星汇天地星汇中心消防系统维保招标文件

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1、星汇天地/星汇中心消防系统维保招标文件招标人：广州怡城物业管理有限公司临安分公司日期：2017年9月1前附表项号内容规定项目名称：星汇天地、星汇中心项目地点：浙江省杭州市临安市青山湖科技城大园路123号1合同内容：2017－2018年度消防系统维护保养服务期限：12个月（自2017年11月01日起至2018年10月31日）2资金来源：自筹资金3招标方式：邀请招标4招标范围：星汇天地、星汇中心消防系统维护保养服务形式：半保。半保范围包括：消防系统维护保养中产生的人力资源及技术支持等相关成本，招标人负责涉

2、及维护保养中配件更换的配件购买费用。在维保过程中涉配件更换5的，由中标人按照《消防系统维护保养合同》的相关约定进行报价，经招标人审核同意后进行维保费用结算。维护保养中所需的辅材由中标人负责，如：螺丝、钉子、扎带、焊条、保险丝、润滑油等投标人资格要求：6（1）消防维保二级（乙级）以上级别（2）消防设计二级（乙级）以上级别（3）安全生产许可证7获取招标文件的时间：2017年9月29日。注：领取招标文件时请提交营业执照副本复印件及其他资格性文件复印件。8获取招标文件的地点：星汇中心3206室9踏勘现场时间：

3、2017年9月29日下午14:00时10踏勘现场地点：星汇天地、星汇中心11现场勘察联系人：李元元、联系电话：1356603709912投标文件份数为：2份，正本一份，副本一份。13投标有效期为：15天（日历天）14投标截止时间：2017年10月10日上午11:00时15投标文件递交地点：星汇中心3206室16联系人：李元元、联系电话：1356603709917开标时间(暂定)：2017年10月16日18评标办法：综合评标法星汇天地、星汇中心消防系统维保，按《中华人民共和国招标投标法》及《浙江省省实施

4、<中华人民共和国招标投标法>办法》等有关规定，已具备招标条件，现发出如下招标文件，供投标人作编制投标文件的依据。一、总则1、资金已落实，具备招标条件。2、本招标工作由广州怡城物业管理有限公司杭州分公司主持进行，按招标的程序依法选定中标人。二、招标项目综合说明1、项目名称：星汇天地、星汇中心消防系统维保维保地点：浙江省杭州市临安市青山湖科技城大园路123号2、上述维保项目根据项目设备及投标情况，进行评标，将依据评标结果确定中标人。3、资金来源：自筹资金。4、本标书经济标最高限价30万（要求有分解清单）5

5、、维保所用工具的摆放视项目管理用房情况，提供无偿使用。6、投标人必须自行对现场条件进行勘察，在投标过程中招标人视作投标人已对招标文件及维保项目现场情况进行了充分了解，并承担了解责任，在现场勘察中由招标人提供的资料和数据，只是为了使投标人能够利用招标人现有的资料，招标人对投标人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。三、消防系统维保项目基本概况星汇天地配有西门子JB-TGZL-FC18R消防自动报警系统和自动喷淋系统，各层均配有正压送风、排烟风风口，烟温感361只，加压送风机9台，排烟风机14台，补风风机

6、5台，特级防火卷帘门10樘，消防水炮1套以及消防电话系统一套、配套消防模块一批（详见附件设备清单）。星汇中心配有4台诺蒂菲尔NFS2-3030/10L(SCAB)消防自动报警系（含1台联动柜）、12台威乐水泵组成消防水系统，各层均配有正压送风、排烟风风口，烟温感2276只，消防风机31台,防火卷帘12樘、电动挡烟垂壁88樘以及消防电话系统一套、配套消防模块一批（详见附件设备清单）。四、消防系统维保内容及要求1、维保范围，包含但不限于以下设备设施：（1）火灾报警系统：包括集中报警控制器、区域报警控制器、

7、手动报警按钮、消防栓按钮、烟感探测器、温感探测器、各类控制或信号反馈模块、信号控制线路、CRT消防图文系统、输出设备等。（2）自动喷淋灭火系统：包括喷淋水泵、恒压泵、电源控制柜及线路、供水管网、分区闸阀、喷淋头、水流指示器、湿式报警阀联动控制柜及线路等。（3）消防栓灭火系统：包括消防栓水泵、恒压泵、电源控制柜及线路、供水管网、阀门、消防栓箱、卷盘水枪、水带、消防接合器、消防水池等。（4）消防广播系统：包括时序控制器、广播控制器、楼层选择器、音频均衡器、功放机、音频播放机及对讲机话筒、广播喇叭及控制线路

8、等。（5）消防电话系统：包括消防电话专用插座及线路、对讲电话等。（6）防排烟系统：包括排烟风机、正压送风机、电源控制及线路、送排风阀、风口、防火阀等。（7）防火卷帘系统：包括卷帘片、卷帘导轨、卷筒、卷帘电机、感烟探测器、感温探测器、控制器及联动连接线路等。（8）消防联动系统：包括连接各系统的联动模块及连接线路等。（9）气体灭火系统：气瓶、阀门、管网及线路等。（10）疏散指示、事故照明系统：智能疏导系统、安全出口指示灯、疏散指示灯、应急灯、消防灯盘、消防相