恒亚国际答客问终极版

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1、恒亚国际答客问第一篇：认识启东第二篇：认识恒亚第三篇：开发商实力展示第四篇：经营管理模式第五篇：恒亚业态分布第六篇：认识投资第七篇：抗性问题解析第八篇：卖点总结第九篇：谈判技巧提炼第十篇：逼定技巧第一篇：认识启东1、启东在哪里？答：上海的北面，和崇明县隔长江相望。是江苏省最东南角向海衍生的半岛。三面环水，一面连接陆地。北面靠黄海，东面沿东海，南面临长江。2、启东的城市地位？答：启东是江苏省南通市下属的县级市。按照经济和房地产发展的程度来说属于四线城市。3、启东的人口数量和面积？答：启东面积1157平方公里，户籍人口11

2、2万加上外来流动人口约300万左右。4、启东的发展？答：启东和上海的发展紧密相连，启东和温州有一个同类现象：即人群富裕度很高。温州人的富裕是因为温州人在全国各地做生意获得财富，启东人富裕是因为启东人在长三角打工做生意特别多，尤其是启东人在上海的发展，几乎家家户户都有人在上海，两个城市间的联系很紧密。启东的支柱产业之一是建筑业和装修业，但这两个行业都是在启东之外开展的，所以，人的实际收入很高，但城市化进程还有很大潜力。5、启东距离上海多远？答：崇启大桥是上海崇明陈桥镇到启东汇龙镇，全长52公里；2011年12月26日崇启

3、大桥正式通车，上海到启东只需45分钟。6、启东的主要产业？答：纺织服装业、机械电子、医药化工、海洋渔业、建筑业、装修业、船舶工业、石化产业。7、启东的旅游资源？答：黄金海滩、圆陀角、鹤城公园、法音寺8、启东2012年和未来五年的人均收入答：城镇居民人均可支配收入（元）2010年20618到2015年35000农村居民人均纯收入（元）2010年10460到2015年350009、启东十二五规划—经济开发区数量和规模答：“三园一基地”“三园”：创新型经济园、滨江医药化工园和启隆生态科技产业园。──创新型经济园。重点培育国际

4、化总部经济基地、国家级科技孵化基地和省级服务外包基地，全力打造高新技术主导区、高端人才集聚区和高档商务承载区，努力建成长三角地区具有一定影响力的创新型经济发展高地。──滨江医药化工园。不断完善基础配套建设，全力引进高、特、新、大医药化工企业，巩固发展科技含量高的精细基础化工、生物医药、高效低毒农药、合成新材料、日用化工品等五大产品集群，努力使工业园建设成为生态型、安全型、科技型园区。──启隆生态科技产业园。积极呼应崇明岛整体开发，围绕打造“绿色启隆，宜居新城”的目标定位，大力发展生态农业、休闲旅游业等优势产业，到201

5、5年，努力建成长三角乃至全国具有较高知名度的医疗康复养老、原生态观光旅游、名贵花卉苗木、高新农业和中医药产业等五大基地。“一基地”，即国家级海工与船舶基地。围绕建成长江入海口重要的海洋工程和现代船舶制造基地的目标，着力打造国内一流水平、国际先进水平的海洋工程与船舶等重大装备制造基地。到2015年，造船生产能力达到200万载重吨，实现船舶修造配套及高端装备制造总产值超500亿元。10、启东十二五规划—建筑开发量答：启东十二五规划—建筑开发总量是150~200万平方米/年11、上海到启东有没有长途汽车？答：有，在上海南站的

6、南广场和上海新客站的北广场都可以乘坐。30分钟一班。路上1小时。票价：48元。第二篇：认识恒亚1、恒亚具体位置在哪里?答：启东市西新港工业园区；沿336省道北侧；目前来说，是城乡结合部，等于10年前上海的中环沿线，如北新泾，锦江乐园。启东的主城区在半岛中间，沿336省道由东向西狭长贯穿。未来336省道向西的铺展，是启东商业发展的热土，而恒亚的位置，恰恰在启东市中心向西6公里处的省道边。2、恒亚在启东地区的地位？答：启东地区首家大型一站式家居购物广场，性质是销品茂（MALL）。3、恒亚二期的建筑风格有哪些？答：大体量MA

7、LL形态，广场中庭挑高，各层采光明亮，站在任何一层，可见各个楼层。4、恒亚的服务模式有哪些？答：班车接送。市区设立售前售后服务中心。电商和实体店相结合。6、恒亚是由哪个开发商开发的？答：南通恒亚房地产开发有限公司7、恒亚的建筑设计是哪家？答：昆山设计院8、恒亚的承建商是哪个建筑公司？答：东疆建筑9、恒亚的监理单位是哪家？答：启东市缔逸建设工程监理有限公司10、恒亚二期占地面积？建筑面积？答：二期占地14000㎡，建筑面积27900㎡11、现在预售的是几期？恒亚二期共有几层？面积多大？总高度达多少？答：现在在售的是二期。

8、一期已经开业4年，年营业额4亿元以上。二期建筑有四层；商业总建筑面积：2.8万平方米；其中1层面积为：8000平方米、2层面积为：7300平方米、3层面积为：7300平方米；4层面积为：4500方米。12、恒亚二期建筑层高多少？答：一楼：5.2米；二楼：5米；三楼：5米；四楼：5米。13、是否有地下室？答：没有14、恒亚二期有多少