家庭住房装修合同

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1、.合同编号：装饰装修合同业主姓名：装修地址：签订时间：.家庭居室装饰装修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：天艺装饰公司工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：___________________________________　2.施工内容：详见本合同《工程材料预算单》和施工图。3.委托方式：包清工（），包工包料（），部分包工包料（）　　　　　　4.工程开工日期：______年____

2、__月______日5.工程竣工日期：______年______月______日　工程总天数：________天第二条：工程价款工程价款（金额大写）___________________元，详见《工程材料预算单》。第三条：质量要求1.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同，否则乙方有权不予受理。2.凡由甲方自行采购的材料、设备，质量出现问题由甲方自负。造成工期延误的理当工期顺延3.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1.甲方所提供的材料设备均应用于本合同规定的装

3、潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.乙方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，按延误工期处罚。第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方应在工程开工前两日内支付总工程款的60%；当工期进度过半（木工结束，漆工开工之前），甲方即第二次支付总工程款的35％。剩余5％尾款待甲方对工程竣工验收合格后结算。甲方在应付款日期不付款属于违约行为，乙方有权停

4、止施工，期间造成一切损失均由甲方承担。甲方.验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同《家庭装修工程项目变更表》，双方应签订补充合同。增减项目的价款，在甲方第二次支付工程款时全部结算。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的千分之五支付给乙方。第六条：工程工期1.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期理应顺延，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。2.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，

5、均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。工期可顺延。3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不顺延。4.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。不包括在施工内容之内的项目，甲方要求增加施工内容的，经双方同意，工期可顺延。第七条：工程验收1.工程质量验收，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.

6、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃保修权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，看管费用每天按总工程款的千分之一收取，其他意外原因造成的费用均由甲方承担第八条：其他事项甲方　　1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。　　2、二次装饰工程，应全部腾空或部

7、分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。　　3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地物业部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。乙方1.指派1名人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。3.严格履行合同，实

8、行信誉工期。4.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为12个月。.第九条：违约责任　　合同生效后，在合同