房屋建筑施工的常见问题及防范措施

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1、房屋建筑施工的常见问题及防范措施张小平（成都市开元房地产开发有限责任公司）随着我国经济建设的发展，人民的生活水平也逐渐的提高，城市化的脚步也逐渐加快，人们对房屋建筑的需求也越来越多。房屋建筑的质量好坏是影响广大人民群众牛.命以及财产安全的直接因素。但是随着人们对房屋建筑建筑的增多，一些房地产幵发商为了自己的利益，建造了很多“豆腐渣”式的房屋建筑，这些建筑存在许多的安全隐患。木文将详细的为大家阐述一下现在房屋建设中，我们经常会遇到的问题，并提出一些防范措施。关键字：房屋建筑；施工；质量问题；防范措施引言

2、：我们大家都知道，房屋建筑工程的质量问题是广大人民群众最为关心的问题之一，因为房屋建筑工程的质量直接影响着人民的牛.活安全问题。然而随着人们对房屋建筑的要求的提高，对房屋建筑的施工难度也大大增加了，不仅是房屋建筑的施工难度和工程量增加，而且施工人员也面临着更大的施工困难问题。1.房屋建筑施工过程中常见问题分析1.1房屋建筑工程的施工质量问题众所周知，随着我国经济建设的快速发展，我们对于房屋建筑的需求也逐渐增多，许多开发商看准了时机，想赚取一定的利润，因此他们建造的房屋建筑一经使用，就发现了很多施工质量

3、问题，这些问题严重威胁了广大人民群众的正常生活以及生命财产安全。这些问题的详细情况如下：第一，房屋墙面出现空鼓、起皮、起砂以及开裂等现象。第二，房屋墙体渗漏严重。第三，房屋的门窗缝隙过大。第四，厕所浴室的地面出现倒坡、积水以及滴水线向内倾斜等现象。第五，有些房屋建筑居住一段时间发现严重的不均匀沉降现象，个别的房屋建筑甚至发生坍塌的情况。这些房屋建筑质量问题不仅给居民带来了生命财产安全威胁，也给施工人员带来了生命的威胁。1.2房屋建筑工程在施工过程中带来的环境污染问题我们都知道一些粉尘污染、大气污染、水

4、污染、噪声污染以及困废物污染都是由房屋建设工程带来的。在对房屋建筑进行施工修建时，会给房屋建筑周围带来严重的污染，这严重影响了人们的正常生活。下面我来给大家详细分析一下房屋建筑工程给环境带来的污染：第一，噪卢污染，通过调查我们知道房屋建筑中的噪声污染对人们的生活影响最大。这些噪声主要来源于打桩机打桩的巨大声音、施工人员安装以及拆卸模板的声音、挖土机以及大卡车卸载货物的声音、搅拌机工作的声音、重型卡.午.的马达声音等。它们一直存在于房屋建筑工程施工的整个过程，所有的噪声混杂在一起，噪声的声音大大提高了，

5、严重影响了房屋建筑工程周围的居民的正常生活。第二，在房屋建筑的过程中，对于石头、水泥、砖块、石子、石灰粉的卸载，都会造成粉尘的污染，使得房屋建筑周围沉粉四起、尘烟弥漫，严重污染了房屋建筑周围的空气。同吋，在对房屋建筑做防水施工的过程中，我们可能会熬制沥青，这样做不仅会使房屋建筑周围产生烟尘，还会带来臭气，严重的污染了房屋建筑周围的空气，影响居民的正常生活。第三，在房屋建筑工程施工的过程中，还会产生很多的固体垃圾，如渣土、废旧包装、废弃的建筑材料、以及施工人员的生活垃圾等。这些都严重的污染了房屋建筑周围

6、的环境。第四，在对房屋建筑做防水施工的过程中，我们会用到很多水，同时也产生了很多的废水，这些废水随意排放，严重的污染了房屋建筑周围的水环境。1.3房屋建筑工程在施工过程中的造价管理问题首先，我给大家说一下工程造价以及工程造价管理是什么。工程造价是指对工程建设过程中的预期开支或者实际开支的全部费用的投资。工程造价管理是以工程建设项0作为研宄对象，以对工程的技术、经济、管理作为手段，以效益作为目标，是综合技术、经济、管理在一起的交叉的、新兴的边缘学科。它主要通过以下几个方面总体结合进行管理：工程经济、项B

7、融资、建设项S管理、工程财务、投资管理体制、工程合同管理经济法律法规。但是就0前我国的工程造价管理政策来看，我们可以得出以下几个问题：第一，在房屋建筑工程中，我们国家房屋建筑的造价管理法制存在着不健全、不配套的问题。建筑工程造价也缺乏科学、合理性。第二，在房屋建筑过程中，缺乏可操作的成本控制依据，缺乏科学实际的理论来证明成本的需求。第三，房屋建筑工程中，人们的索赔意识很淡薄，并且索赔过程中基本素质不高、索赔的证据不明确等。第四，在房屋建筑工程造价的预测方面，人们考虑非常不周，完全不顾恶劣天气、人员变动

8、、新技术突破等因素的影响，严重影响了房屋建筑工程的施工完成工期。1.4房屋建筑工程在施工过程中的安全管理问题近几年来，在房屋建筑施工过程中出现的事故频繁增多，房屋建筑在施工管理方面应该建立一些安全的管理措施。B前，我们国家在房屋建筑的安全管理方面存在很多的问题。如：第一，对于我们国家的一些房屋建筑方面的法律规定，相关执行人员的执行力度不够。第二，房屋建筑的施工单位设立的管理制度不完善，并且执行力度不够。第三，一些监管部门对房屋建筑的安全监督不严格执行。2