装修合同(家装)2013年版

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1、.装饰装修工程施工合同（2011年版）发包方（甲方）：承包方（乙方）：________________________合同编号：.家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方（以下简称甲方）：住所地址：联系电话：_________________移动电话：委托代理人（姓名）____________联系电话：_________________承包方（以下简称乙方）：_________________________签约代理人：_______________联系电话：____________________依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，

2、甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点1.2工程建筑面积户型：1.3工程内容及做法（见《预算单或报价单》及图纸）_____________1.4工程承包方式，双方商定采取下列第1种承包方式：（1）乙方包工、包基础施工材料、包部份（或全部）主材（详见《预算单或报价单》备注材料）；（2）乙方包工、包基础施工材料，甲方提供主材；（3）乙方包工、甲方包全部材料。1.5工程期限：年月日至年月日(工作日)开工日期为甲方首期款（基本装修工程造价的50%）到乙方帐号后第三天即20年月日（或另行约

3、定为20年月日）；如物业部门开工手续完备时间晚于前述时间或其他原因延误开工，则相应顺延。1.6合同价款：（大写人民币）：。(详见：家庭居室装饰装修工程预算单或报价单)第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第2种方式提供：.2.1甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份；2.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。第三条甲方工作3.1开工前3天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；3.2提供施工期间的水源、电源，并承担其费用；负责协调施工队与邻里之间的关系；3.

4、3不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；3.4施工中间甲方仍需该居室，负责施工现场的保护及工作；3.5负责办理物业部门的开工手续；并承担物业部门各项费用（任何名目）；3.6因甲方委托他人进行其他施工项目，在交叉施工过程中给乙方施工项目造成损失的，由甲方承担赔偿责任。第四条乙方工作4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，不得扰民及污染环境；按期保质完成工程；4.2保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；4.3负责施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场（不包括专业保洁及甲方委托它方交叉作

5、业的垃圾）；4.4乙方施工人员不得使用已安装好的厨具设备、燃气设备等设施。因乙方工作人员擅自使用上述设备、设施导致损坏，乙方应予赔偿，并承担全部责任；4.5乙方施工人员不得在施工现场做饭及住宿（甲方特殊许可除外）；.4.6乙方应承担因乙方原因造成的政府管理部门或物业管理部门的罚款。第五条工程变更5.1工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定装修工程变更单，同时相应调整相关工程费用及工期的相应顺延，乙方按装饰装修工程变更单执行施工（另按建筑装饰行业惯例，减项不缩减工期）；5.2合同履行中的各项项目变更事宜均由乙方施工代理人与甲方共同商定并签署《工程变更单》，任何口头承诺或口头协议均

6、无效。为确保合同双方的利益，任何书面补充（变更）协议均须由乙方负责人签字和盖公司公章方有效，否则无效；5.3施工中甲方与乙方施工人员（包括工长、班长、工人）违背5.2条约定所做的变更内容所引起的一切后果均由甲方承担，给乙方造成额外费用和损失的应予承担和赔偿；5.4合同签定后，如甲乙双方中无客观理由，而提出的单方面要求解除合同，须按基本装修工程造价的20%支付对方违约金。如甲方要求解除合同，还须承担乙方因签定本合同发生的设计费（按25元/建筑平方米计算）；5.5合同签定后，工程开工前，如果甲乙方任何一方要求减少合同规定的施工项目时，为部份违约，须向另一方支付减项金额20%的违约金；5.6工

7、程施工后，若甲方要求减掉的项目乙方已经施工，甲方须另外向乙方支付该项目所发生的费用；5.7中期款给付后增加施工项目，甲方在交纳增项工程全款后，乙方才予以施工。第六条材料供应6.1.按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料（装修主材）到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第七条工期延误7.1对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延