元和小区绿化工程约200万元。项目环保投资情况见表1-1。表1-1环保工程投资一览表项目环保设施投资概算（万元）施工期污染防治措施施工营地生活污水预处理设施、扬尘防治以及施工场地围挡降噪等80施工环境管理施工期环境监测、监理费用以及环境管理体系建立20清污分流，污水处理污水管道铺设、化粪池等300废气治理