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时间:2019-03-22
《美星2011年装饰施工合同》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、装饰施工合同 甲方: 乙方:广州美星装饰设计有限公司普洱分公司 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合装饰装修工程(以下简称工程)施工安装的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方委托乙方承担设计、施工、安装任务,为明确双方权利和义务,达成如下协议(任何人的口头承诺均无效,本公司概不负责): 一、工程概况 1、工程地点; 2、工程内容及及做法:以装饰工程施工项目预算单为准。增加项目经甲、乙方协商同意签字后另行计费(详见附件Ⅰ“装饰装修工程施工项目预算单”及附件Ⅱ“装饰装修工程施
2、工设计图纸”)。 3、工程承包方式:______________(A:包工、部分包料,B:包工包料)。 4、工程期限:(大写)________天,开工日期为_______年_______月_______日,竣工日期为_______年_______月_______日 二、甲方义务 1、开工前三天,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具,陈设等采取保护措施。若甲方不采取必要的保护措施,因而造成家具、陈设的损失由甲方承担。 2、提供施工所需的水、电设施及费用。 3、负责办
3、理施工所涉及申请、审批等手续,加纳装修保险金,包括物业管理部门所需缴纳的一切费用。 4、负责协调施工人员与邻里之间的关系。 5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等工作 6、对工程质量,进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其它事宜。 7、按时、按质、按量提供施工用的自购材料。 三、乙方义务 1、委派__________为驻工地工程监理,负责合同履行,按合同约定拟订施工方案、施工进度计划交甲方审定。按要求组织施工,保质、保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
4、2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。 3、严格按照图纸或说明进行施工,同甲方做好分阶段验收和竣工验收,做好各项质量检查和施工记录。 4、从开工之日起,工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护。 四、工程价款支付方式 1、本合同签订后,甲方付给乙方双方认可的报价单上确定的工程款总额的50%(包括定金)。 2、工程施工过程中,甲方按工程阶段付给乙方经双方认可的报价拟定的工程款,具体支付方式见下表: 工程阶段 支付价款 说明 泥、水、电工完成前期工程待木工材料进
5、场时 工程款总造价的30% 各阶段付款包括增、减工程项目及数量的金额; 甲方所付工程款以乙方财务部、业务部开出的票据为准(个人白条不作依据。 木工基本完成,待油工进场 工程款总造价的15%(即付清工程总造价的95%) 施工及安装竣工验收后 工程款总造价的5% 3、施工及安装竣工验收后,结算完毕,甲方即付清全部结算款余额(包括增加项目金额)。 五、材料供应 1、本工程所由甲方自购的施工材料,应为分别在各项工程开工之日前三天内,由甲方采购供应到工地现场。若由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,
6、对工程造成损失的,责任由甲方承担。甲方供应材料,经乙方验收后,由乙方负责保管。乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。 2、凡由乙方采购的材料、设备,要符合国家质量认定标准,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,若已使用对工程造成的损失由乙方负责。 3、本工程由甲方自购的施工材料,乙方必须提前七天提供给甲方所需购买材料的名称数量、规格、型号。 六、双方责任的约定 (一)、甲方责任 因甲方原因影响工期,损失由甲方承担,工期相应顺延。 1、不能按期供水电: 2、不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);
7、3、不能按期提供自购材料、设备; 4、不能按期付款; 5、因甲方原因变更设计造成材料、人工浪费; 6、因甲方原因终止协议,而总造价工程量未过半,乙方拥有收取工程总造价8%的费用以补偿乙方设计费用的权利; 7、逾期验收; 8、非乙方造成的其它不可预见的原因。 (二)、乙方责任 1、不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延,相应损失由乙方承担。 2、由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害,责任乙方自负。 3、由于乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应给予修复或赔偿。 4、由于乙方违反物业管理规定所造成
8、罚款和赔偿费用,由乙方负责。 5、非乙方造成的其他不可抗拒的原因除外 七、设计、施工及变更 1、乙方设计师完成施工图后,必须在商定的时间内约见甲方审图,经甲、乙双方确认、签字后,乙方方可施工。 2、乙方必须严格按甲方认可的图纸施工、安装,必要时可根据现场尺寸予以更改。 3、施工过程中,甲方提出变更设计,停止施工或增减项目
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