大型公建分项计量系统在长房国际广场的应用

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1、大型公建分项计量系统在长房国际广场节能中的应用郏京武★张皓赵建勋摘要：随着国家节能减排工作的推进，大型公建的分项计量系统日益为国人关注。本文在此背景下，介绍了长房国际广场分项计量系统的架构，及其在投入使用以后对商场在寻找能耗缺陷、提高运营管理水平方面的一些体会，供物业管理公司和相关技术人员参考。通过分项计量系统可反映商场冬季电锅炉和循环水泵运行与实际需求不匹配，空调机组送风量与实际需求不匹配等现象。同时，在观察设备夜间运行和待机能耗上它也发挥了巨大的作用。分项计量是发掘节能潜力的有效手段，具有推广意义。关键词：分项计量大型公共建筑节能改造能耗分析1.概述1.1分项计量的

2、意义及其发展现状大型公共建筑由于面积大且使用了中央空调等大能耗机电设备，一直是我国建筑节能的重中之重，以北京市为例，大型公共建筑总面积不到北京市建筑总面积的10%，但其能耗（采暖除外）已超过总电耗的30%【1】。这类建筑普遍缺乏细致的用电计量，已有的数据无法满足能耗分析需求、无法及时准确的发现用能问题，当务之急便是对这类建筑建立用能分项计量和实时分析系统。而所谓分项计量系统是对大型公建中的各种类型和不同功能用途的用电项目，如：照明、空调、办公插座、餐饮、电梯、电开水器等分别安装计量装置。分项计量作为大型公共建筑实现节能的咽喉，国内一些重点院校已经在几十栋大型公共建筑实施

3、取得了显著节能效果，并被大力推广。在2007年7月发布的《民用建筑节能条例（草案）》第三章第二十九条中，明确规定了在公共建筑的节能改造中要安装用电分项计量装置【2】。根据建筑物的实际情况，每座建筑划分出20～50个不同性质的用电回路，即可较清楚的了解各个用电分系统的耗电状况。同时利用大型公建内现有的网络体系，通过专用设备实时采集各个电表的用能数据，并通过Internet传输到数据中心。远端客户可随时通过Internet访问数据中心，了解、分析相关参数，包括不同建筑之间相似系统和设备耗电情况的横向比对。通过对实时数据的分析不仅可以随时发现建筑中突然出现的用能问题，而且可以

4、捕捉到人工难以察觉的能耗问题，从而提醒运营管理人员及时处理，改善用能效率。典型的能耗分项计量系统框架图如图1所示：图1分项能耗获取与传输系统1.2长房国际广场分项计量情况和背景介绍长房国际广场（旧称天山商厦）座落于上海市地铁二号线娄山关路站出口处，96年建成并正式投入使用，地上6层，地下1层。总建筑面积2.5万m2，营业面积1.6万m2。2007年7月进行整体节能改造（包括增设能耗分项计量系统），08年1月竣工并重新开业。根据长房国际广场主要机电设备的配置、服务区域和供配电回路的情况，将耗能对象进行归类。其中，冷冻机、电锅炉、冷冻/冷却水泵和货梯为每台设备对应安装一块电

5、表，整体机电设备分项计量如表1。表1：长房国际广场设备分项计量明细表监控对象电表数量监控对象电表数量冷冻机3商场照明10冷却、冷冻水泵8泛光照明2电锅炉3自动扶梯1变压器2排风机4空调箱10冷却塔风机1货梯1餐饮2合计47另外，在冷冻水供回水干管上还安装了1台冷量计。48块分项计量表具采用星型结构与6块数据转换网关相连，并将采集数据实时传输到数据采集中心。为了解室内环境参数，在每层营业区域安装了温湿度、二氧化碳传感器，并通过BA系统保存数据。2分项计量系统在长房国际广场中的具体应用通过08年初采暖季的实时数据和商厦以往空调系统的运行记录，发现如下问题：2.1分项计量系统

6、在优化设备运行中的应用2.1.1电锅炉和循环水泵匹配情况从冷热源和空调水系统上考虑，商厦采用3台300KW的电锅炉作为冬季运行时的热源，配套4台冬夏季共用的循环水泵，单台功率均为45KW、扬程40m，流量320m3/h。通过分项计量系统发现，冬季典型日一般使用一台电锅炉和一台水泵，运行时间为早9点～晚21点，对应的功率分别为280KW和44KW，典型日功耗数据如图2所示。图2：冬季典型日商厦电锅炉和循环水泵功耗数据图同时，根据对应日冷量计数据（如下表2所示），可以发现该天空调水流量平均值为313m3/h和水泵额定流量基本一致。而对应电锅炉开机时间段内平均的进、出水温差仅

7、为0.7度，远低于节能规范中推荐的不低于5度供回水温差的要求【3】。且回水水温多在45～46度左右，整体的采暖需求水温都被抬高，供热量大于需求，若电锅炉可卸载节能效果会相当显著。追踪该信息查看现场，还发现3台电锅炉供回水阀门均为常开状态，当只有1台运行时其余2台有旁通损耗。表2：冬季典型日商厦冷（热）量计BA数据采集表　9点10点11点12点13点14点15点水流量318.45313.48325.08326.02302.71300.09296.5送水温度39.4648.1446.2445.8145.9145.8745.96回水温度38.9