置业顾问培训(数据填充便可用)

《置业顾问培训(数据填充便可用)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、书香门第·尚座案场文件培训资料一、发展商（1）、开发商名称；？（2）、具备开发资质；？（3）、曾开发项目；？（4）、施工单位名称；？（5）、施工单位资质；？（6）、在本市曾经施工项目；？二、项目（1）、本项目地理位置；？（2）、项目周边交通干道和次干道；？（3）、“书香门第·尚座”名称由来；？（4）、项目占地面积；？（5）、项目总建面积；？（6）、单体面积；？（7）、产权年限；？（8）、写字楼、公寓的公摊面积（公摊率）；？（9）、项目户型数量和种类；23书香门第·尚座案场文件？（10）、项目建筑风格及突出优点；？（11）、项目公寓、写字楼及商铺层高；？（12）、大堂层高；？（13）、建设阶段

2、的户型及面积更改；？（14）、项目交工时间；？（15）、项目交房标准；？（16）、配送物品规格；？（17）、产权办理；？（18）、按揭贷款（现行）；A、按揭：支持按揭贷款，首付50%，公寓贷款年限20年，商业贷款年限10年。B、借款申请人及配偶的具有法律效力的有效身份证明材料：a、身份证、户口簿原件及复印件。b、提供的户口簿复印件必须涵盖所有信息页内容。C、婚姻状况证明材料：a、已婚者提供结婚证书及复印件（复印件与原件必须核对无误）。b、未婚、离异或丧偶的提供当地民政部门、所在地派出所、街道办事处出具的贷款人认可相关证明。D、经济收入及资信证明材料：a、23书香门第·尚座案场文件加盖单位人事

3、部门或劳动部门公章的收入证明，必要时提供足够显示现金流量的证明材料：（近期连续三个月的工资单、代发工资的银行卡入账对账单、代发工资的活期存折流水a、税单等）。b、提供与开发商签订的购房协议或合同。c、提供与房地产开发商出具的购房协议或合同书。d、提供房地产开发商出具的购房首付款收入凭证或银行入账凭证原件及复印件（复印件与原件必须核对无误）。e、要求提供的其它证明文件和材料。f、照片。E、个人住房贷款月均还款额度表年限月数贷款利率月还款总额（元）利息和年利率%月利率%1125.564.6333858.64303.722245.604.6667441.41593.713365.604.66673

4、02.41886.754485.964.9667234.671263.975605.964.9667193.141588.566726.145.1167166.391980.137846.145.1167146.762327.68966.145.1167132.12681.2891086.145.1167120.753041.15101206.145.1167111.733406.78111326.145.1167104.393778.75121446.145.116798.214156.9131566.145.116793.214540.65141686.145.116788.874930

5、.52151806.145.116785.145326.47161926.145.116781.915727.56172046.145.116779.096134.26182166.145.116776.616546.16192286.145.116774.416964.89202406.145.116772.457389.56F、个人商铺贷款月均还款额度表年限月数贷款利率月还款总额利息和年利率%月利率%1127.2286.0233866.32395.8323书香门第·尚座案场文件2247.286.0667449775.893367.286.0667310.051161.9344877.74

6、86.4567242.951661.495607.7486.4567201.562093.626727.9826.6517175.242617.77847.9826.6517155.773085.018967.9826.6517141.283562.2991087.9826.6517130.094050.33101207.9826.6517121.234548.12三、物业1、物业管理公司名称；？2、物业管理公司旗下管辖物业；？3、物业管理内容（修订中）；（一）物业的接管验收：根据物业管理委托服务进行物业的接管验收方案，按照有关规定组织物业的接管验收。（二）客户管理服务：（1）提供业主或使用

7、人入住服务（2）有计划地与客户进行有效沟通（3）接待客户日常来电、来信、来访，处理客户投诉（4）拟写物业管理的常用文书（5）建立与管理物业管理档案（6）测算并收取物业管理费用（7）对专项维修资金的使用进行管理（8）在管区内组织和管理各种有益的文体娱乐活动（三）房屋建筑及附属设备设施的维修养护管理服务：（1）向业主和使用人说明房屋建筑及附属设备设施的功能和使用注意事项，进行房屋及附属设备设施的安全管理23书香门