环境影响评价报告公示：唐县天鹅湖小区四期项目环评报告

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1、建设项目基本情况项目名称唐县天鹅湖小区四期项目建设单位河北尧天房地产开发有限公司法人代表联系人通讯地址唐县国防路北侧联系电话传真—邮政编码建设地点唐县县北村西北立项审批部门唐县发展改革局批准文号唐县发改核字[2017]8号建设性质新建行业类别及代码K70房地产业占地面积(平方米)44497.66绿化面积(平方米)—总投资(万元)34674.22其中：环保投资(万元)50环保投资占总投资比例0.14%评价经费(万元)预期投产日期2020年1月工程内容及规模：河北尧天房地产开发有限公司于2014年至2015年期间先后投资建设了天鹅湖住宅小区一

2、期工程项目、天鹅湖二期工程项目和天鹅湖三期工程(以下简称“一期、二期和三期”)，上述工程位置见附图2。其中一期工程总投资20216.86万元，总用地面积39535.2m2，总建筑面积98442.64m2，主要包括6栋7层住宅楼、3栋18层住宅楼和1栋25层住宅楼，其环境影响报告表已由唐县环境保护局批复(唐环表[2014]42号)；二期工程总投资9546.03万元，总用地面积14017.1m2，总建筑面积40381.39m2，主要包括4栋25层住宅楼，其环境影响登记表已由唐县环境保护局批复(唐环登[2015]41号)；三期工程总投资5590

3、.76万元，总用地面积7659.57m2，总建筑面积22488.52m2，主要包括5栋住宅楼，其环境影响登记表已由唐县环境保护局批复(唐环登[2015]50号)。河北尧天房地产开发有限公司拟投资34674.22万元建设“唐县天鹅湖小区四期项目”(以下简称“四期”)，总占地面积44497.66m2，总建筑面积.28m241，主要包括7栋7层住宅楼、2栋18层住宅楼和3栋25层住宅楼，该项目已经唐县发展改革局核准(唐县发改核字[2017]8号)。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》

4、的相关规定，本项目需办理环保手续；项目属于《建设项目环境影响评价分类管理名录》(中华人民共和国环境保护部令第33号)中“156、房地产开发建筑面积5万平方米及以上”项目，需编制环境影响报告表，为此河北尧天房地产开始有限公司委托保定市益达环境工程技术有限公司承担本项目的环境影响评价工作。评价单位接到委托后，立即组织技术人员赴现场对项目场址及周边环境进行了现场踏勘，搜集了与本项目有关的技术资料和有关文件，编制完成了《唐县天鹅湖小区四期项目环境影响报告表》。1、建设地点及周边关系本项目位于唐县县北村西北，共分A、B、C三个区块(以下简称“A区、

5、E区、C区”)，项目地理位置见附图1，周边关系见附图2。其中A区中心地理坐标为东经114°57′52.66″，北纬38°45′17.54″。其北侧隔天鹅路为一期工程，东侧紧邻二期工程，南侧为县北村，西侧为钻石铭城小区；其位于南水北调中线一期工程总干渠河北段两侧水源地保护区二级保护区(以下统称“二级保护区”)内、距离南水北调中线一期工程总干渠河北段两侧水源地保护区一级保护区(以下统称“一级保护区”)330m、距离南水北调中线一期工程总干渠(以下统称“干渠”)430m。E区中心地理坐标为东经114°58′88.41″，北纬38°45′28.5

6、4″。其东侧紧邻鑫铎花园小区，西侧紧邻县北村，南侧为空地，北侧为天鹅路；其位于二级保护区内、距离一级保护区80m、距离干渠180m。C区中心地理坐标为东经114°57′53.84″，北纬38°45′26.51″。其东侧紧县北村，西侧隔小区道路为三期工程，南侧为一期工程，北侧为天鹅路；其位于二级保护区内、距离一级保护区70m、距离干渠170m。项目地理位置见附图1，周边关系见附图2。2、项目占地面积及规划符合性分析本项目总占地面积为44497.66m2，唐县国土资源局为项目41三个地块分别颁发了土地使用证或不动产登记证，具体情况见表1和附件

7、。表1本项目土地使用权面积一览表序号所属分区土地使用权面积(m2)地类(用途)1A区唐国用[2016]004号2992.7城镇住宅用地2E区冀[2017]唐县不动产权第11472.76城镇住宅用地冀[2017]唐县不动产权第13333.20住宅用地3C区冀[2017]唐县不动产权第16699.00城镇住宅用地本项目总建筑面积.28m2，唐县城乡规划管理局亦对项目三个地块分别出具了规划意见，具体情况见表2和附件。表2本项目规划意见情况一览表序号所属分区规划意见建筑高度容积率1A区唐县城乡规划管理局关于唐县国防路北侧原唐县仁厚新区家属院一宗国

8、有建设用地规划要求的复函≤25层(75m)1.2～2.52E区唐县城乡规划管理局关于唐县2013年第三批次城乡建设用地项目(2号地块)规划要求的复函≤18层(54米)1.2～2.53C区唐县城