小区去围墙对城市公共空间的影响

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1、小区去围墙对城市公共空间的影响胡书铭河北省石家庄二中南校区木文是由国务院颁布的新建住宅推广街区制，现有小区围墙逐步打开的意见引发的思考，首先对民众的反对之声进行梳理，一一辨析的同时，提出建筑师应当引导民众理解小区去围墙对城市带来的益处，即街道界面更加丰富、围合公共空间产生变化、交通不便得到缓解、城市经济向好发展，并且落实到普通市民层面，也会从中得益。本文末尾提出关于如何打开小区围墙的一些设想，即现有小IX逐步有选择性地打开，新建小IX应以小街IX为规划导向，以建筑围合街道界面为设计导向。关键词：小区开放;街区制;公共窄间;城市交通;意见一经发布

2、就在群众引发了激烈的讨论，对于意见的各种反对之声也是不绝于耳，小区拆围似乎触怒了各个阶层。1.1反对意见梳理首先，小区围墙拆除后，小区内部人口流动必然增加，有陌生人不停出入造成了不稳定，社区安全度必然随之下降。从民众心理的角度来说，这种担忧是可以理解的，无论是住什么样层次住宅小区的人，相信没有人会愿意一直有陌生人一天到晚在自己家门门晃来晃去。其次，小区围墙拆除后，小区N部道路就变成丫城市公共道路，物业和市政管理部门的职能会发生重叠，如果不加以重新定义，对于小区道路保洁、绿化管理等责任必定会出现“踢皮球”式的推卸问题，环境不能得到合理的维护最受影

3、响的还是住户本身，试想一下自己原本居住的整洁、优雅的小区变成了肮脏破败的公共场所，居民怎么会不反对？此外，针对现有居住小区而言，《物权法》中明确规定了建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公共设施、物业服务用房，均属于业主共有。也就是说，小区拆围就像是让人们把自己的私人财产上缴，成为共有财产，对于大多数普通小市民来说，怕是没有这么高的思想觉悟，他们会觉得自己的利益受到了侵犯，也就自然不会支持这项政策的落实。如果说前三条都是现实层面的反对理由，那么其实从中国传统文化层面上来说，人们也是更倾向于封闭性居住空间的。合院式的住宅是屮国民居最典型的形式，

4、北有北京四合院，南有福建土楼，都属于内向型的空间，发展到近代又出现了单位集体大院，再到如今的封闭式小区，人对于“封闭性”的“深宅大院”式的居住空间可以说是根深蒂固的追求了。所以，拆除围墙后的开放式社区对人们来说是非常陌生的，出现反对意见也就可以理解了。1.2对反对意见的辨析首先，我们必须接受的事实是，对于新政策的出台，必定会带来一系列的问题，小区智能化即门禁、可视对讲、人脸识别等高科技产品的运用能解决去围墙带来的安全问题，而后续各方面针对物权、物业管理等问题的法律法规的完善也必将推动社会和谐发展。但是，即使是明Q这个道理，依旧有很多民众激烈的反

5、对这个政策的出台。高档小区住户自觉高人一等，虚荣心使其不愿意去做资源共享的事儿，普通小区的住户将自己对于各种社会问题的不满发泄在这一政策上，不听劝告，盲目地反对。这些具有社会割裂、阶层分化性质的思想在如今的以和谐、共享与融合为主题的时代背景下是很不合时宜的。这不由令人联想到第74届雨果奖获奖小说《北京折叠》屮所触及的社会分层与阶级固化等社会问题。一道围墙，不但隔绝了城市道路的通畅，也隔绝了人与人之间的交往。在封闭式住宅小区屮，冷漠和孤立早己经成为一种普遍现象。交通的阻断，影响的只是家庭团聚的吋间，人心的阻断，会撕裂社会。以邻为壑，没有人可以幸免

6、。对于文化层面的反对，建筑师就要扮演说客的角色了，拆除小区围墙从长期上看，是在通过改变城市公共空间形态，重组城市结构，提升城市的整体活力，对于城市的各类型使用者来说都是有益的。2小区去ea■EJ墙对城市公共空间的影响2.1现有街道界面的丰富围墙被拆除后，现冇的街道界面就会从原来的围墙界面变成建筑界面。围墙界面往往是简单的单一形式重复，也不会形成活动，A外行人无法沟通，呈现出一种消极的状态，相比之下，建筑立面就耍活泼很多，更多的装饰和一些有意识的开口可以促进人们的交流活动，对街道而言是更加积极的存在。这是第一层面的街道界面的变化。第二层面的变化在

7、于小区围墙拆除后，内部道路对于城市道路的打断。我们不妨就以两个例子的对比来分析这个问题。一个是上海世纪公园，公园一圈围墙长达5公里，内部绿树繁茂，景观资源丰富，但真正的普通市民不会愿意在这样一段长长的封闭围墙旁长时间停留。与之相对的是上海的淮海路这样保留着旧城市肌理的商业路段，虽然道路全长不及世纪公园周围，但路人熙熙攘攘，街道显得很有活力，这是因为马路每隔百余米就会被支路打断，道路的转角岔U往往有更多机会发生活动，街道界面不再是简单重复，而是具有丰富性和变化性，不连续的却有节奏韵律的这种街道界而对于步行者来说是有趣的，自然也就更加吸引人。街道界

8、面的变化最受益的就是普通居民，因为街道是与人们tl常生活最密切相关的公共空间。这种变化使得饭后的散步更冇趣味性，或许能在某个岔路口碰到邻居一起聊聊天，