矮洲岛创意农业基地前期策划

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1、矮洲岛创意农业基地前期策划报告1项目背景及区域发展概况1.1区域概况鲁湖又名卤湖；位于武汉市南郊江夏区，距京珠、沪蓉高速公路郑店交汇处10km；属河流堰塞湖；湖水以区间降雨入湖径流补给为主，集水面积463平方公里；出湖水流经新河口由鲁家闸下泄金水排入长江；湖面高程20米；湖长12公里，最大宽度10公里，平均宽度2.7公里，20世纪60年代初面积55.3平方公里，围垦后现有面积32.7平方公里；最大水深2.2米，平均水深1.5米，蓄水量0.49亿立方米；富水产，以产鲤、鲫、鳊、鲢、鳙、青等鱼为主，建有水产养殖场

2、进行人工放养。临汤逊湖，周围分布众多水塘和湖泊；电力等能源充沛，附近没有工业等污染源，山水秀丽，附近密布鱼塘、水池，形成天然湿地；历史上曾经是自然湿地，可以利用这些现状的湿地和水系开辟新的水系统，其周边现状是农田密集区，现有河流的环境污染严重，河流生态系统退化，其自然净化能力丧失；河流的功能简单化甚至丧失。周边居民以渔业、农业为主要产业。1.2资源状况拟开发的项目位于鲁湖中心矮洲岛，矮洲岛土地面积约1500亩，目前仅有少量地块用于种植，大部分地块基本闲置，岛上土地基本平坦，土地肥沃、无山丘，少量鱼塘，80%以

3、上的面积为种植闲置土地。道路、供电条件已初步具备，地块内部地势平坦，土壤黑粘土性质，透水性较好，失墒期短，有机质含量高，适宜种植各种粮食经济作物；从现场看，近年来未有大面积人工种植，按照有机农业的要求，从事有机种植的土地三年内不得有大规模使用农药化肥的记录，此地块有机转化的时间将会大为缩短。2、项目的必要性与可能性2.1建立矮洲岛创意农业基地的必要性和可能性农业是国民经济的基础，改革开放以来，武汉市农业有了长足的发展，农业生产水平不断提高，农业内部结构不断优化，农民收入不断增加。但是，与先进地区相比，武汉市农

4、业发展的总体水平还不高，都市农业的特色还很不鲜明，代表现代农业发展方向的生态农业、工程设施农业和旅游休闲农业在武汉市还未形成。随着对外开放的不断深入和投资热点向第一产业转移，随着农产品供给由卖方市场向买方市场的转变，随着农民对增收以及消费者对农产品质量需求的增强，提高农业的现代化水平，实现农业在新的形势下的可持续发展，是当前武汉市农业发展中所面临的一项十分迫切的任务。因此，建立一个具有较高水平和一定规模的生态农业园，对于扩大武汉市农业的对外开放，推进农业产业化经营，加快农业现代化的进程，促进山水园林城市建设，

5、都具有十分重要的意义。通过对比分析和考察论证，在鲁湖地区建立矮洲岛创意农业基地较为适宜。2.1.1便捷的交通条件拟建的矮洲岛创意农业基地位于京珠高速和长江之间，临107国道，园区面积约1500亩。鲁湖地区东有107国道及京珠高速，公路网络便捷。水运通过邻近港口可以到达长江沿岸的各大中城市及海外。天河机场和汉口火车站距离该区均为60公里左右。公路、铁路、水运、航空构成了该地区四通八达的立体交通网络。2.1.2丰富的自然资源鲁湖地区系长江冲积性平原，1969年以来，经过大规模的整治和建设，修建了鲁湖地区系长江冲积

6、性平原，1969年以来，经过大规模的整治和建设，修建了鲁湖大堤，加固了沿江堤防，开辟了排水沟港，疏通了河道，修建了鲁湖闸和电泵站，使该地区成为我市的“鱼米之乡”。郑店地区地广人稀，现有耕地11.05万亩，可养殖水面3.6万亩，林地1.87万亩，人均耕地1.74亩。多年来该地区有30%的耕地和50%的非耕地是由镇、村两级组织直接经营的，使开发具有可控性。鲁湖地区湖泊众多，沟渠纵横，水资源丰富。2.1.3良好的开发基础矮洲岛创意农业基地地势平坦，土壤肥沃，水资源丰富，温光同季，雨热同期，无霜期长，农业发展的潜力大

7、。目前，鲁湖地区农业生产以水产、蔬菜等鲜活副食品为主，1997年水产品产量为0.76万吨，蔬菜11万吨，牲猪出栏3.45万头，粮食3.31万吨，棉花0.22万吨，工农业总产值7.63亿元，人均纯收入2748元，建设生态农业园具有良好的经济基础。近几年，鲁湖地区丰富的自然资源和良好的投资环境为众多的投资者看好。2.1.4创意农业发展前景近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，

8、人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。回归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家２０世纪７０年代就已形成产业规模，进入９０年代，随着我国