广州美星装饰(集团)合同书(家)

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1、家居、商铺、办公、商业空间装饰施工、室内设计、园林规划设计美星字(2008)第号合同书广州美星装饰(集团)·普洱分公司 7装饰工程合同书甲方:乙方:广州美星装饰(集团)·普洱分公司本工程甲方委托乙方承担设计、施工、安装任务、为明确双方权利和义务,结合装修工程具体情况,双方达成如下协议:一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、工程施工安装内容及施工安装费用以本工程报价单为准。增减项目经甲、乙协商同意后,签字生效,另行计费。4、工期:双方商定本工程工期为天,按时按质完成全部施工及安装任务。即自年月日到年月日(施工期以材料进

2、场日第二天算起)。二、甲方工作1、开工前天,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。若甲方不采取必要的保护措施,因而造成家具、陈设的损失由甲方承担。向乙方免费提供施工所需的水、电等设施。2、负责办理施工所涉及申请、审批等手续,并负责缴纳物业管理处和报批的一切费用。3、对工程质量,进度进行监督检查,办理验收、变更、凳记手续和其它事宜。4、按时、按质、按量提供施工用的自购材料。7三、乙方工作1、指派________为乙方驻工地监理,负责合同履行。按甲、乙双方协商要

3、求组织施工,保质、保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。3、严格按照图纸或说明及甲方要求进行施工,做好各项质量检查和施工记录。4、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。四、关于工程价款及结算的约定1、方案设计确定后,甲方需交定金元,才能进行施工图设计。如因甲方原因,中止本协议,甲方所交定金转作为乙方设计的补偿(如甲方需索取图纸,应按设计协议条款收取设计费)。2、本合同签订后,甲方付给乙方双方认可的报价单上确定的工程款总额的50%(包括定

4、金)为本工程第一批工程款。3、工程施工过程中,泥、水、电工完成前期工程,木工进场时,甲方再付给乙方报价单确定的总金额(包括工程款总额及增加项目金额)35%。木工基本完成,刮瓷、油漆工进场时甲方付给乙方第三批工程款,即报价单确定的总金额(包括工程款总额及增加项目金额)的15%(即付清工程总造价的90%)。甲方所付工程款以乙方财务部开出的票据为准。4、施工及安装竣工验收后,结算完毕,甲方即付清全部结算款余额(包括增加项目金额)。五、关于材料供应的约定71、本工程所需按报价单规定应由甲方自购的施工材料,应为符合设计要求的合格产品

5、,分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场。由甲方供应的材料,设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失的,责任由甲方承担。甲方供应材料,经乙方签收后,由乙方负责保管。乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。六、关于双方责任的约定1、因甲方原因影响工期,损失由甲方承担,工期相应顺延。A、不能按期供水电;B、不能保证每天有10小时以上工作时间(含加班);C、不能按期提供自购材料、设备;D、不能按期付款;E、因甲方原因变更设计造成材料、人工浪费;F、因甲方原因终止协议,而总造价工程量未过半,乙方拥有收取工程总造价

6、5%的设计费的权利;G、逾期验收;H、非乙方造成的其它不可预见的原因。2、因乙方责任A、不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延,相应损失由乙方承担。B、对竣工验收后三个月内发现的证实属于乙方责任的质量问题,乙方免费返修。C、由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害,责任乙方自负;D、由于乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应给予修复或赔偿。7E、由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用,由乙方负责在工程结算款中扣除。七、关于设计与施工及验收的约定1、乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内约见甲方审图,经甲方确认后签

7、字认可,乙方方可施工。2、乙方必须严格按甲方认可的图纸施工(安装)。3、在施工过程中,甲方提出变更设计,停止施工或增减项目,应以书面形式通知乙方,列明停止施工或变更增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求,尽快向甲方提交变更所采取的措施,增减的造价,因停工等原因造成的机械呆滞、综合管理、延误工期、补偿停工和已采取材料(因变更了无法再利用而造成的材料损耗)等费用清单。甲方收到报告后两天内作出签复或协商调整。4、隐藏工程隐蔽前,由乙方通知甲方到场验收,验收期为两天,甲方不按时验收,乙方可自检后如实填写隐蔽记录,

8、甲方应予以承认。5、由于甲方提供的材料、设备质量不合格,而影响工程质量。其返工费用由甲方承担,且工期顺延。6、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。7、工程竣工后,乙方应通知甲方验收。甲方应接到通知后天内验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能验收,需及时书面通知乙方,另

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