环境影响评价报告公示：上思县翰江花园环评报告

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1、建设项目环境影响报告表（公示本）项目名称：上思县翰江花园项目建设单位：广西上思县恒宇房地产开发有限责任公司浙江省工业环保设计研究院有限公司编制日期：二○一五年六月目录建设项目基本情况1工程内容及规模2建设项目所在地自然社会环境简况7建设项目所在区域环境质量状况13评价适用标准16建设项目工程分析19环境影响分析30项目拟采取的防治措施及预期治理效果50环保投资估算及环保措施51审批原则符合性分析53结论与建议55附图：附图1：项目地理位置图附图2：项目周边环境及噪声监测点位布置图附图3：项目周边环境现状图附图4：项目总平面布置图附件：附件1：委托书附件2：备案批复附件3：

2、土地租赁合同附件4：营业执照附件5：法人身份证复印件附件6：公众参与调查资料附表:建设项目环境保护审批登记表上思县翰江花园项目环境影响报告表项目名称上思县翰江花园项目建设单位广西上思县恒宇房地产开发有限责任公司法人代表黄凡科联系人陈庆钦通讯地址上思县思阳镇龙江半岛R9-1-103联系电话※※※※※邮政编码535500建设地点防城港市上思县立项部门上思县发展和改革局登记备案号上发改登字（2015）16号建设性质新建■改建□技改□行业类别房地产开发经营占地面积m219792.94建筑面积m2127877.43总投资（万元）35000环保投资（万元）560所占比例（%）1.6评

3、价经费—预期运营日期—建设项目基本情况54上思县翰江花园项目环境影响报告表工程内容及规模1.1项目由来随着上思县经济的快速发展及人民生活水平的不断提高，城市化进程不断加快，城市住房需求不断增加。广西上思县恒宇房地产开发有限责任公司为顺应市场需求，拟投资35000万元，用于上思县翰江花园项目的建设。根据《建设项目环境保护管理条例》和《中华人民共和国环境影响评价法》中有关规定，该项目应进行环境影响评价。2015年6月项目建设单位广西上思县恒宇房地产开发有限责任公司委托我单位承担该项目的环境影响评价的编制工作。我单位接受委托后，在现场踏勘、监测和资料收集等的基础上，根据环评技术

4、导则和其它有关文件，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为项目的实施和管理提供参考依据。1.2工程内容1.2.1工程概况1、项目名称：上思县翰江花园项目2、项目性质：新建3、建设单位：广西上思县恒宇房地产开发有限责任公司4、地理位置：防城港市上思县5、项目占地面积：8367.08m26、建设规模：拟建6栋住宅楼，其中1#、2#楼层数为30层，3#、4#楼层数为28层，5#、6#楼层数为26层，各住宅楼间由2层裙楼相连接（西北面为3层），地下一层为商铺，地下二层为停车库及设备房。项目总建筑面积129252.75m2，新建职工住房400套，建设内容还

5、包括改住房22套、配套办公业务用房、配套建设商业设施、配套物业服务用房、社区管理用房等。7、总投资：35000万元1.2.2功能布置本项目主要经济技术指标见表1-1，,各建筑物功能布置见表1-2。54上思县翰江花园项目环境影响报告表表1-1主要经济技术指标一览表名称数值单位总用地面积19792.94m2总占地面积8367.08m2总建筑面积129252.75m2其中计容建筑面积97151.10m2其中住宅面积80024.10m2商铺面积16850m2物管面积247m2不计容建筑面积32131.65m2其中架空面积480m2地下室面积31651.65m2其中商铺4418m2

6、超市6000m2车库21233.65m2建筑密度42.30%容积率5.0一绿地率30%机动车位570个其中地上机动车位236个地下机动车位275个表1-2项目各建筑物功能布置建筑物功能布置地下室地下1层为商铺，地下2层为停车库以及设备用房裙楼功能定位为商铺塔楼1#楼1～3层功能定位为商铺，4层及以上为住宅2～6#楼1、2层功能定位为商铺，3层及以上为住宅1.2.3工程周边环境概况本项目位于防城港市上思县，总用地面积为19792.94m2。项目东侧5m处为江滨路，江滨路东侧为河堤及明江河，隔着江滨路、明江河约300m为盛天江畔小区；南面约20m处为银晟花园小区，与本项目间隔

7、着一条天然沟渠；西面约10m处为在建居民楼，在建居民楼西面紧邻更生南路；北面紧邻东靖路，东靖路北侧为县实验小学及居民楼，县实验小学及居民楼距本项目场地约20m。场地周边交通环境较好，项目区有完善的市政供水管网及电网，可满足项目建设需要，建设条件成熟。项目地理位置见附图1，项目周边环境现状见附图3。54上思县翰江花园项目环境影响报告表1.2.4平面布置项目位于东靖路以南，江滨路以西，更生南路以东，用地为不规则多边形。两层高的裙楼（西北面为三层）沿着地块环绕一圈，六栋塔楼分别伫立在裙楼上；裙楼中央为小区花园及道路。项目拟建的地下室