房子与婚姻先结婚还是先买房

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1、房子与婚姻先结婚还是先买房　　说到相亲，很多心急的人就会联想到相亲的下一步——结婚。而说到结婚，很多人会绕着圈子问：结婚和房子的关系，你怎么看？　　是的，先结婚，还是先买房？这始终是一个绕不过去的坎。尤其对于结婚迫在眉睫的年轻人。　　婚姻和房产两者间有着微妙的联系。在“光棍节”前夕，有调查机构发起了大型调查，对北京、上海、广州、深圳四个一线城市常住居民进行了随机电话访问。　　据调查显示，婚前购置房产的传统观念仍占主流，但在高房价面前难轻易实现，集中表现为未婚80后在面临婚房置业抉择时产生了“想要而不得”的焦虑。　　另外该调查也显示

2、，购房、租房、还贷的经济压力均大，但承受能力也相应提升；房产登记在女方名下的比例有所上升，房子更多被认为是夫妻共有财产……　　近七成人坚持“先有家，后成家”　　调查结果显示，67%的受访者坚持“先买房，后结婚”。但是从实际情况来看，已婚族中仅57%的人结婚前就购买了婚房，同时不足五成(44%)的已婚族，结婚时就已住在购买的婚房里，先婚后房与其说是现实，更像是一个追求。　　从观念上来看，先有家后成家仍受到大多数国人的认可，但在日益高企的房价面前，人们对此观念的坚持有所动摇。尤其作为目前购房刚需主力的80后，对这一观念的坚守开始妥协：

3、从年龄上看，80后坚持先房后婚的比例最低(70后：73%，80后：63%，90后：68%)；同时从实际购买行为上看，虽然70后和80后均有超过五成人在婚前就购买了婚房，相差不大，但80后结婚至今仍未买房的比例高出70后10个百分点。　　根据房价收入比统计，80后要比70后多工作近一年，才能以相同条件购房。因此，尽管房价高涨也无法阻止刚需汹涌，购房者的承受能力逐渐向高房价妥协。　　毋庸置疑，造成“婚房焦虑”的首要因素是高居不下的房价。调查显示，83%的购房者认为房价高难以接受，其中62%的购房者认为当前的房价“非常高，完全不能接受”

4、。认为当前房价可以接受的购房者比例不足两成。　　大部分购房者的预期中，总价80万元左右的婚房在接受范围之内。但在四个一线城市(深圳、广州、北京、上海)，目前的新房均价在2万元/平方米左右，大多数购房者只能选择一到两居小户型，能住进自己购买的婚房结婚的人不到一半。　　在嘉兴本地网络上，有网民吐槽：生活在嘉兴已经很幸福了，在嘉兴买个100平方米的户型，换在上海或许只能买个小房间。　　租房结婚遭一半女性冷眼　　传统观念和实际购买力的博弈之下，租房结婚成为另一种选择。调查显示，16%的已婚族结婚时住在租来的房子里，比住在购置的婚房的情况低

5、27个百分点。同时近六成的公众表示能够接受租房结婚。可见，人们对高房价的“耐受性”逐渐被培养起来，租房结婚获得心理认可。　　然而，并不是所有人都对租房结婚表示认可。接受访问的女性中以不能接受为主流(50%)，而男性中仅32%对租房结婚表示反对，近七成(67%)男性表示认可。而从婚姻状况来看，已婚族更能接受“租房结婚”这样看似不体面的婚房模式，对此选择的认可度高出未婚族11个百分点。　　租房结婚只是暂时转移了购置房产所带来的巨大经济压力，租房者需承担的财务支出仍不小。一轮轮房价的走高，也带动了房租的上涨。在租房结婚的家庭中，每月平均

6、需要拿出夫妻收入的27%付房租。　　也就是说，在北上广深这样的一线城市，假设夫妻月收入1万元，每月需拿出2700元用来支付房租，仍是一笔不小的开支。在此情况下，“租不如买”成为部分婚房需求者的想法。　　七成多“女婿”成买房主力　　除了房价焦虑，房子带来的一系列问题也横亘在夫妻之间，成了婚姻中不得不面对的问题：应该由男方还是女方付首付、房产证上写不写女方名字、若是离婚房产是否属于出资一方……虽是一些假设性、可能不会发生的情况，但涉及到房子，似乎是“考验”另一方的标准，有时甚至成了阻碍结婚的障碍。　　在嘉兴市区一事业单位工作的方先生，

7、之前和父母一起买了套120多平方米的房子，本打算作为婚房的，但现在女友却不喜欢，后来女方干脆自己买了一套，署了女方自己的名字，用做婚房。　　调查中，已购婚房的受访家庭中，80%的婚房房产证上写有男方的名字，仅30%的房产证上写有女方名字。但是随着女性经济地位的提升，家庭房产在妻子名下的比例逐渐升高。数据显示，2007年，23%的家庭房产登记在妻子名下，而到了2011年，这一比例上升至32%。　　整体来看，公众更能接受房子是夫妻共同财产。仅35%的受访者能够接受离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产归产权登记方所有。但男性对此规定更多持

8、接受态度(51%)，而高达76%的女性对此不认同。　　有人说，是丈母娘拉高了房价。从实际情况来看，购房经济压力确实主要由男方承担。调查显示，无论全款还是贷款购房，男方都是出资更多的一方，其中全款支付的占76.7%，贷款的占72.9%。　　调查显示，