住房公积金贷款宣传手册

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1、住房公积金贷款宣传手册作者:网晓家   住房公积金   2008-2-14住房公积金贷款 住房公积金贷款（以下简称贷款）是指由北京住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。贷款须由借款人或第三人提供符合北京住房公积金管理中心要求的担保。贷款对象 贷款对象。在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，或其他符合北京住房公积金管理中心依据国家有关规定而确认的借款人。※住房公积金处于封存状态的职工，不能申请住房公积金贷款。贷款的条件要求贷款条件。借款人须

2、具备下列条件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行为能力；（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；（六）符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条

3、件下，可以申请贷款。（七）提供中心认可的担保；（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；（九）符合中心规定的其他条件。北京住房公积金管理中心贷款业务具体受理机构(08年最新)作者:网晓家   住房公积金   2008-2-14北京住房公积金管理中心贷款业务具体受理机构如下名称地址电话住房公积金贷款中心方庄芳城园三区18号楼二层67690492/0494房山管理部房山区良乡吴店西里九号楼60345399门头沟管理部门头沟区剧场东街8—7号69837255大兴管理部大兴区黄村镇兴丰大街三段132号69251997通州管理部通州区吉祥园20号楼北侧资金中心6

4、9549484顺义管理部顺义区光明北街双兴东区甲1号楼二层69431906平谷管理部平谷区文化南街6-189983134密云管理部密云冶金矿山公司院内山水大厦三层312房间69060921昌平管理部昌平区东关南里小区26号楼底商80119571转605、609怀柔管理部怀柔区迎宾中路36号三层69682102/03延庆管理部延庆县东外大街80号69181142燕山管理部房山区燕山向阳路37号69343363中共中央直属分中心北京市西城区西直门南大街14号楼-283085463中央国家机关分中心北京市朝外大街甲10号蓝岛大厦对面65993018/65993026    对于公积金缴存在中

5、央国家机关分中心的借款申请人，可到中央国家机关分中心委托的银行经办网点提出贷款申请。（详情见WWW.ZZZ.GOV.CN）    对于公积金缴存在中共中央直属机关分中心的借款申请人，可到中直分中心提出贷款申请。地址为：北京市西城区西直门南大街14号楼一层。商品房现房申请住房公积金贷款应准备哪些资料作者:网晓家   住房公积金   2008-2-15申请住房公积金贷款应准备哪些资料(商品房现房)序号材料名称担保中心担保方式抵押担保方式规格份数备注规格份数备注1身份证或有效身份证明原件1对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印

6、原件1对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印复印件5复印件42户口本首页、本人页及变更页原件1对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供原件1对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供复印件4复印件33暂住证或有效居住证明原件1非北京市户口提供原件1非北京市户口提供复印件4复印件34有效婚姻关系证明原件1已婚者、离异者提供原件1已婚者、离异者提供复印件4复印件35离退休证明原件1离退休职工提供原件1离退休职工提供复印件2复印件26收入证明原件2离退休职工

7、提供原件2离退休职工提供7购房首付款发票（收据）原件1 原件1 复印件4 复印件3 8购房合同（正本）原件1 原件1 复印件6 复印件5 9契税、公共维修基金凭证原件1加盖售房单位公章或财务章，开发商与担保中心约定为代缴的须提供   复印件5   10契税、公共维修基金收据原件1加盖售房单位公章或财务章，开发商与担保中心约定为代收的须提供   复印件5   11逾期还款回购协议书原件1原件审核后留存；复印件加盖单位公章，开发商与担保中心约定为代