消防系统维保项目招标文件

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1、济钢总医院消防维保招标技术要求1、本项目概况：1.1项目地点：济钢总医院；1.2建筑规模: 内科楼、外科楼、康复楼、门诊楼、综合楼、放射楼、营养食堂、办公楼、连廊、高压氧舱等院内建筑，建筑面积约38000平方米；1.3招标范围：A、院内自动消防系统及全部消防设施的整改、维修、完善以及相关制度的完善、提升；B、医院员工的消防培训。C、消防系统设施维护保养及消防中控室的值班、管理；D、院内其它消防设施的日常巡检。E、院内消防系统设施第三方年度检测（包括消防评估及电气评估，需要提供相关评估报告）；1.4项目内容：A、火灾自动报警系统；B、消防给水设施；C、消火栓系统；D、

2、自动喷水灭火系统（含消防泵房、消防水箱等）；E、水喷雾自动灭火系统；F、防火分隔（防火门、卷帘门）及防烟、排烟系统；G、消防电气和通讯设施；H、干粉灭火设施；I、移动式灭火器材；J、应急疏散照明系统。K、其他设施。（详见建筑消防设施名录）1.5维保周期：2015年8月1日至2017年7月31日（二年）。1.6质量要求:符合建筑防火规范及相关法律要求。2、投标人资质及要求：2.1  投标方提供企业法人营业执照及税务登记证，要求注册资金300万元以上。2.2  投标方提供建筑业消防企业资质证书及与本项目相关的证明文件。2.3 投标方提供中华人民共和国组织机构代码证。2.

3、4 投标方中标后不得将本工程项目进行转包或分包行为。2.5  投标方在投标前先到现场进行实地踏看，获取报价内容，并做技术交流。2.6  投标方在完成技术交流后提供整个系统工程的维保方案、工程报价。2.7 投标方在报价时详细注明所报的前期维修价格和后期维保价格（含税价），总计金额等相关信息。 3、维保期   整个消防系统设施工程的维保周期二年。 4、消防系统设施维保方式   投标方负责整个消防系统设施的全部前期维修及后期维护保养工作，并符合消防规范标准、消防第三方设施检测及使用要求。 5、 售后服务   在维保保期内由投标方全部负责每月对医院整个系统进行检查、保养、测

4、试、值班，投标方要在出现一般故障后24小时内予以解决，紧急维修2小时予以解决。并负责与消防部门的对接与协调。 6、 维修及维保要求 6.1  在投标方中标后，按照国家相关管理规定对整个消防系统设施进行检查维修，对系统存在的缺陷进行修复完善，满足现有建筑使用功能要求，并得到消防部门的认可。A、消防报警系统运行正常，报警联动功能符合使用及规范要求。B、消火栓供水系统正常。C、自动喷淋灭火系统运行正常D、应急疏散照明外管、照度及放电时间符合新规范要求。E、防排烟设施检查维修、防火门及防火卷帘检查维修符合防火分隔要求6.2  在日后的消防维保期间，投标方需要按照消防管理规范

5、对项目内容进行检查、测试、保养。出现故障在24小时内进行维修排除。所有巡查、值班、测试及维护保养必须有过程文字记录，每月月底整理双方签字盖章归档。由于维护不当给招标方造成经济损失，投标方负有赔偿责任。6.3  投标方在日后维保过程中保证技术负责每月至少到现场1次，维保技术人员相对固定，不得频繁更换。如因值班巡检、故障处理不及时等因素造成损失以及未及时整改隐患，造成的损失由投标方负全责。 7、结算方式  7.1  维修项目可采取甲方提供材料，投标方免费给予更换或投标方投标时提供易损部件价格，经甲方认可后由投标方免费给予更换等两种方式进行。投标方应根据现场实际情况，及时

6、维护。7.2  维保项目的报价应包含维护保养过程中的辅助性材料（100元以下），不再另行收费。 8、付款方式  8.1  合同签订后，除检测费用、先期系统维修整改的费用，施工完毕后60日内分两次付清外（牵涉到质保的项目，结算到所施工项目费用的90%，余款10%质保期满后，无息支付），日常的维保费用，每月26日，经考核合格后，每月结算一次。8.2  维保工程合同期满当月，如无安全、质量隐患，并且投标方提供第三方检测合格报告，并且无人员工资等纠纷后七日内一次性维保总款付清。9、招标文件截止：投标人于2015年7月23日上午9时00分前至济钢总医院办公楼三楼会议室，投标书

7、送达。商务联系人：胡睿婷电话：88866729技术联系人：赵伟电话：8886670610、其它事项10.1请投标方认真仔细阅读招标书，若与招标文件不符的请在投标文件中做补充说明， 例如付款方式、结算方式、售后等。10.2合同的解除，如果合同期内，因投标方服务、技术能力不能胜任本项目，出现甲方连续考核不合格或消防部门连续下达整改通知等情况，甲方有权解除合同。如果由此给甲方造成损失的，投标方应承担相应的责任。11、投标文件构成：（1）投标函（2）法定代表人委托代理人的委托书（3）报价一览表（4）维保方案、计划安排（5）服务承诺书（6）营业执照复印件（7）资质证书复印