外籍人士在京购房注意事项

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1、外籍人士/港澳台人士在京购房注意事项外籍人士在京购房需提交的资料：1、护照2、护照中文译本公证书3、《外籍人士在京购房居住证明》4、外批单上述资料在京办理方法：一、护照中文译本公证书：携带护照原件到公证处办理（3份）；二、《外籍人士在京购房居住证明》1、办理需提交资料：1）买方的护照原件及复印件2）就业证或专家证或代表证的原件及复印件（办理方式见后A）3）派出所开具的“在京住宿登记证明”原件及复印件或者涉外宾馆开具的“临时住宿证明”（办理方式见后B）4）2寸蓝底免冠照片2张2、办理地点：北京市公安局出入境管理处（安定门东大街3号）3、办理时间：10个工作日4、咨询电话：840201

2、015、注意事项：在护照有效期间内，在京工作/学习时间必须满一年，方可办理此项《居住证明》。A、就业证的办理步骤及所需资料步骤：一、先办理就业许可二、再办理就业证资料：一、办理就业许可提供资料清单：Ø企业营业执照副本原件及复印件Ø公司的批准证书（外资企业）,合资合同（合资企业）Ø公司章程Ø聘用书申情报告（注明聘用原因，职务，公司加盖公章）Ø聘用协议（需2/3以上的董事签字）Ø董事会决议原件Ø中文简历（需体现出二年以上工作经验）Ø学历证书（本科以上学历）Ø医疗机构出具的近期体检证明复印件（地址：北京市出入境检疫局，和平里北街20号，64274240）Ø就业申请表和一张2寸照片，彩色黑

3、白均可（需在申办单位处加盖公司公章）Ø若提交材料出现外文的需要翻译成中文（不用公证）注：1、将上述资料准备齐全后，送至北京市劳动局，当天受理业务并出具回单，可凭回单上的日期（大约10个工作日）到劳动局领取---就业许可；2、在规定时间领取“就业许可”后，需由当事人将其送至中国驻当地大使馆，并携带本人护照原件办理工作签证，办理完工作签证后再到北京市劳动局办理就业证。二、办理就业证提供资料清单：Ø就业许可正本Ø医疗机构出具的近期体检证明正本Ø营业执照副本复印件Ø劳动合同复印件Ø护照正本复印件Ø工作签证的副本复印件Ø就业登记表和二张2寸照片，彩色黑白均可（需在申办单位处盖公司公章）Ø受理

4、时间约为5个工作日办理地址及受理时间：Ø地址：南二环陶然亭桥东北角，北京市劳动局Ø时间：周一至周五上午：8：30---11：30下午：1：00---5：00Ø电话：12333B、在京住宿登记证明/临时住宿证明办理“在京住宿登记证明”所需基本资料：1、出租方（业主）身份证和房屋所有权证原件2、买方护照3、租赁合同4、小区物业开的证明注1：到出租房屋所在地的派出所开具注2：各派出所所需资料不尽相同，办理前请向派出所咨询办理“临时住宿证明”必须入住涉外宾馆，则由涉外宾馆出具该证明三、外批单1、办理所需资料：1）房屋产权人有效身份证件及复印件；2）房屋所有权证原件及全套复印件一份；3）买方

5、的护照原件及复印件和中文译本公证书原件；4）《外籍人士在京购房居住证明》注：买卖双方当事人一方到场即可办理2、办理地址：西城区西外大街1号西环广场T2座17c9室涉外安全办公室3、办理时间：5个工作日（不收任何取费用）4、咨询电话：58301736-800港澳台人士在京购房所需资料：1、身份证明：港澳同胞：中华人民共和国香港（澳门）特别行政区护照或居民身份证或往来大陆通行证；台湾同胞：台胞证或旅行证或经确认的身份证明。2、《在京购房居住证明》：办理方式同上，只是时间不受在京学习/工作时间满一年的限制。3、外批单：办理方式同上。注：提供办理《在京购房居住证明》、外批单和过户的身份证明

6、，必须保持一致。如果提供的身份证明中出现繁体字，则需要做简体字的公证。附件：聘用协议示范文本：关于聘用美国籍海伦女士的申请（示范文本）北京市劳动和社会保障局：   北京****有限公司是一家中法合资企业，主要从事餐饮、销售服务等工作。法方是一家国际餐饮连锁企业，中方是北京**饭店。本公司于****年开业至今经济效益与社会效益稳步递增。今年，我公司将大力发展北京及全国各地的连锁加盟，所以在市场发展和销售方面需要极为专业的人士来经营管理。   ***女士能讲流利的英语和法语，并会说、写中文和西班牙文。在教育方面，她获得美国斯坦福大学的工商管理硕士和法律博士，哈佛大学的经济学士等学位。在

7、工作经验方面。她曾担任法国、美国、捷克等跨国公司的创办者、CEO、高级经理、律师等重要职位，并对公司的市场营销、拓展和投资有丰富的管理经验和金融阅历。   经过我公司全面考查，欲聘请***女士担任销售总监职务，主要负责餐厅市场、销售等事项，为期两年。现特向贵处申请办理外国人就业许可，烦请贵方批准并协助办理相关手续。                                                        　           北京****公司