住房公积金贷款程序

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1、办理住房公积金个人住房委托贷款程序1、贷款预约。购房人携带本人身份证，购房合同和首期房款发票（购二手房还须提供房地产抵押价值评估报告）到住房公积金贷款业务联合鉴证大厅办理贷款预约登记。中心工作人员就购房人提供的信息提出政策性贷款意见。2、向受托银行递交贷前资料。预约后，购房人需在预约有效期内到指定银行递交贷前材料，所需材料祥见《住房公积金与商业银行个人住房贷款办理指南》步骤二。购房人可通过登陆公积金中心网站（网址：www.gxwzgjj.com）下载或向住房公积金中心工作人员索取《住房公积金与商业银行个人住房贷款办理指南》。3、贷前审查。中心和受托银行根据购房人提供的贷

2、前资料，对购房人的还款能力、还款意愿、信用情况、抵押物情况等作综合审查。通过审查的，将与购房人预签借款合同。4、贷款审核审批。中心收到受托银行反馈的贷前审查结果后，向通过贷前审查的购房人出具贷款受理通知书，并在10个工作日内对贷款申请进行审核审批。5、贷款委托。贷款申请审批后转送受托银行，由中心委托银行办理有关贷款担保手续。6、通知发放贷款。贷款担保手续办妥后，受托银行向中心出具贷款发放通知书，通知中心将贷款资金划拨到指定账户。7发放贷款。受托银行收到中心贷款资金后，发放贷款到售房单位帐户。138、每月还本付息。从贷款次月起，借款人必须每月按借款合同约定的还款方法、还款

3、日期及还款金额，将当月应还贷本息额存入借款合同约定的还款存折，以便银行扣还贷款本息。承办人：窦小军、梁浩鸣、杨华、李英姿、吴萍、黎润莉、杨钲钰、茹艺联系电话：0774-2838320、0774-6023100承办地点：梧州市新兴二路133号惠民小区2#楼一楼13住房公积金与商业银行个人住房贷款办理指南（一手房）＊步骤一：贷款预约登记办理地点：梧州市住房公积金贷款业务联合鉴证大厅梧州市新兴二路133号惠民小区2#楼，咨询电话：6023177携带材料：申请人（共同申请人）身份证、购房合同、购房首期发票、预售商品房预告登记证需到场人员：申请人和共同申请人＊步骤二：递交贷款申请

4、材料办理地点：请根据《住房贷款预约登记表》重要事项告知的委托银行，选择下列对应办事地点□　工行梧州市河西支行个人贷款中心梧州市新兴一路16号二楼（广汇电脑城对面），咨询电话：3825272，3828361□　农行梧州河西支行客户部　　梧州市西堤三路28号灏景尚都5、6号楼一层31-37咨询电话：6015102，传真：6015101□　中国银行梧州分行个人贷款服务中心13梧州市新兴二路90-1号1层，咨询电话：2813820□建设银行梧州分行个贷中心梧州市文澜路2号一楼（电业局旁边），咨询电话：2837535，3830891□　交通银行股份有限公司梧州分行零售信贷部梧州市

5、大中路47号中二楼204室、209室，咨询电话：2828881，2835809携带材料：1、住房公积金与商业银行个人住房贷款预约登记表1份；2、住房公积金个人住房贷款申请审批表2份；（预交）3、申请人夫妇和产权共有人夫妇身份证复印件4份；4、申请人夫妇和产权共有人夫妇家庭户口簿首页和内容页面的复印件4份；5、申请人夫妇和产权共有人婚姻状况证明（结/离婚证、离婚财产公证书或离婚法院判决书、裁定书、未婚声明）复印件4份；6、申请人夫妇所在单位出具的职业及收入证明：中心格式原件2份，银行格式原件1份；近6个月银行流水资料复印件3份（包括但不限于银行存单、存折、银行卡对帐单等）

6、，如果申请人是私营企业及个体工商户从业人员的，则须提供近12个月的银行流水资料；13申请人为自雇人士(即自行成立法人机构或其他经济组织，或在上述机构内持有超过10%股份，或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者)，还须提供包括但不限于：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、财务报表、近3个月税单证明等复印件3份。7、购房首期房款收款收据（发票）复印件4份（发票联）；8、购房首期房款缴交入户单据复印件4份；9、购房屋维修基金收款收据复印件4份；10、购房屋买卖契税完税证复印件4份；11、申请人购房合同2份，复印件2份；12、预购商品房的房屋预告登记证明复印件

7、2份；13、住房贷款担保见证书原件1份（含（1）担保承诺书、（2）拟抵押房产信息核查报告、（3）拟抵押房产核测作业记录和测绘结果、（4）拟抵押房屋验证专项勘察报告）；14、缴存公积金所在地与购房所在地不在同一辖区的，由缴存公积金所在地住房公积金管理中心出具的未享受住房公积金贷款证明；15、在工行或农行办理组合贷款的借款人须提供家庭房产套数证明，即“申请人及家庭住房登记信息证明”（家庭人有曾用名的须在梧州市房地产交易中心出具的住房套数上一并注明持有套数，如所购住房属第二套的要求首付款6成以上）。（注：1、以上复印件统一为A4纸规格，并提供原