建筑设计经验与教训

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1、建筑设计总结建筑专业项目前期电气专业对相关专业的大体要求如下(住宅为例)：一、方案提资1、整个项目各建筑的定性，住宅、商住楼、综合楼等。2、建筑面积指标，做负荷估算，确定供电方案。3、项目的分期情况做交代，这对电气方案是颠覆性的影响。二、地下室：1、开闭所，高、低压配电房，柴油发电机房或室外高压电缆分支箱、室外箱变。1)设备用房位置：低压配电房深入负荷中心，即整个项目相对居中的位置，设多个配电房的项目分区域相对居中。柴油发电机房尽量靠近低压配电房，且应结合水泵房的位置、进排风井、烟道的位置综合考虑。项目有多层地下室，优先考虑设在地下一层，不应设在最底层。柴油发电机由于重量大

2、，噪音污染等原因，可设在最底层。无地下室时或甲方特别要求，设室外箱变，设备位置大概分区域居中，具体不定位，结合景观设在隐蔽的位置。2）设备用房数量（配套商业面积5000平米以下）：建筑面积小等于10万平米，低压配电房一般设一座，柴油机房一座且宜与低压配电房毗邻。建筑面积等于10~20万平米，低压配电房一般设两座，柴油机房一座且宜与低压配电房毗邻。建筑面积等于20~30万平米，低压配电房一般设三座，柴油机房两座且宜与低压配电房毗邻。建筑面积等于30~40万平米，低压配电房一般设四座，柴油机房两座且宜与低压配电房毗邻。建筑面积40万平米以上，变化较大，具体配合确定。以上情况需设

3、高压配电房一座，建筑面积50万平米以上，需设高压配电房两座；若甲方不能明确，还应预留高压开闭所一座。3）设备用房面积及净高要求：开闭所：40~50平米，梁下净高3.4米左右高压配电房：70~90平米，梁下净高3.4米左右低压配电房：100~120平米，梁下净高3.4米左右柴油发电机房：50~80平米，梁下净高4~5米左右空间利用率高（非主楼下方，内无剪力墙，无局部层高限制）取下限，空间利用率低取上限。2、消防、安防控制中心，弱电机房1）设备用房位置：设在整个项目相对居中的位置，弱电机房还需靠近市政进线一侧。消防控制室（有人值班）结合物业管理、优先考虑设在地上首层位置，若无条

4、件可设在地下一层，但需设直通室外的出入口，距离不超过20m。弱电机房（无人值班）地上首层、地下一层均可，若设在地下一层，尽量靠近市政进线侧地下室外墙。2)设备用房面积：消防、安防控制室：30~50平米弱电机房：25~35平米3、对兄弟专业的要求1）设备吊装、运输方便（建筑要考虑设备运输通道，有条件最好设永久通道）。2）不应设在厕所、浴室、厨房或其它经常积水场所的正下方，且不宜与上述场所贴邻，如贴邻，相邻隔墙应做无渗漏、无结露等防水处理（此处进一步介绍）。3）当地下只有一层时，应采取预防洪水、消防水或积水从其他渠道淹渍配电房的措施（如抬高配电房，使高于车库地坪标高，或设门槛等

5、）4）所有电气设备用房门均往外开，高压配电房开向低压配电房。5）若设备用房层高不够，结构专业可将设备用房整体降板，也可只降电缆沟部分，由结构专业结合基础形式自定。6）与上述设备用房无关的设备管线（包括本专业）均不能从该房间内穿越。三、地上住宅：1、电井1)位置：核心筒公共区域，井道尽量上下对齐，有地下室时，电井落到地下室，无地下室时，要考虑进出线的方便；若在一层需转换，避开私人区域或者门厅（影响到门厅净高、门厅两层通高）。2）数量：强弱电分设，强电井、弱电井各一个，本专业角度考虑，分设更为合理。强弱电井合用一个电井，由于核心筒空间紧张，通常做一个电井。3）面积：合用电井：多

6、层住宅：约0.6平米，无条件也可不设电井。二类高层：约1.6~1.8平米，进深不小于0.7m。一类高层：约1.8~2.2平米，进深不小于0.7m。超高层：约2.2~2.5平米，进深不小于0.7m。分设电井，单个电井大小：多层住宅：约0.4平米，无条件也可不设电井。二类高层：约1.0~1.2平米，进深不小于0.7m。一类高层：约1.2~1.5平米，进深不小于0.7m。超高层：约1.5~2.0平米，进深不小于0.7m。2、户内配电箱、多媒体箱1)位置：按照规范的规定，配电箱应设在使用安全、操作方便的场所（避开卫生间、厨房操作台那一面墙、避开烟道等）。按照美观要求，配电箱应设在相

7、对隐蔽的地方（如门厅、餐厅等）。按照节约的原则，配电箱不宜距入户门太远。不给结构专业增加麻烦，配电箱尽量不要设在剪力墙上。由于箱体厚度在120mm左右，所以设有配电箱的墙厚应为200m。2）安装高度：配电箱底边距地1.5米嵌墙安装。多媒体箱底边距地0.3米嵌墙安装。给排水专业一、地面以上部分：1一般而言，在一个住宅小区，会在最高一栋建筑物的消防电梯机房屋顶放置一个外形尺寸大约为3.0x4.0x2.0m的高位消防水箱(消防水箱箱底高于消防电梯机房屋顶约0.6-0.8m)，如果多栋建筑物的屋顶高度相同时，则在相对居中的