重庆奥体中心小体量项目百康年ot

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1、重庆奥体中心小体量项目百康年OT百康年OT空间位于袁家岗奥林匹克E2地块，在杨家坪、石桥铺和大坪商圈之间，占据主城中心。项目体量较小，为独栋高层住宅，总共占地4010平方米，总建筑面积22468.31万平方米。与奥体中心相邻，周边线路较多。户型只要以经济适用的2房、3房为主。 百康年OT空间售房部位于奥体广场旁靠近中新城上城边上。毗邻轻轨2号线袁家岗站和袁家岗公交车站附近。售房部体积不大，为“OT空间展示中心”，里面简单的设置有桌椅和户型模型。百康年OT空间位于重庆市九龙坡区奥体运动街，背临科园六路。总共占地4010平方米，总建筑面积23053.94平方米，其中住

2、宅项目21085.71万平方米，非住宅375.08平方米。容积率为4.82，绿地率30.6%，地下车库有32个，建筑面积1593.15平方米。项目位置图项目周边线路众多，不过公交线路较少，而且，位置虽然居中，但出入不是很方便。项目前方是同创奥韵小区，旁边是烤全羊美食街，背临科园六路，到袁家岗轻轨站步行估计15分钟，距石桥铺和歇台子也有一定距离。项目详情：独栋住宅体量偏小百康年OT空间位于袁家岗奥林匹克E2地块，总共占地4010平方米，总建筑面积22468.31万平方米，其中，地下设车库大约32个，地上商业约328.71平方米，住宅约26万平方米，容积率4.82，绿

3、地率25.01%，总户数299户。住宅有房屋299套。百康年OT空间基本资料楼盘地址【九龙坡袁家岗奥体】九龙坡奥体中心旁边7600元/平米物业类型普通住宅建筑类别高层装修情况毛坯开发商重庆百康年城市建设发展有限公司物业费1.60元/平米/月物业公司重庆百康年物业管理有限公司建筑面积19000平米规划户数299户产权年限40年车位数32个容积率4.82绿化率25.01%百康年OT空间所在区域位于袁家岗有名的烤全羊好吃街上，与同创奥韵小区正门相对，周边还有在售项目上城奥邻，也是近期开盘的一个楼盘。在项目位置即可看到奥体运动中心主体育馆。百康年OT空间整个项目是一个独栋

4、的普通住宅楼，项目体量较小，总共25层，其中1层为商业（非住宅），2至9层、11层为住宅，层高3.3米；10层为架空层，层高4米；12至25层为住宅，层高2.9米。项目规划图项目周边线路较多，另有轻轨2号线通过项目附近，到九龙坡区、沙坪坝区、南坪、大渡口、渝中、龙头寺等地方比较方便。周边生活配套依仗袁家岗和奥体中心配套，较为方便。配套设施：奥体社区近郊不便百康年OT空间依托袁家岗综合商业体，共享家乐福、香江家居Mall、华谊兄弟影院、欢乐迪、肯德基、乡村基等商业配套服务。周边还有1000米南方花园美食街，百万方两大龙湖天街，重庆医科大学、工学院等4所高校，重医附一

5、院、大坪医院等3大医院，8大酒店，6大银行。总的来说周边配套比较完善。不过就项目邻近周边来看，仅有美食街和育才小学以及奥体中心，距袁家岗综合商业中心有约15分钟的路程。周边配套项目就在袁家岗奥体运动中心附近，运动配套比较完善。临街的烤全羊美食街店面较多。项目对面就是同创奥韵小区，旁边是大浪淘沙会馆，对面还有一个洗车场，加上羊肉店，相对来讲卫生条件不是很好，周边有点脏乱。项目面临奥韵支路，背靠科园六路。总体来说背面环境较好，街道也比较干净，不过没有什么店面，最近的商铺也要到科园二街去了。旁边倒是有一个景观平台，有个渝上城全景食府。百康年OT空间附近有重庆外国语学校（

6、森林小学）和重庆育才学校，教育配套比较完善。科园六路位置相对比较偏远，周边没有大型的商场和超市。步行外出购物不是很方便。若是有私家车，出入袁家岗和渝州路、石桥铺相对要方便一些。交通出行：自驾畅通公交不便百康年OT空间位于大石杨（大坪、石桥铺、杨家坪）片区的几何中心，距杨家坪商圈、大坪商圈和石桥铺商圈约5分钟车程。但又位于科园六路与奥韵之路交点处，步行出入不便，而且真正经过项目附近的公交只有一路876路，876路公交起始站为同创奥韵——中梁山段，在科园二街站下车还需步行3分钟左右才到。百康年项目前后临街，有一个高度落差。前方临着奥体运动街，后方临着科园六路，上下估计

7、有10层楼的落差。如上实景图看到的是面对科园六路的一面，与之相对的是科园四街，正好位于四街和六路叉路口。往前走约20米左右是科园二街与科园六路的叉路口。交通配套项目通往陈家坪和歇台子、渝州路以及袁家岗都比较方便，车程约5分钟左右。但步行出入不便，最近的袁家岗轻轨站步行过去大概要20分钟左右。公交线路也比较少，最近的一路公交是876路科园二街站。笔者从科园二街站乘公交去往渝州路约10分钟。户型分析：户型较小方正实用百康年OT空间共推出了四种户型，分别有A户型53.86平米的两房、B户型49.32平米的两房，C户型78.41平米的三房，D户型58.25平米的两房。推出

8、的户型皆为